金華市《房屋租賃合同》示范文本

金華市《房屋租賃合同》示范文本金華市《房屋租賃合同》示范文本該文檔是我店鋪精心編制而成，希望大家下載以后，能夠幫助大家解決實(shí)際的問題。文檔下載后可定制隨意修改，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和使用，謝謝!并且，本店鋪為大家提供各種各樣類型的實(shí)用資料，如教育隨筆、日記賞析、句子摘抄、古詩大全、經(jīng)典美文、話題作文、工作總結(jié)、詞語解析、文案摘錄、其他資料等等，如想了解不同資料格式和寫法，敬請(qǐng)關(guān)注!甲方（出租方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】鑒于甲方是位于金華市【具體地址】的房屋所有權(quán)人，愿意出租該房屋；乙方愿意租賃該房屋，甲乙雙方本著平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于金華市【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【房屋面積】平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知月數(shù)】個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】元整），租金支付方式為【支付方式】。3.2乙方應(yīng)在每月的【具體日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證出租的房屋符合居住要求，具備必要的居住設(shè)施。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】元整）。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________日期：【簽訂日期】乙方（蓋章）：_________________日期：【簽訂日期】金華市《房屋租賃合同》示范文本甲方（出租方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】一、和概述1.1本合同為“金華市《房屋租賃合同》示范文本”。1.2本合同概述如下：①甲乙雙方就甲方位于金華市的房屋租賃事宜達(dá)成一致；②明確租賃期限、租金及支付方式、押金等關(guān)鍵條款；③規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，以及違約責(zé)任。二、租賃房屋基本信息2.1甲方出租的房屋位于金華市【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【房屋面積】平方米。2.2甲方保證出租的房屋符合居住要求，具備必要的居住設(shè)施。2.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知月數(shù)】個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽合同。3.3租賃期間，如甲乙雙方同意提前解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金為每月人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】元整），租金支付方式為【支付方式】。4.2乙方應(yīng)在每月的【具體日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租賃期間，如甲方調(diào)整租金，應(yīng)提前【提前通知月數(shù)】個(gè)月通知乙方。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】元整）。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。5.3租賃期間，如乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。六、權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證出租的房屋符合居住要求，具備必要的居住設(shè)施。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】元整）。7.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，均視為違約。7.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的損失。八、變更和終止8.1甲乙雙方同意，合同的變更和終止應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.2如一方提出變更或終止合同，另一方應(yīng)在【通知期限】內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。8.3租賃期滿或合同提前解除，乙方應(yīng)按照約定將房屋交還給甲方。九、保密條款9.1雙方在履行本合同過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密。9.2保密義務(wù)不適用于：（1）已為公眾所知的信息；（2）在披露前已由接收方合法持有的信息；（3）由第三方合法提供的信息。十、執(zhí)行和適用法律10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：_________________日期：【簽訂日期】乙方（蓋章）：_________________日期：【簽訂日期】1.商業(yè)租賃場(chǎng)合：在商業(yè)租賃場(chǎng)合，如辦公室、商鋪等，需要注意的條款包括：①明確租賃用途，確保乙方使用房屋符合商業(yè)性質(zhì)；②規(guī)定乙方在租賃期間進(jìn)行裝修或改造的限制和條件；③增加關(guān)于商業(yè)活動(dòng)的特殊條款，如廣告、噪音控制等。2.住宅租賃場(chǎng)合：在住宅租賃場(chǎng)合，如公寓、別墅等，需要注意的條款包括：①明確居住人數(shù)限制，避免過度擁擠；②規(guī)定乙方在租賃期間關(guān)于寵物、聚會(huì)等方面的限制；③增加關(guān)于維修和保養(yǎng)的條款，確保住宅的安全和舒適。3.短期租賃場(chǎng)合：在短期租賃場(chǎng)合，如度假屋、短期公寓等，需要注意的條款包括：①明確租賃期限，通常為幾天或幾個(gè)月；②規(guī)定租金支付方式和押金退還條件，適應(yīng)短期租賃的需求；③增加關(guān)于清潔和退房的條款，確保房屋的及時(shí)歸還和清潔。1.房屋維修和保養(yǎng)：問題：乙方在使用過程中可能損壞房屋或附屬設(shè)施。解決辦法：明確乙方在租賃期間的維修和保養(yǎng)責(zé)任，以及損壞賠償?shù)囊?guī)定。2.租金支付和逾期：問題：乙方可能延遲支付租金或逾期不支付。解決辦法：明確租金支付方式和逾期支付的違約責(zé)任，以及甲方采取的措施。3.押金退還：問題：租賃期滿后，甲方可能拖延退還押金或無理扣除。解決辦法：明確押金退還的條件和時(shí)間，以及扣除的具體規(guī)定。4.合同變更和終止：問題：甲乙雙方可能需要提前變更或終止合同。解決辦法：明確合同變更和終止的條件和程序，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：問題：合同履行過程中可能發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：明確爭(zhēng)議解決的方式和途徑，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟。1.房屋租賃合同附件：