民間個(gè)人抵押借款合同范本(2024版)

編號(hào)：__________民間個(gè)人抵押借款合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

民間個(gè)人抵押借款合同范本(2024版)合同目錄第一章：借款人與貸款人信息1.1借款人信息1.2貸款人信息第二章：抵押物信息2.1抵押物描述2.2抵押物權(quán)屬證明第三章：借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途第四章：借款期限與還款方式4.1借款期限4.2還款方式第五章：利率與費(fèi)用5.1借款利率5.2相關(guān)費(fèi)用第六章：抵押物價(jià)值評(píng)估與保險(xiǎn)6.1抵押物價(jià)值評(píng)估6.2抵押物保險(xiǎn)第七章：合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件第八章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式第九章：合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十章：借款人的權(quán)利與義務(wù)10.1借款人的權(quán)利10.2借款人的義務(wù)第十一章：貸款人的權(quán)利與義務(wù)11.1貸款人的權(quán)利11.2貸款人的義務(wù)第十二章：合同的附則12.1合同的簽署與生效12.2合同的保管與復(fù)制第十三章：其他約定事項(xiàng)13.1雙方的其他約定13.2附件第十四章：合同14.1借款合同14.2抵押物清單合同編號(hào)_________第一章：借款人與貸款人信息1.1借款人信息借款人名稱：____________________借款人地址：____________________借款人聯(lián)系方式：__________________借款人身份證號(hào)碼：________________1.2貸款人信息貸款人名稱：____________________貸款人地址：____________________貸款人聯(lián)系方式：__________________貸款人身份證號(hào)碼：________________第二章：抵押物信息2.1抵押物描述抵押物名稱：____________________抵押物類型：____________________抵押物數(shù)量：____________________抵押物所在地點(diǎn)：________________2.2抵押物權(quán)屬證明抵押物所有權(quán)證明文件編號(hào)：__________抵押物所有權(quán)證明文件名稱：__________第三章：借款金額與用途3.1借款金額借款金額總計(jì)：____________________3.2借款用途借款具體用途：____________________第四章：借款期限與還款方式4.1借款期限借款期限自：____________________至：_________________________4.2還款方式還款方式：____________________第五章：利率與費(fèi)用5.1借款利率借款年利率：____________________5.2相關(guān)費(fèi)用借款手續(xù)費(fèi)：____________________其他相關(guān)費(fèi)用：__________________第六章：抵押物價(jià)值評(píng)估與保險(xiǎn)6.1抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物評(píng)估價(jià)值：__________________評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：____________________評(píng)估報(bào)告編號(hào)：____________________6.2抵押物保險(xiǎn)抵押物保險(xiǎn)單編號(hào)：_______________保險(xiǎn)有效期：____________________保險(xiǎn)受益人：____________________第七章：合同的生效與終止7.1合同生效條件合同自借款人與貸款人雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件合同在借款人按期歸還全部借款本息后終止。第八章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任借款人未按約定用途使用借款或未按約定時(shí)間歸還借款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十章：借款人的權(quán)利與義務(wù)10.1借款人的權(quán)利借款人有權(quán)按合同約定使用借款，并按約定時(shí)間歸還借款本息。10.2借款人的義務(wù)借款人應(yīng)按合同約定使用借款，并按約定時(shí)間歸還借款本息；同時(shí)，借款人應(yīng)確保抵押物的價(jià)值足以覆蓋借款本息，并在合同有效期內(nèi)保持抵押物的權(quán)屬清晰。第十一章：貸款人的權(quán)利與義務(wù)11.1貸款人的權(quán)利貸款人有權(quán)按合同約定收取借款本息，并在借款人未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。11.2貸款人的義務(wù)貸款人應(yīng)按合同約定提供借款，并按約定收取借款本息。第十二章：合同的附則12.1合同的簽署與生效本合同自借款人與貸款人簽字蓋章之日起生效。12.2合同的保管與復(fù)制雙方均有權(quán)保管本合同及其附件的副本，但不得對(duì)外泄露。第十三章：其他約定事項(xiàng)13.1雙方的其他約定雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2附件本合同附件包括抵押物清單、評(píng)估報(bào)告、保險(xiǎn)單等。第十四章：合同14.1借款合同（此處附上借款合同）14.2抵押物清單（此處附上抵押物清單）合同雙方簽字：借款人（蓋章）：________________貸款人（蓋章）：________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方提前還款獎(jiǎng)勵(lì)條款甲方如在合同約定的還款期限前提前還款，甲方有權(quán)按實(shí)際提前還款金額的一定比例（例如：提前還款金額的1%）獲得獎(jiǎng)勵(lì)。具體獎(jiǎng)勵(lì)比例由雙方另行協(xié)商確定。2.甲方逾期還款罰息條款如甲方未按合同約定的還款期限還款，甲方應(yīng)支付逾期還款金額的罰息。罰息利率為合同約定的借款年利率的150%。逾期還款罰息的計(jì)算方式為：逾期還款金額×罰息利率×逾期天數(shù)/365天。3.甲方抵押物保管責(zé)任條款甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。如因甲方保管不善導(dǎo)致抵押物損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方提供額外擔(dān)保條款甲方同意在必要時(shí)提供額外的擔(dān)保措施，以保障乙方貸款的安全。額外擔(dān)保措施包括但不限于提供其他抵押物、擔(dān)保人等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方貸款額度調(diào)整條款如乙方因特殊情況需要調(diào)整貸款額度，乙方有權(quán)在合同履行期間向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方。如甲方同意調(diào)整貸款額度，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。2.乙方提前還款減免費(fèi)用條款如乙方在合同約定的還款期限前提前還款，乙方有權(quán)按實(shí)際提前還款金額的一定比例（例如：提前還款金額的1%）減少相關(guān)費(fèi)用（如手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等）。具體減免費(fèi)用比例由雙方另行協(xié)商確定。3.乙方逾期還款催收條款如乙方未按合同約定的還款期限還款，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期還款責(zé)任。甲方有權(quán)采取包括但不限于電話催收、上門催收等方式督促乙方還款。如乙方逾期還款情況嚴(yán)重，甲方有權(quán)依法采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。4.乙方抵押物檢查權(quán)利條款乙方有權(quán)在合同履行期間，按照約定時(shí)間，對(duì)抵押物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。甲方應(yīng)予以配合。如甲方拒絕配合乙方進(jìn)行檢查，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介服務(wù)費(fèi)用條款雙方同意，如有第三方中介參與本合同的簽訂和履行，第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。服務(wù)費(fèi)用的具體金額和支付方式由雙方與第三方中介協(xié)商確定。2.第三方中介的責(zé)任和義務(wù)條款第三方中介應(yīng)按照雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的中介服務(wù)。如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方中介的保密義務(wù)條款第三方中介應(yīng)對(duì)在合同簽訂和履行過(guò)程中獲取的雙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。如第三方中介泄露相關(guān)信息，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介的退出條款如雙方在合同履行過(guò)程中，認(rèn)為第三方中介未能履行職責(zé)，雙方有權(quán)協(xié)商一致解除與第三方中介的合同。第三方中介應(yīng)在接到解除通知后的五個(gè)工作日內(nèi)退出合同的履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.借款人身份證復(fù)印件2.貸款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.抵押物權(quán)屬證明文件4.抵押物評(píng)估報(bào)告5.抵押物保險(xiǎn)單副本6.借款合同7.抵押物清單8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.第三方中介費(fèi)用支付憑證10.借款人還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.借款人未按約定用途使用借款或未按約定時(shí)間歸還借款本息。2.借款人提供的抵押物價(jià)值不足以覆蓋借款本息。3.借款人未按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。4.貸款人未按約定時(shí)間提供借款或收取借款本息。5.第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指承擔(dān)還款責(zé)任的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指提供借款并有權(quán)收取借款本息的自然人、法人或其他組織。3.抵押物：指借款人為擔(dān)保借款債務(wù)而提供的財(cái)產(chǎn)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.罰息：指借款人逾期還款所產(chǎn)生的額外利息。6.第三方中介：指協(xié)助借款人與貸款人簽訂和履行合同的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款人未按約定用途使用借款。解決辦法：及時(shí)與借款人溝通，要求其改正或提供相應(yīng)的擔(dān)保。2.問(wèn)題：借款人未按約定時(shí)間歸還借款本息。解決辦法：催收借款人還款，必要時(shí)可依法采取訴訟等手段追討債務(wù)。3.