房屋驗收授權(quán)委托協(xié)議

房屋驗收授權(quán)委托協(xié)議合同編號：__________房屋驗收授權(quán)委托協(xié)議甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為房屋的開發(fā)商/出售方，乙方為房屋的購買方/入住方，甲乙雙方為明確雙方在房屋驗收過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本房屋驗收授權(quán)委托協(xié)議。一、授權(quán)范圍1.2乙方應(yīng)將受托人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等資料通知甲方。如受托人發(fā)生變化，乙方應(yīng)及時通知甲方。二、驗收標準2.1甲乙雙方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及雙方簽訂的《房屋買賣合同》約定的內(nèi)容，對房屋進行驗收。2.2驗收標準應(yīng)符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的強制性標準。三、驗收程序3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自收到交付通知之日起7個工作日內(nèi)，向甲方或甲方指定的受托人提交驗收申請。3.3甲方或甲方指定的受托人應(yīng)在收到乙方驗收申請后的10個工作日內(nèi)，與乙方或乙方指定的受托人共同進行驗收。3.4驗收合格的，甲乙雙方簽署《房屋驗收合格證明》。驗收不合格的，甲方應(yīng)在驗收不合格事項列明后30日內(nèi)采取補救措施，并承擔相應(yīng)責任。四、費用及賠償4.1房屋驗收過程中發(fā)生的費用，包括但不限于交通、住宿、檢測等費用，由乙方承擔。4.2如因甲方原因?qū)е路课蒡炇詹缓细?，甲方?yīng)承擔乙方因此所遭受的損失，包括但不限于乙方另行支付的檢測費、維修費、搬家費等。五、保密條款5.1甲乙雙方應(yīng)對驗收過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋驗收合格證明3.受托人身份證明4.驗收申請5.費用報銷單6.損失賠償計算公式7.保密協(xié)議8.訴訟狀二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或附屬設(shè)施、設(shè)備2.甲方交付的房屋或附屬設(shè)施、設(shè)備不符合約定的質(zhì)量、安全、環(huán)保標準3.甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等4.乙方未按約定時間提交驗收申請5.乙方未按約定承擔房屋驗收過程中的費用6.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等三、法律名詞及解釋：1.房屋驗收：對房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施、裝修、環(huán)境等方面進行全面檢查。2.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)的開發(fā)、經(jīng)營、管理等活動，保護當事人的合法權(quán)益，維護房地產(chǎn)市場秩序的法律。4.質(zhì)量合格：符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的強制性標準。5.安全合格：符合國家關(guān)于房屋安全的強制性標準。6.環(huán)保合格：符合國家關(guān)于房屋環(huán)保的強制性標準。7.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。8.技術(shù)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。9.個人信息：以電子或者其他方式記錄的能夠單獨或者與其他信息結(jié)合識別自然人身份的各種信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋或附屬設(shè)施、設(shè)備解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按時交付；協(xié)商不成的，乙方有權(quán)根據(jù)《合同法》規(guī)定要求解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.甲方交付的房屋或附屬設(shè)施、設(shè)備不符合約定的質(zhì)量、安全、環(huán)保標準解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方在驗收不合格事項列明后30日內(nèi)采取補救措施，并承擔相應(yīng)責任；如甲方未能采取補救措施或補救措施未達到約定標準的，乙方有權(quán)根據(jù)《合同法》規(guī)定解除合同，并要求甲方承擔違約責任。3.甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方承擔《保密協(xié)議》約定的違約責任，并要求甲方停止侵權(quán)行為，賠償乙方損失。4.乙方未按約定時間提交驗收申請解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按約定時間提交驗收申請；如乙方逾期不提交的，甲方有權(quán)根據(jù)《合同法》規(guī)定解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.乙方未按約定承擔房屋驗收過程中的費用解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔《合同》約定的費用，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋開發(fā)商/出售方，乙方為房屋購買方/入住方時，用于明確