建設(shè)工程施工合同履約管理(2024版)

編號：__________建設(shè)工程施工合同履約管理(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

建設(shè)工程施工合同履約管理(2024版)合同目錄第一章：合同主體及資質(zhì)1.1發(fā)包人信息1.2承包人信息1.3資質(zhì)要求1.4合同簽訂主體確認(rèn)第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程總投資第三章：合同價格與支付3.1合同總價3.2價格調(diào)整機(jī)制3.3預(yù)付款3.4工程進(jìn)度款3.5竣工結(jié)算3.6質(zhì)量保證金第四章：工程進(jìn)度與工期4.1施工周期4.2工程進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤4.4提前竣工獎勵4.5工期延誤責(zé)任第五章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.4質(zhì)量問題處理5.5工程質(zhì)量保證期第六章：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收6.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.5退換貨及賠償?shù)谄哒拢菏┕ぐ踩c環(huán)保7.1安全施工要求7.2安全生產(chǎn)責(zé)任7.3環(huán)保要求7.4安全事故處理7.5安全文明施工費(fèi)第八章：變更與解除合同8.1合同變更8.2合同解除8.3變更與解除合同的程序8.4變更與解除合同的費(fèi)用處理第九章：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.3違約賠償責(zé)任9.4違約免責(zé)情形第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2協(xié)商解決10.3調(diào)解解決10.4仲裁解決10.5訴訟解決第十一章：合同的生效、變更、解除與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同終止條件11.5合同失效后的處理第十二章：合同信息與保密12.1合同信息披露12.2保密義務(wù)12.3保密期限12.4泄密責(zé)任第十三章：其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2不可抗力13.3法律適用13.4合同的轉(zhuǎn)讓13.5附件第十四章：附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)說明書14.3工程量清單14.4合同價款明細(xì)表14.5其他相關(guān)文件合同編號_________第一章：合同主體及資質(zhì)1.1發(fā)包人信息1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系方式：____________1.2承包人信息1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系方式：____________1.3資質(zhì)要求1.3.1承包人須具備建筑工程施工總承包資質(zhì)，資質(zhì)等級為____________。1.3.2承包人須具備安全生產(chǎn)許可證，證號：____________。1.4合同簽訂主體確認(rèn)1.4.1本合同由發(fā)包人____________與承包人____________簽訂。1.4.2雙方代表簽字并加蓋公章后，本合同即刻生效。第二章：工程概況2.1工程名稱：____________2.2工程地點(diǎn)：____________2.3工程規(guī)模：____________2.4工程內(nèi)容：____________2.5工程總投資：____________第三章：合同價格與支付3.1合同總價：____________元（大寫：____________元整）。3.2價格調(diào)整機(jī)制：根據(jù)____________，合同價格可進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。3.3預(yù)付款：合同簽訂后____________日內(nèi)，發(fā)包人支付承包人預(yù)付款____________元。3.4工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，發(fā)包人應(yīng)支付承包人工程進(jìn)度款____________元。3.5竣工結(jié)算：工程驗(yàn)收合格后，按實(shí)際完成工程量進(jìn)行竣工結(jié)算。3.6質(zhì)量保證金：合同總價的____________作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后無息退還。第四章：工程進(jìn)度與工期4.1施工周期：自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止。4.2工程進(jìn)度計(jì)劃：承包人應(yīng)按照約定的進(jìn)度計(jì)劃完成工程。4.3工期延誤：因承包人原因?qū)е鹿こ萄诱`的，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4提前竣工獎勵：提前竣工的，按合同約定給予提前竣工獎勵。4.5工期延誤責(zé)任：每延誤一天，承包人應(yīng)支付違約金____________元。第五章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家____________標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)：承包人應(yīng)按照施工圖紙和施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。5.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：工程驗(yàn)收不合格的，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格。5.4質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理。5.5工程質(zhì)量保證期：工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，保證期為____________個月。第六章：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：發(fā)包人負(fù)責(zé)提供工程所需的材料。6.2設(shè)備供應(yīng)：發(fā)包人負(fù)責(zé)提供工程所需的設(shè)備。6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收：承包人應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。6.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求：材料和設(shè)備應(yīng)符合國家____________標(biāo)準(zhǔn)及合同要求。6.5退換貨及賠償：材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求的，承包人有權(quán)要求退換貨，并要求賠償損失。第八章：變更與解除合同8.1合同變更8.1.1合同變更應(yīng)書面提出，并由雙方協(xié)商一致。8.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價款等。8.2合同解除8.2.1合同解除應(yīng)書面提出，并由雙方協(xié)商一致。8.2.2合同解除后的責(zé)任處理、價款結(jié)算等，按合同約定或雙方協(xié)商辦理。8.3變更與解除合同的程序8.3.1提出變更或解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫嫔暾垺?.3.2雙方就變更或解除事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并形成書面協(xié)議。8.4變更與解除合同的費(fèi)用處理8.4.1合同變更或解除導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，按合同約定處理。8.4.2因合同解除導(dǎo)致的損失賠償，按合同約定或雙方協(xié)商辦理。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1發(fā)包人未按合同約定支付價款、預(yù)付款、工程進(jìn)度款的，視為違約。9.1.2承包人未按合同約定完成工程、質(zhì)量不符合要求的，視為違約。9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.2.1違約責(zé)任的認(rèn)定和處理，按合同約定或國家相關(guān)法律法規(guī)辦理。9.3違約賠償責(zé)任9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。9.4違約免責(zé)情形9.4.1不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2協(xié)商解決10.2.1雙方應(yīng)盡快進(jìn)行協(xié)商，爭取達(dá)成一致解決爭議的方案。10.3調(diào)解解決10.3.1雙方可共同請求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。10.4仲裁解決10.4.1雙方可約定仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決對雙方具有終局性。10.5訴訟解決10.5.1如雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章：合同的生效、變更、解除與終止11.1合同生效條件11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同變更程序11.2.1合同變更應(yīng)按照第八章的約定辦理。11.2.2合同變更經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。11.3合同解除條件11.3.1合同解除應(yīng)按照第八章的約定辦理。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或協(xié)商處理后續(xù)事項(xiàng)。11.4合同終止條件11.4.1工程驗(yàn)收合格，合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢，合同自然終止。11.5合同失效后的處理11.5.1合同失效后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十二章：合同信息與保密12.1合同信息披露12.1.1雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┡c合同履行有關(guān)的必要信息。12.1.2雙方應(yīng)保證提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密。12.2.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。12.3泄密責(zé)任12.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三章：其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的專利、商標(biāo)等。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。若乙方采購的材料不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。1.2甲方監(jiān)督施工甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。1.3甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要變更工程內(nèi)容。若甲方提出的變更導(dǎo)致合同價款或工期的調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。1.4甲方提前竣工獎勵若乙方提前完成工程，甲方同意給予提前竣工獎勵。獎勵金額雙方協(xié)商確定，并在書面變更協(xié)議中明確。1.5甲方解除合同的情形甲方有權(quán)在合同履行過程中解除合同，包括但不限于乙方嚴(yán)重違約、工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合約定等。甲方解除合同的，乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。若工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)整改、維修等責(zé)任。2.2乙方按時完成工程乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。若乙方延誤工期，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約金或賠償甲方損失。2.3乙方保護(hù)甲方知識產(chǎn)權(quán)乙方應(yīng)對施工過程中涉及的甲方知識產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，不得侵犯甲方的專利、商標(biāo)等。若乙方侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密予以保密。若乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.5乙方解除合同的情形乙方有權(quán)在合同履行過程中解除合同，包括但不限于甲方嚴(yán)重違約、不可抗力等。乙方解除合同的，甲方應(yīng)按照乙方要求承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)等職責(zé)，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。費(fèi)用承擔(dān)方式按照雙方約定辦理。3.3第三方中介的調(diào)解結(jié)果第三方中介的調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。若一方對調(diào)解結(jié)果不服，可以向人民法院提起訴訟。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中獲知的雙方商業(yè)秘密予以保密。若第三方中介違反保密義務(wù)，導(dǎo)致一方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.5第三方中介的退出第三方中介可以在合同履行過程中退出。若第三方中介退出，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照約定處理后續(xù)事項(xiàng)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)說明書3.工程量清單4.合同價款明細(xì)表5.資質(zhì)證明文件6.安全生產(chǎn)許可證7.材料供應(yīng)協(xié)議8.設(shè)備供應(yīng)協(xié)議9.施工進(jìn)度計(jì)劃10.質(zhì)量檢查報(bào)告11.竣工驗(yàn)收報(bào)告12.違約金計(jì)算公式13.提前竣工獎勵計(jì)算公式14.質(zhì)量保證金支付憑證15.合同變更協(xié)議16.合同解除協(xié)議17.爭議調(diào)解協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付價款、預(yù)付款、工程進(jìn)度款未按約定提供施工場地、施工條件未按約定時間完成驗(yàn)收、拖延驗(yàn)收違反合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時間完成工程、工程質(zhì)量不符合要求未按約定采購、使用不合格材料或設(shè)備未按約定進(jìn)行安全防護(hù)、造成安全事故違反合同約定的其他義務(wù)3.違約行為的認(rèn)定違約行為是指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款、法律法規(guī)及實(shí)際情況違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議2.違約：合同一方未能履行合同約定的義務(wù)3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括違約金、賠償損失等4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等5.知識產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權(quán)利6.保密義務(wù)：合同一方對合同內(nèi)容及履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密的義務(wù)7.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延遲、人力不足等解決辦法：調(diào)整施工計(jì)劃、加班趕工、尋求第三方支持2.工程質(zhì)量問題原因