房屋防水維修合同書

房屋防水維修合同書合同編號(hào)：__________房屋防水維修合同書甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（房屋地址）的房產(chǎn)一套，乙方具備房屋防水維修資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、誠信的原則，就甲方房屋防水維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修范圍及內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于__________（房屋地址）的房產(chǎn)進(jìn)行全面的防水維修，確保維修后的房屋防水功能達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方的合理期望。1.2維修內(nèi)容包括但不限于：檢查屋頂、外墻、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的防水層，修復(fù)破損的防水層，重新鋪設(shè)防水層，以及相關(guān)的拆除、清理、修復(fù)等工作。二、維修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)在維修過程中，嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行操作，確保施工安全。2.3維修完成后，乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如有防水問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。三、維修費(fèi)用及支付方式3.1甲乙雙方確認(rèn)，本次房屋防水維修費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________________元整）。3.2甲方支付維修費(fèi)用的方式為：合同簽訂后__________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元作為預(yù)付款；維修完成后，支付剩余款項(xiàng)。四、施工期限4.1乙方應(yīng)于合同簽訂后__________日內(nèi)，開始進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)確保維修工程在合同約定的施工期限內(nèi)完成。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按約定時(shí)間完成維修工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為維修費(fèi)用的__________%。5.2甲方如未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，應(yīng)支付乙方滯納金，滯納金為維修費(fèi)用的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。7.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保維修工程的順利進(jìn)行。7.3維修過程中如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.3本合同期滿后，如甲乙雙方無異議，自動(dòng)續(xù)約一年。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件4.施工方案5.維修費(fèi)用明細(xì)表6.付款憑證7.維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成維修工程，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.甲方擅自變更、解除或終止合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)房屋防水維修任務(wù)的當(dāng)事人。3.維修費(fèi)用：指完成房屋防水維修所需的全部費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.質(zhì)保期：指維修完成后，乙方對(duì)維修工程提供的保障期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付維修費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成維修工程。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解施工進(jìn)度；如乙方仍未能按約定時(shí)間完成，甲方可要求乙方支付違約金。3.問題：維修工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出問題，要求乙方重新施工或修復(fù)；如乙方拒絕，甲方可依法向法院提起訴訟。4.問題：甲方擅自變更、解除或終止合同。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說明合同約定的權(quán)利和義務(wù)；如甲方仍擅自變更、解除或終止合同，乙方可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房產(chǎn)所有人，需要對(duì)房屋進(jìn)行防水維修。2.乙方具備房屋防水維修資質(zhì)，愿意承擔(dān)維修任務(wù)。3.雙方就維修范圍、質(zhì)量、費(fèi)用、施工期限等達(dá)成一致。4.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，乙方應(yīng)及時(shí)溝