售樓部裝修工程合同范本(2024版)

編號(hào)：__________售樓部裝修工程合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

售樓部裝修工程合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（買方）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（賣方）名稱及聯(lián)系方式1.3丙方（監(jiān)理方）名稱及聯(lián)系方式第二章：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章：合同條款3.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2工程進(jìn)度及工期要求3.3工程質(zhì)量保證3.4工程變更及調(diào)整3.5違約責(zé)任第四章：工程款項(xiàng)4.1工程預(yù)付款4.2工程進(jìn)度款4.3工程驗(yàn)收款4.4工程保修金第五章：施工方案及要求5.1施工方案提交5.2施工材料及設(shè)備要求5.3施工人員要求5.4施工安全及環(huán)保要求第六章：監(jiān)理職責(zé)6.1監(jiān)理人員的職責(zé)6.2監(jiān)理報(bào)告及反饋6.3監(jiān)理現(xiàn)場監(jiān)督第七章：質(zhì)量控制7.1質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量問題處理第八章：工期延誤8.1工期延誤的原因8.2工期延誤的處理8.3工期延誤的責(zé)任第九章：工程保修9.1保修范圍及期限9.2保修責(zé)任及處理9.3保修費(fèi)用及支付第十章：合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決時(shí)效10.3爭議解決地點(diǎn)及適用法律第十一章：合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的解除條件第十二章：其他約定12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力第十三章：附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙及技術(shù)說明13.3合同價(jià)款明細(xì)表第十四章：合同的簽署、修改和補(bǔ)充14.1合同簽署地點(diǎn)及日期14.2合同修改和補(bǔ)充程序14.3合同的續(xù)簽及終止合同編號(hào)_________第一章：合同主體1.1甲方（買方）名稱：_________1.1甲方（買方）聯(lián)系方式：_________1.2乙方（賣方）名稱：_________1.2乙方（賣方）聯(lián)系方式：_________1.3丙方（監(jiān)理方）名稱：_________1.3丙方（監(jiān)理方）聯(lián)系方式：_________第二章：工程概述2.1工程名稱：_________2.2工程地點(diǎn)：_________2.3工程規(guī)模：_________2.4工程預(yù)算：_________第三章：合同條款3.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________3.2工程進(jìn)度及工期要求：_________3.3工程質(zhì)量保證：_________3.4工程變更及調(diào)整：_________3.5違約責(zé)任：_________第四章：工程款項(xiàng)4.1工程預(yù)付款：_________4.2工程進(jìn)度款：_________4.3工程驗(yàn)收款：_________4.4工程保修金：_________第五章：施工方案及要求5.1施工方案提交：_________5.2施工材料及設(shè)備要求：_________5.3施工人員要求：_________5.4施工安全及環(huán)保要求：_________第六章：監(jiān)理職責(zé)6.1監(jiān)理人員的職責(zé)：_________6.2監(jiān)理報(bào)告及反饋：_________6.3監(jiān)理現(xiàn)場監(jiān)督：_________第七章：質(zhì)量控制7.1質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：_________7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：_________7.3質(zhì)量問題處理：_________第八章：工期延誤8.1工期延誤的原因：_________8.2工期延誤的處理：_________8.3工期延誤的責(zé)任：_________第九章：工程保修9.1保修范圍及期限：_________9.2保修責(zé)任及處理：_________9.3保修費(fèi)用及支付：_________第十章：合同爭議解決10.1爭議解決方式：_________10.2爭議解決時(shí)效：_________10.3爭議解決地點(diǎn)及適用法律：_________第十一章：合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件：_________11.2合同的變更程序：_________11.3合同的解除條件：_________第十二章：其他約定12.1保密條款：_________12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：_________12.3不可抗力：_________第十三章：附件13.1工程設(shè)計(jì)文件：_________13.2施工圖紙及技術(shù)說明：_________13.3合同價(jià)款明細(xì)表：_________第十四章：合同的簽署、修改和補(bǔ)充14.1合同簽署地點(diǎn)及日期：_________14.2合同修改和補(bǔ)充程序：_________14.3合同的續(xù)簽及終止：_________甲方（買方）：_______________________授權(quán)代表（簽名）：__________________日期：_____________________________乙方（賣方）：_______________________授權(quán)代表（簽名）：__________________日期：_____________________________丙方（監(jiān)理方）：_______________________授權(quán)代表（簽名）：__________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和工程要求。若乙方未按甲方要求采購材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時(shí)整改甲方指出的問題。若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行整改，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求及時(shí)調(diào)整施工方案，并報(bào)甲方審批。因變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減的，雙方應(yīng)按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方質(zhì)量承諾乙方承諾按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并保證工程質(zhì)量合格。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。2.2乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)確保工程按約定的工期順利完成。若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方違約金。違約金的計(jì)算方式為：每延期一天，支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。若乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第三方中介有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督，并要求乙方整改存在的問題。3.2第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲方支付。若第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度等問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方中介的獨(dú)立性第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方和乙方的不當(dāng)影響。第三方中介的判斷和決定應(yīng)基于客觀實(shí)際情況，而非任何一方的意愿。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙及技術(shù)說明3.合同價(jià)款明細(xì)表4.工程材料供應(yīng)商名單5.工程進(jìn)度計(jì)劃表6.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.施工安全規(guī)范8.保密協(xié)議9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：未按照合同約定的工期完成工程。2.工程質(zhì)量不合格：工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.材料不合格：使用的材料未達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。4.保密泄露：未經(jīng)許可泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。5.監(jiān)理不力：第三方中介未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程問題。6.未按約定采購材料：乙方未按照甲方要求采購指定材料。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ涛茨茉诩s定時(shí)間內(nèi)完成。3.工程質(zhì)量不合格：工程質(zhì)量未達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的要求。4.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：加強(qiáng)項(xiàng)目管理，提前制定應(yīng)對(duì)措施，如調(diào)整施工計(jì)劃、增派施工人員等。2.工程質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.材料供應(yīng)問題：與多家材