停車場(chǎng)車位租賃合同范本(2024版)

編號(hào)：__________停車場(chǎng)車位租賃合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

停車場(chǎng)車位租賃合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3車位定義第二章：租賃車位及位置2.1租賃車位的數(shù)量2.2租賃車位的具體位置第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五章：使用及管理規(guī)則5.1乙方使用車位的權(quán)利和義務(wù)5.2停車場(chǎng)的開放時(shí)間5.3車輛入場(chǎng)及出場(chǎng)規(guī)定5.4車輛停放安全及保險(xiǎn)5.5停車場(chǎng)管理方的權(quán)利和義務(wù)第六章：維修及保養(yǎng)6.1甲方對(duì)租賃車位的維修和保養(yǎng)責(zé)任6.2乙方對(duì)租賃車位的維修和保養(yǎng)責(zé)任第七章：合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九章：爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2提交甲方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁第十章：其他約定10.1車位租賃合同的副本10.2甲方提供的相關(guān)證明材料第十一章：合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件第十二章：甲方權(quán)利和義務(wù)12.1甲方的權(quán)利12.2甲方的義務(wù)第十三章：乙方權(quán)利和義務(wù)13.1乙方的權(quán)利13.2乙方的義務(wù)第十四章：附則14.1合同的修訂14.2合同的解除和終止14.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（出租方）：指具名填寫的停車場(chǎng)所有者或合法授權(quán)的代表。1.2乙方（承租方）：指具名填寫的車位租賃合同簽訂的自然人、法人和其他組織。1.3車位定義：指甲方擁有合法所有權(quán)并可供租賃的停車位，具體位置及編號(hào)見附件。第二章：租賃車位及位置2.1租賃車位的數(shù)量：共____個(gè)車位。2.2租賃車位的具體位置：詳見附件中車位分布圖及編號(hào)。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：____年__月__日。3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日。第四章：租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付日期：每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度租金。第五章：使用及管理規(guī)則5.1乙方使用車位的權(quán)利和義務(wù)：a)乙方擁有租賃期間的車位使用權(quán)。b)乙方需遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定。c)乙方負(fù)責(zé)車輛停放期間的安全，如有丟失或損壞，乙方自行負(fù)責(zé)。5.2停車場(chǎng)的開放時(shí)間：每日____時(shí)至____時(shí)。5.3車輛入場(chǎng)及出場(chǎng)規(guī)定：乙方車輛在開放時(shí)間內(nèi)可自由出入停車場(chǎng)。5.4車輛停放安全及保險(xiǎn)：甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的基本安全監(jiān)控，乙方應(yīng)自行確保車輛及車內(nèi)物品的安全，建議購買相應(yīng)的停車保險(xiǎn)。5.5停車場(chǎng)管理方的權(quán)利和義務(wù)：詳見附件中的停車場(chǎng)管理規(guī)則。第六章：維修及保養(yǎng)6.1甲方對(duì)租賃車位的維修和保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車位的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位的適用性。6.2乙方對(duì)租賃車位的維修和保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)自身車輛的維護(hù)和保養(yǎng)。第七章：合同的變更和終止7.1合同變更條件：任何一方提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更合同內(nèi)容。7.2合同終止條件：a)租賃期滿，雙方未續(xù)簽。b)乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。c)一方明確表示不再續(xù)約。d)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：a)甲方未按約定提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____倍。b)甲方未按約定維護(hù)車位，導(dǎo)致乙方車輛損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任：a)乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____倍。b)乙方未按約定使用車位，導(dǎo)致車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。第九章：爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2提交甲方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十章：其他約定10.1車位租賃合同的副本：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2甲方提供的相關(guān)證明材料：包括但不限于車位所有權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證等。第十一章：合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二章：甲方權(quán)利和義務(wù)12.1甲方的權(quán)利：要求乙方按約定期限支付租金，要求乙方遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定。12.2甲方的義務(wù)：提供符合約定條件的安全車位，維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，確保乙方車輛安全。第十三章：乙方權(quán)利和義務(wù)13.1乙方的權(quán)利：按約使用車位，要求甲方履行合同義務(wù)。13.2乙方的義務(wù)：按約支付租金，遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，維護(hù)車位設(shè)施。第十四章：附則14.1合同的修訂：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的解除和終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將車位恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。14.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方（出租方）：________________________授權(quán)代表簽名：________________________日期：____年__月__日乙方（承租方）：________________________授權(quán)代表簽名：________________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方額外條款：車位特殊使用限制說明：甲方保留在特定時(shí)間段內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行特殊使用的權(quán)利，例如舉辦活動(dòng)或進(jìn)行維修。在此情況下，乙方應(yīng)無條件遵守甲方的指示，并暫停使用該車位。2.甲方額外條款：車位分配優(yōu)先權(quán)說明：如車位供不應(yīng)求，甲方保留優(yōu)先權(quán)，可將車位分配給甲方指定的第三方。在此情況下，乙方應(yīng)理解并接受甲方的決定。3.甲方額外條款：車位改建或擴(kuò)建說明：甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)車位進(jìn)行改建或擴(kuò)建。在此情況下，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用車位的影響。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方額外條款：車輛類型限制說明：乙方使用的車輛類型應(yīng)符合停車場(chǎng)的規(guī)定。如乙方車輛類型不符合規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方更換車輛或停止使用車位。2.乙方額外條款：車輛停放時(shí)間限制說明：乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的停放時(shí)間規(guī)定。如乙方車輛停放時(shí)間超過規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方移車或支付額外費(fèi)用。3.乙方額外條款：車位轉(zhuǎn)讓限制說明：乙方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介額外條款：中介服務(wù)費(fèi)用說明：如合同涉及第三方中介，乙方應(yīng)按中介機(jī)構(gòu)的要求支付服務(wù)費(fèi)用。中介費(fèi)用應(yīng)在乙方支付租金時(shí)一并支付。2.中介額外條款：中介的責(zé)任和義務(wù)說明：中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介對(duì)甲方和乙方承擔(dān)連帶責(zé)任，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介額外條款：中介的權(quán)益保護(hù)說明：中介在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款，以確保合同的公平性和合理性。甲乙雙方應(yīng)尊重中介的權(quán)益，不得無故解除或終止合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位分布圖及編號(hào)2.停車場(chǎng)管理規(guī)則3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.甲方稅務(wù)登記證5.車位所有權(quán)證明6.乙方車輛行駛證復(fù)印件7.乙方租賃申請(qǐng)表格8.合同補(bǔ)充協(xié)議9.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供車位未按約定維護(hù)車位設(shè)施2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用車位導(dǎo)致車位損壞3.違約行為認(rèn)定：違約行為的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳見合同附件中的相關(guān)規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.車位租賃合同：指甲方出租車位給乙方使用的協(xié)議。2.租金：乙方為使用車位而支付給甲方的費(fèi)用。3.違約金：違約方因違約行為需支付給守約方的賠償金。4.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方達(dá)成車位租賃協(xié)議的中間服務(wù)機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車位實(shí)際狀況與合同描述不符解決辦法：雙方協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。2.問題：乙方車輛類型不符合規(guī)定解決辦法：乙方更換符合規(guī)定的車輛，或與甲方協(xié)商調(diào)整車位使用規(guī)定。3.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方催告乙方支付，如乙方仍未支付，甲方