2024年房產(chǎn)買賣合同示范文本（三篇）

第2頁共2頁2024年房產(chǎn)買賣合同示范文本甲方：_____（供貨方）_____乙方：_____（需貨方）_____丙方：_____（擔保方）_____丙方根據(jù)甲方與乙方在____年____月____日簽訂的金額為____的購銷合同向甲方提供擔保,擔保合同從屬于購銷合同。一、擔保責任：1、丙方是在_____注冊登記的經(jīng)濟實體,任何改變丙方本身性質(zhì)、地位的事件、事項發(fā)生或有可能發(fā)生時,丙方保證及時通知甲方和乙方。2、丙方擔保乙方完全適當履行本合同從屬的購銷合同,否則由丙方承擔連帶擔保責任。3、丙方的繼承人（包括因改組合并而繼承）將受本擔保書的約束,并繼續(xù)承擔本擔保項下的責任。未得到甲方事先書面同意,丙方不得轉(zhuǎn)讓其擔保義務。4、保證期限：自本合同生效之日起二年。二、違約責任：1、乙方?jīng)]有按約定的期限支付貨款,甲方可要求丙方履行擔保責任,丙方若對合同履行情況有異議可在接到甲方的付款通知書后一個星期內(nèi)書面向甲方提出,否則視為無異義。2、甲方發(fā)出付款通知書時應附帶能證明乙方違反供銷合同未按期支付貨款的書面文件。3、丙方承擔連帶責任,包括供銷合同中約定的未履行貨款以及供銷合同所約定的違約利息、乙方中途退貨的違約金,必須按照付款通知書規(guī)定的還款日期、金額、方式履行。如需延期,丙方在付款通知書所規(guī)定還款日（分期付款按首筆款項的還款日計算）到期前一星期提出延期申請,經(jīng)甲方同意,辦理延期手續(xù),但延期最長不得超過原訂期限的一半。三、丙方代乙方清償債務后,有權(quán)向乙方作相應追償。四、在本合同有效期內(nèi),任何一方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時,應經(jīng)三方協(xié)商同意,達成書面協(xié)議。五、本合同發(fā)生的爭議,由甲、乙、丙三方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方起訴的,由甲方所在地人民法院管轄。六、其它約定事項：七、本擔保書是無條件不可撤銷的擔保。丙方與任何其它方面簽訂的任何合同（協(xié)議或契約）均不影響本擔保的真實性、有效性和合法性。甲方：_____（供貨方）_____乙方：_____（需貨方）_____丙方：_____（擔保方）_____2024年房產(chǎn)買賣合同示范文本（2）合同編號：[填寫合同編號]簽訂日期：[填寫簽訂日期]甲方：[填寫賣方名稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]乙方：[填寫買方名稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]鑒于雙方在自愿、平等、公正的基礎上，就甲方擬出售的房產(chǎn)事宜達成以下協(xié)議，并依法簽署本合同。一、房產(chǎn)基本信息1.戶主姓名：[填寫房屋戶主姓名]2.房屋坐落：[填寫房屋詳細地址]3.房屋面積：[填寫房屋建筑面積]4.房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]5.房屋用途：[填寫房屋用途]6.產(chǎn)權(quán)情況：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)情況]7.其他附屬設施：[如有其他附屬設施，請?zhí)顚懢唧w信息]二、房產(chǎn)交易價格及付款方式1.甲方擬將上述房產(chǎn)以人民幣支付給乙方的價格為：[填寫房產(chǎn)交易總金額]2.付款方式：(1)乙方向甲方支付定金人民幣：[填寫定金金額]，定金應在簽訂本合同后[填寫天數(shù)]個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。(2)乙方向甲方支付房屋交易款人民幣：[填寫交易款金額]，房屋交易款應在乙方取得合法產(chǎn)權(quán)證后[填寫天數(shù)]個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。(3)甲方收到上述定金和房屋交易款后，應在[填寫天數(shù)]個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。三、房產(chǎn)權(quán)屬變更1.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將相關(guān)過戶費用由甲方承擔。2.甲方應在收到乙方支付的房屋交易款后，將房屋權(quán)屬證書、房屋過戶申請書等相關(guān)文件交付給乙方。3.甲方應保證所出售房產(chǎn)的合法性，不存在質(zhì)押、抵押、查封、追加糾紛等情況。四、房產(chǎn)交付及驗收1.甲方應在簽訂本合同后[填寫天數(shù)]個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方，并向乙方提供房屋交割單。2.乙方應在接受房產(chǎn)交付后[填寫天數(shù)]個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方進行相應修復、替換或減少房屋交易款。五、違約責任1.若乙方未按本合同約定的時間和金額向甲方支付定金或房屋交易款，則應按優(yōu)先約定支付違約金，違約金為交易總金額的百分之[填寫違約金比例]；2.若甲方未按本合同約定的時間將房產(chǎn)交付給乙方，則應按優(yōu)先約定支付違約金，違約金為交易總金額的百分之[填寫違約金比例]；3.乙方和甲方均可要求違約方承擔由此引起的其他經(jīng)濟損失。六、其他約定事項1.本合同一份為乙方所有，一份為甲方所有，雙方各執(zhí)一份合同。2.本合同的附件包括但不限于房產(chǎn)證、房屋交割單等，附件與本合同具有同等法律效力。七、爭議解決1.本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。2.若因本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同變更與解除1.本合同經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，可以進行補充、修改或解除，必須以書面形式作出。2.雙方當事人補充、修改或解除本合同的協(xié)議、合同附件及其他補充協(xié)議，應由雙方當事人共同簽訂。該房產(chǎn)買賣合同于_____年____月____日在雙方當事人共同簽字后生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年房產(chǎn)買賣合同示范文本（3）房產(chǎn)買賣合同甲方：[賣方姓名/公司名]住所/地址：[賣方住所/公司地址]身份證號碼/注冊號碼：[賣方身份證號碼/公司注冊號碼]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/公司名]住所/地址：[買方住所/公司地址]身份證號碼/注冊號碼：[買方身份證號碼/公司注冊號碼]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方本著互利互惠的原則，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]2.房屋所在地：[房屋地址]3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]4.房屋面積：[房屋面積]5.建設年代：[建設年代]6.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]7.使用情況及現(xiàn)狀：[房屋使用情況及現(xiàn)狀]二、房產(chǎn)買賣價格及支付方式1.房屋總價格：人民幣[總價格]元（大寫：[總價格大寫]）。2.乙方于簽訂本合同時向甲方支付購房定金：人民幣[定金金額]元（大寫：[定金金額大寫]），定金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等形式支付。購房定金不可退還，用于確認雙方交易意愿。3.乙方于[約定日期]前向甲方支付購房款項：人民幣[購房款金額]元（大寫：[購房款金額大寫]）。4.購房款項的支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等形式支付。三、房產(chǎn)交付1.甲方在收到乙方全額購房款項后，應于[約定日期]前辦理房屋過戶手續(xù)，并向乙方交付房屋所有權(quán)證書、具體房產(chǎn)過戶手續(xù)文件及其他相關(guān)權(quán)屬證明材料。2.辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。四、房產(chǎn)權(quán)利與責任1.房產(chǎn)權(quán)屬清晰且有效。甲方承諾在乙方付清購房款項后，立即將房屋過戶至乙方名下，并保證已經(jīng)獲得了房屋的合法產(chǎn)權(quán)證書。2.甲方保證房屋沒有抵押、查封、法律糾紛或其他不良債務，房屋權(quán)屬不受任何限制。3.甲方承諾自本合同簽訂之日起，對房屋及相關(guān)設施進行保養(yǎng)和維修，保證房屋質(zhì)量不受損害。五、違約責任1.乙方未能按照本合同約定支付購房款項的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方支付的購房定金作為違約金。2.甲方未能按照本合同約定在[約定日期]前辦理房屋過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的購房定金及其相應利息。3.一方未履行合同義務，給對方造成經(jīng)濟損失的，應承擔賠償責任。六、附則1.合同雙方同意將一切因本合同引起的爭議或糾紛提交當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。2