2024版食堂轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

編號(hào)：__________2024版食堂轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版食堂轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同目錄一、前言1.1合同背景1.2合同目的二、定義與解釋2.1食堂2.2轉(zhuǎn)讓方2.3受讓方2.4合同面積2.5合同期限三、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1食堂資產(chǎn)3.2食堂負(fù)債3.3食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)3.4食堂知識(shí)產(chǎn)權(quán)四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間五、轉(zhuǎn)讓過程5.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)5.2受讓方義務(wù)5.3轉(zhuǎn)讓過程中的爭(zhēng)議解決六、合同履行6.1受讓方的權(quán)利與義務(wù)6.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.3合同變更與解除七、保密條款7.1保密信息7.2保密期限7.3違反保密條款的后果八、違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十、合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止十一、合同的解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序十二、其他條款12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同的份數(shù)十三、附件13.1食堂資產(chǎn)清單13.2食堂負(fù)債清單13.3食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件十四、簽署頁14.1轉(zhuǎn)讓方簽署頁14.2受讓方簽署頁合同編號(hào)_________一、前言1.1合同背景：根據(jù)轉(zhuǎn)讓方與受讓方就食堂轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成一致，特此簽訂本食堂轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。1.2合同目的：明確雙方在食堂轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保食堂轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。二、定義與解釋2.1食堂：指位于________的地塊上的食堂建筑物及其附屬設(shè)施。2.2轉(zhuǎn)讓方：指具有食堂所有權(quán)和處置權(quán)的________。2.3受讓方：指愿意購買并經(jīng)營(yíng)食堂的________。2.4合同面積：食堂的實(shí)際使用面積為________平方米。2.5合同期限：食堂轉(zhuǎn)讓期限為________年，自合同生效之日起計(jì)算。三、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1食堂資產(chǎn)：包括但不限于食堂建筑物、設(shè)備、設(shè)施、存貨等。3.2食堂負(fù)債：包括但不限于食堂的應(yīng)付賬款、債務(wù)等。3.3食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)：轉(zhuǎn)讓方將食堂的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方有權(quán)使用食堂進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.4食堂知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括但不限于食堂的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：食堂轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）。4.2支付方式：受讓方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.3支付時(shí)間：受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。五、轉(zhuǎn)讓過程5.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：a.辦理食堂轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)和文件。b.向受讓方提供食堂的完整資料和相關(guān)信息。c.協(xié)助受讓方辦理食堂的經(jīng)營(yíng)許可證和其他相關(guān)手續(xù)。5.2受讓方義務(wù)：a.按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。b.承擔(dān)食堂轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。c.遵守國(guó)家的法律法規(guī)和食堂的經(jīng)營(yíng)規(guī)定。5.3轉(zhuǎn)讓過程中的爭(zhēng)議解決：如雙方在轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同履行6.1受讓方的權(quán)利與義務(wù)：a.享有食堂的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。b.承擔(dān)食堂的運(yùn)營(yíng)成本和費(fèi)用。c.負(fù)責(zé)食堂的衛(wèi)生、安全和服務(wù)質(zhì)量。6.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)：a.保證食堂資產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。b.協(xié)助受讓方辦理食堂的經(jīng)營(yíng)許可證和其他相關(guān)手續(xù)。c.在合同期限內(nèi)不得干涉受讓方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3合同變更與解除：a.任何一方不得單方面解除本合同。b.合同的變更或解除必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并書面簽署。八、違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：a.如轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成受讓方損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照受讓方合理的請(qǐng)求，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2受讓方的違約責(zé)任：a.如受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成轉(zhuǎn)讓方損失的，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方合理的請(qǐng)求，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。十、合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更：本合同的變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并書面簽署。a.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽。b.雙方協(xié)商一致解除本合同。c.依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。十一、合同的解除11.1合同解除條件：本合同的解除必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)過雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序：雙方應(yīng)按照協(xié)商一致的結(jié)果，辦理合同解除手續(xù)，并互相協(xié)助。十二、其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均免責(zé)。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。十三、附件13.1食堂資產(chǎn)清單：附后。13.2食堂負(fù)債清單：附后。13.3食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件：附后。十四、簽署頁14.1轉(zhuǎn)讓方簽署頁：（此處轉(zhuǎn)讓方簽字）（此處轉(zhuǎn)讓方蓋章）14.2受讓方簽署頁：（此處受讓方簽字）（此處受讓方蓋章）合同編號(hào)：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方保證食堂資產(chǎn)的真實(shí)性和合法性：甲方應(yīng)對(duì)食堂資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等權(quán)益進(jìn)行核實(shí)，并保證其真實(shí)、合法，不存在任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е率程觅Y產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.2甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理食堂的經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理不成功，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3甲方提供食堂資料和信息：甲方應(yīng)向乙方提供食堂的完整資料和相關(guān)信息，包括食堂的歷史經(jīng)營(yíng)狀況、客流量、收入狀況等，以便乙方了解食堂的經(jīng)營(yíng)情況。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。如乙方逾期支付，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。2.2乙方承擔(dān)食堂運(yùn)營(yíng)成本和費(fèi)用：自合同生效之日起，乙方承擔(dān)食堂的運(yùn)營(yíng)成本和費(fèi)用，包括但不限于人員工資、原材料采購、水電費(fèi)等。2.3乙方負(fù)責(zé)食堂的衛(wèi)生、安全和服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)確保食堂的衛(wèi)生、安全和服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)和食堂的經(jīng)營(yíng)規(guī)定，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方辦理食堂轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)。3.2第三方中介的費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按照約定支付。3.3第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對(duì)在辦理食堂轉(zhuǎn)讓過程中獲取的雙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給任何第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.食堂資產(chǎn)清單2.食堂負(fù)債清單3.食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件4.食堂轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證5.食堂經(jīng)營(yíng)許可證6.食堂衛(wèi)生許可證7.食堂轉(zhuǎn)讓合同附件8.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，或支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格不符合約定的，視為甲方違約。3.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，或支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格不符合約定的，視為乙方違約。4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.食堂：指位于特定地點(diǎn)的食堂建筑物及其附屬設(shè)施。2.轉(zhuǎn)讓方：指具有食堂所有權(quán)和處置權(quán)的當(dāng)事人。3.受讓方：指愿意購買并經(jīng)營(yíng)食堂的當(dāng)事人。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指雙方約定的食堂轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到食堂資產(chǎn)權(quán)利瑕疵的問題，應(yīng)及時(shí)與轉(zhuǎn)讓方溝通，要求其澄清和解決。2.如手續(xù)辦理不成功，應(yīng)積極尋求法律途徑，要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，可按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率