2024年門面房租賃合同格式范文（四篇）VIP

第2頁共2頁2024年門面房租賃合同格式范文出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____根據(jù)《合同法》及有關法律規(guī)定，甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標地：乙方自愿租賃甲方座落于____省____市____區(qū)____路____號門面房，建筑面積____平方米，以用于_____（寫明用途）_____。二、租賃期限：房屋租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金：房屋租金每年為_____（大寫）人民幣，第一年租金在簽訂合同的當日內一次性付清，于____年____月____日一次性交清第二年的租金，以現(xiàn)金方式支付。四、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔，與甲方無關。五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內部結構。六、在履約期間，乙方務必管理好房屋及設施，如有損失照價賠償。七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費用，均由乙方支付。八、如遇政府征購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_____乙方簽字：_____住址：____省____市____區(qū)____路____號____省____市____區(qū)____路____號電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年門面房租賃合同格式范文（二）門面房租賃合同甲方（出租方）：____________（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼/組織機構代碼）____________乙方（承租方）：____________（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼/組織機構代碼）____________鑒于甲乙雙方就甲方擁有的門面房進行租賃事宜達成一致意見，特立本租賃合同，以便共同遵守。本合同具有法律效力。第一條租賃標的1.1甲方同意將其位于____________（門面房地址）____________的門面房（以下簡稱“租賃房屋”）租賃給乙方使用，乙方同意承租該租賃房屋。1.2租賃房屋的具體面積為____________（平方米）____________，具體結構和格局詳見附件1。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為____________（開始日期）____________至____________（結束日期）____________共計____________（月/年）____________。2.2如需續(xù)租，須提前____________（提前期限）____________通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達成書面續(xù)租協(xié)議，續(xù)租期限不得超過一年。第三條租金及支付方式3.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方，租金為每月____________（金額）____________人民幣，以整數(shù)計算，不接受分期付款。3.2租金支付方式為：乙方每月在合同簽署之日起的前三個工作日內支付至甲方指定的賬戶，以轉賬形式支付。第四條保證金4.1乙方同意在簽署本合同之日起三個工作日內支付給甲方____________（金額）____________人民幣作為租賃保證金。4.2在租賃期限屆滿并乙方解除合同返還房屋給甲方的情況下，甲方應在簽訂解除合同協(xié)議之日起三個工作日內退還乙方租賃保證金。第五條使用目的5.1乙方承諾將租賃房屋僅用于____________（商業(yè)用途）____________，不得將房屋轉租、轉借給第三人使用，不得改變租賃房屋的用途。5.2乙方須遵守當?shù)叵嚓P法律法規(guī)及有關部門的規(guī)定，不得從事違法活動。第六條維修責任6.1甲方應保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生和使用功能正常，若出現(xiàn)質量問題，甲方應負責及時維修或返還租金。6.2乙方在租賃期間對房屋的設備和裝修需進行日常維護保養(yǎng)，如有損壞，乙方應承擔相應維修費用，若超出正常損耗范圍，應及時賠償。第七條違約責任7.1乙方違反本合同的任何條款，甲方有權解除本合同并要求乙方立即返還租賃房屋，并無需退還已支付的租金和保證金。7.2甲方違反本合同的任何條款，應立即終止租賃合同并賠償乙方所有的損失。第八條解除合同8.1出現(xiàn)以下情形之一時，本合同可被解除：（1）雙方協(xié)商一致；（2）經(jīng)法律法規(guī)或政府部門規(guī)定的其他原因。8.2一方解除合同應提前____________（提前期限）____________書面通知對方。第九條爭議解決合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交____________（仲裁/法院）____________解決。第十條生效與履行10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：簽署日期：2024年門面房租賃合同格式范文（三）租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，就甲方擁有的位于（地址）的門面房進行出租事宜，訂立如下合同：一、租賃房屋及基本情況1.1出租房屋：門面房，位于（地址），具體面積為（具體面積），具體戶型為（具體戶型），由甲方擁有并具有相關合法資質。1.2租賃用途：乙方承諾僅將上述門面房用作（具體用途），不得從事任何違法或違規(guī)行為。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：本次租賃期限為（具體期限），自（起始日期）起至（終止日期）止，期滿后乙方應當按照雙方協(xié)商情況繼續(xù)續(xù)租或搬出。2.2租金支付：乙方應在每月（具體日期）之前支付當月租金，租金標準為（具體金額），支付方式為（支付方式）。三、裝修及維護3.1裝修責任：乙方有權按照自身需求進行裝修，但必須提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意后進行。3.2維護義務：雙方約定對門面房的日常維護、保養(yǎng)和清潔負責，如有損壞或故障，應在第一時間通知對方并及時修復。四、保證和押金4.1保證責任：乙方應按時支付租金并遵守合同約定，保證門面房屋完好無損。4.2押金：乙方應向甲方支付押金為（具體金額），作為履行本合同之保證金，在合同期滿并經(jīng)檢驗確認無損壞后退還給乙方。五、違約與解除5.1違約責任：任何一方如違反本合同規(guī)定，應承擔相應法律責任，損失由違約方承擔。5.2解除權：如因不可抗力等原因導致無法繼續(xù)履行本合同，雙方可協(xié)商解除本合同。六、其他事項6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為合同附件。7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期滿止。如任何一方需要終止合同或續(xù)簽，應提前30天書面通知對方。甲方：（簽字）乙方：（簽字）簽訂日期：__________________2024年門面房租賃合同格式范文（四）甲方（出租方）：_____合同編號：_____身份證號碼：_____簽訂地址：_____乙方（承租方）：_____簽訂日期：____年____月____日法定代表人：_____甲乙雙方就門面房租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達成一致，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務，供雙方共同執(zhí)行。第一條租賃房屋及用途甲方將____市場_____類____號門面房租給乙方從事_____范圍的經(jīng)營。第二條租賃期限____年，從____年____月____日起至____年____月____日止。第三條提前退租如乙方因特殊情況需要提前退租，需提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意按市場規(guī)定扣除個____月租金，方可辦理提前退租手續(xù)。第四條期滿續(xù)租租賃期滿后，乙方需要繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方可優(yōu)先安排，但需要重新簽訂合同，且甲方有權根據(jù)情況逐年修訂門面房的租金。第四條租金及付款方式1.乙方向甲方繳納租金每月人民幣____元整（大寫：_____），其中不含經(jīng)營稅收、工商管理費等。2.乙方應于每月____日前繳納租金，逾期繳納的，自超過之日起，每日按所欠款項的_____收取滯納金，直至乙方付清拖欠款項為止。第五條其它費用乙方須在簽訂合同時繳納以下費用：1.先行賠償金人民幣____元整（大寫：_____）；經(jīng)營保證金人民幣____元整（大寫：_____）。（1）乙方在市場經(jīng)營期間，不得私自轉租或出讓，不得擅自更改經(jīng)營項目，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其經(jīng)營資格，經(jīng)營保證金全額作為違約賠償。（2）乙方未按合同約定程序提前退租的，自合同生效之日起未滿半年的，經(jīng)營保證金全部作為違約賠償；滿半年及以上的，經(jīng)營保證金的____%作為違約賠償。（3）租賃期滿后，乙方若繼續(xù)租用，先行賠償金及經(jīng)營保證金自動轉入新合同（如有不足，需足額補齊后再轉入新合同）；乙方若退租，在沒有發(fā)生任何違約行為的情況下，甲方退還先行賠償金及經(jīng)營保證金（不計利息）。2.財產(chǎn)保證金：人民幣____元整（大寫：_____）。（1）乙方可選擇購買或租用甲方所配置的設施。（2）乙方在租用甲方財產(chǎn)及設施時，應確保財產(chǎn)及設施的完好性，甲方每年向乙方收取財產(chǎn)及設施租用租金，按租用設施（衡器、空調、冰柜、水電表）的價值收取不等的租金，若有人為損壞，乙方照價賠償。3.水電費用（1）乙方所用水、電，按水電部門有關規(guī)定計算由甲方代收代繳，乙方逾期繳納水電費的，責任自負。（2）乙方應按年向甲方交納公共區(qū)域水電費人民幣____元整（大寫：_____）。第六條法律責任1.乙方不得利用承租房屋及設施從事違法活動，自覺做好門前三包，合法經(jīng)營，若因乙方責任造成的一切罰款，概由乙方負責。2.乙方應遵守甲方指定的《經(jīng)營守則》，如有違反，應承擔違約責任，違約金應先從先行賠償金中扣除，違約一次按____%扣除先行賠償金，第二次按____%扣除先行賠償金，乙方必須在____日內足額補齊，直至第____次扣除全部先行賠償金并解除合同。3.因經(jīng)營活動應承擔民事責任的，在分清責任后，若是乙方應承擔責任的，甲方有權從先行賠償金中先行支付。乙方必須在____日內足額補齊，逾期每日加收____%的滯納金。第七條其他事項1.乙方在經(jīng)營過程中必須按工商、物價等部門規(guī)定做到：（1）每筆交易必須出具購貨憑證（收據(jù)小票）。（2）每筆進貨必須進行登記，按規(guī)定提供供貨方相關資料。（營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等），違約者根據(jù)情節(jié)輕重扣除先行賠償金。2.依照有關法規(guī)要求，甲方對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，維護市場的正常經(jīng)營秩序，調解處理各類糾紛，負責租賃期間的財產(chǎn)、公共設施的正常維修，保證乙方正常使用，乙方必須妥善使用和維護租賃財產(chǎn)，公共設施，不得擅自變更、增減任何設施，損壞照價賠償。如確屬營業(yè)必需，應事先征得甲方同意，并簽訂書面合同方可進行。3.乙方在經(jīng)營期間內，應妥善保管好自己的物品，甲方不承擔其貴重物品的保管責任。對非甲方責任出現(xiàn)的供電、供水、供熱、供氣、通訊等設施設備運行障礙以及其它不可抗力之因素所造成乙方營業(yè)損失或乙方的財產(chǎn)和人身傷害的，甲方不予賠償。4.乙方必須服從甲方市場統(tǒng)一管理，負責各自經(jīng)營區(qū)域的衛(wèi)生保潔。如遇市場建設或布局調整，乙方必須服從甲方的安排。乙方不得私自轉讓門面房，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方不予承認并有權終止合同，先行賠償金、經(jīng)營保證金一律不退。第八條不可抗力1.在本合同履行過程中，如因不可抗力導致活動終止或帶來損失，甲乙雙方各自承擔自己損失，互不承擔違約責任。2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的，應自不可抗力事件發(fā)生之日起____日內，將不可抗力情況以書面形式通知另一方，并自不可抗力發(fā)生之日起____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第九條爭議的解決本合同雙方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面合同，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條附則本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方的法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋公章之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____授權代理人：_____（簽字）授權代理人：_____（簽字）住址：_____住址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____傳真：_____傳真：_____日期：_____