澡堂承包合同(2024版)

編號(hào)：__________澡堂承包合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

澡堂承包合同(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋第二章：澡堂承包范圍與內(nèi)容2.1承包澡堂的地址及面積2.2承包期限2.3承包業(yè)務(wù)范圍第三章：澡堂經(jīng)營(yíng)與管理3.1經(jīng)營(yíng)管理模式3.2服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.3員工管理第四章：財(cái)務(wù)與結(jié)算4.1承包費(fèi)用及支付方式4.2營(yíng)業(yè)收入分配4.3費(fèi)用結(jié)算周期與時(shí)間第五章：合同的履行與監(jiān)督5.1雙方的權(quán)利與義務(wù)5.2合同履行過(guò)程中的變更與調(diào)整5.3合同監(jiān)督與檢查第六章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為的認(rèn)定及責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決方式與途徑第七章：合同的解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的情形7.3解除或終止合同后的處理事項(xiàng)第八章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序8.2合同繼承的規(guī)定第九章：保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密義務(wù)及期限第十章：不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力事件的影響及處理第十一章：稅費(fèi)及其他費(fèi)用11.1合同涉及的稅費(fèi)承擔(dān)11.2其他費(fèi)用的支付與承擔(dān)第十二章：合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改與解除第十三章：其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款第十四章：附則14.1合同的簽訂日期14.2合同的生效日期14.3合同的份數(shù)及保存合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：_________，住所為：_________。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：_________，住所為：_________。1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋澡堂：指由甲方提供，乙方承包經(jīng)營(yíng)的服務(wù)場(chǎng)所，位于_________，面積為_(kāi)________平方米。第二章：澡堂承包范圍與內(nèi)容2.1承包澡堂的地址及面積承包澡堂地址為：_________，面積為：_________平方米。2.2承包期限承包期限自合同生效之日起計(jì)算，共為_(kāi)________年。2.3承包業(yè)務(wù)范圍乙方承包的業(yè)務(wù)范圍包括但不限于：_________。第三章：澡堂經(jīng)營(yíng)與管理3.1經(jīng)營(yíng)管理模式乙方向甲方承包澡堂后，應(yīng)采用_________經(jīng)營(yíng)管理模式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。3.2服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供符合_________服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。3.3員工管理乙方向甲方承包澡堂后，應(yīng)負(fù)責(zé)所有員工的招聘、培訓(xùn)和管理，確保員工_________。第四章：財(cái)務(wù)與結(jié)算4.1承包費(fèi)用及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，總額為_(kāi)________元，支付方式為_(kāi)________。4.2營(yíng)業(yè)收入分配雙方同意按照_________的比例分配澡堂的營(yíng)業(yè)收入。4.3費(fèi)用結(jié)算周期與時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后的_________日內(nèi)，向甲方結(jié)算費(fèi)用。第五章：合同的履行與監(jiān)督5.1雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：_________。乙方的權(quán)利與義務(wù)：_________。5.2合同履行過(guò)程中的變更與調(diào)整合同履行過(guò)程中，如發(fā)生變更或調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。5.3合同監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方承包的澡堂進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。第六章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為的認(rèn)定及責(zé)任違約行為包括：_________。違約責(zé)任為：_________。6.2爭(zhēng)議解決方式與途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)_________方式解決，如無(wú)法解決，再通過(guò)_________方式解決。第八章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序合同轉(zhuǎn)讓須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。8.2合同繼承的規(guī)定合同繼承應(yīng)按照法律法規(guī)和雙方約定辦理。第九章：保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息包括：_________。9.2保密義務(wù)及期限乙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，保密期限為：_________。第十章：不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力事件包括：_________。10.2不可抗力事件的影響及處理不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除責(zé)任。第十一章：稅費(fèi)及其他費(fèi)用11.1合同涉及的稅費(fèi)承擔(dān)合同涉及的稅費(fèi)由：_________承擔(dān)。11.2其他費(fèi)用的支付與承擔(dān)其他費(fèi)用包括：_________，由：_________承擔(dān)。第十二章：合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改與解除合同的修改與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十三章：其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方約定的事項(xiàng)包括：_________。13.2附加條款附加條款內(nèi)容：_________。第十四章：附則14.1合同的簽訂日期合同簽訂日期為：_________。14.2合同的生效日期合同生效日期為：_________。14.3合同的份數(shù)及保存合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，保存期限為：_________。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽字：_________簽字：_________日期：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目甲方有權(quán)指定澡堂內(nèi)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，包括但不限于按摩、理發(fā)、桑拿等。乙方應(yīng)在甲方指定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自增加或改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。2.甲方提供的設(shè)施及維護(hù)甲方應(yīng)保證澡堂內(nèi)的設(shè)施完好，如有損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)澡堂內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施（如鍋爐、水電等）的維護(hù)和更新，確保澡堂的正常運(yùn)營(yíng)。3.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)表，了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況。4.甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)如乙方擬將澡堂內(nèi)的某個(gè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，乙方應(yīng)通知甲方，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。甲方行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)時(shí)，乙方向第三方的轉(zhuǎn)讓或出租行為應(yīng)暫停進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)乙方在甲方指定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)策略，包括但不限于服務(wù)價(jià)格、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)等。乙方應(yīng)確保澡堂內(nèi)的服務(wù)質(zhì)量和員工素質(zhì)，維護(hù)甲方聲譽(yù)。2.乙方投資及改造乙方有權(quán)對(duì)澡堂進(jìn)行投資和改造，提升澡堂的經(jīng)營(yíng)水平和競(jìng)爭(zhēng)力。乙方進(jìn)行投資和改造時(shí)，應(yīng)事先通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。投資和改造的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方利潤(rùn)分配乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付承包費(fèi)用，并在扣除成本和費(fèi)用后，享有澡堂經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的分配權(quán)。乙方不得擅自改變利潤(rùn)分配比例，如需調(diào)整，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)澡堂的經(jīng)營(yíng)狀況、客戶信息等保密信息保密，不得泄露給第三方。乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介方應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.第三方中介的費(fèi)用中介方的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于通訊、交通等，由雙方按約定的比例承擔(dān)。3.第三方中介的違約責(zé)任中介方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。中介方在處理爭(zhēng)議過(guò)程中，如有失公正、偏袒一方的行為，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方中介的解除甲乙雙方均有權(quán)提前解除中介合同，但應(yīng)提前通知對(duì)方。解除中介合同后，中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的平穩(wěn)過(guò)渡。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.澡堂承包合同（2024版）2.甲方指定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目清單3.乙方投資及改造計(jì)劃4.利潤(rùn)分配比例說(shuō)明5.保密協(xié)議6.中介服務(wù)合同7.中介費(fèi)用明細(xì)8.經(jīng)營(yíng)報(bào)表模板9.維修服務(wù)記錄10.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供設(shè)施或設(shè)施維護(hù)不及時(shí)2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用或擅自改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目3.乙方未按約定保密相關(guān)信息4.甲方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)5.中介方未中立處理爭(zhēng)議或偏袒一方6.乙方未按約定完成投資或改造項(xiàng)目7.甲方未按約定支付中介費(fèi)用8.甲方未按約定行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)9.乙方未按約定提供經(jīng)營(yíng)報(bào)表10.中介方未按約定解除合同或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.澡堂承包合同：指甲方將澡堂的經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方的合同。2.承包費(fèi)用：指乙方為取得澡堂經(jīng)營(yíng)權(quán)向甲方支付的費(fèi)用。3.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：指澡堂內(nèi)提供的服務(wù)項(xiàng)目，如按摩、理發(fā)、桑拿等。4.投資：指乙方對(duì)澡堂進(jìn)行的資金投入，以提升澡堂的經(jīng)營(yíng)水平。5.改造：指乙方對(duì)澡堂進(jìn)行的設(shè)施升級(jí)或結(jié)構(gòu)調(diào)整。6.保密信息：指澡堂的經(jīng)營(yíng)狀況、客戶信息等不應(yīng)泄露給第三方的信息。7.中介服務(wù)：指第三方中介為甲乙雙方提供協(xié)調(diào)、爭(zhēng)議處理等服務(wù)。8.違約行為：指合同各方未履行或未正確履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)施維護(hù)問(wèn)題：甲方應(yīng)及時(shí)維修損壞的設(shè)施，確保澡堂正常運(yùn)營(yíng)。如甲方未能及時(shí)維修，乙方有權(quán)要求甲方支付維修費(fèi)用，或暫時(shí)停業(yè)直至設(shè)施修復(fù)。2.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目變更問(wèn)題：如乙方擬增加或改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。3.利潤(rùn)分配爭(zhēng)議：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的利潤(rùn)分配比例進(jìn)行分配。如對(duì)利潤(rùn)分配有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決。4.保密信息泄露問(wèn)題：乙方應(yīng)采取措施保護(hù)保密信息，如發(fā)生泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，并賠償因此造成的損失。5.中介服務(wù)問(wèn)題：如中介方未能中立處理爭(zhēng)議或偏袒一方，甲乙雙方有權(quán)要求中介方糾正錯(cuò)誤，或解除中介合同，并追究中介方的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為澡堂所有權(quán)人，希望將澡堂經(jīng)營(yíng)權(quán)委托給有經(jīng)驗(yàn)的管理者。2.乙