房屋贈(zèng)送合同樣本休閑娛樂

房屋贈(zèng)送合同樣本休閑娛樂合同編號(hào)：__________房屋贈(zèng)送合同贈(zèng)與人：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________受贈(zèng)人：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋描述1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.3房屋目前處于__________狀態(tài)，即__________。第二條贈(zèng)與范圍2.1贈(zèng)與人同意將上述房屋以及房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、家具、家電等一并贈(zèng)與受贈(zèng)人。2.2贈(zèng)與人保證房屋及附屬設(shè)施不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律問題。第三條贈(zèng)與條件3.1受贈(zèng)人應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向贈(zèng)與人支付房屋契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。3.2受贈(zèng)人應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋過戶至其名下。3.3受贈(zèng)人應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。第四條贈(zèng)與手續(xù)4.1雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)交易中心辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)，包括但不限于提交房屋贈(zèng)與合同、身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等相關(guān)材料。4.2雙方應(yīng)按照稅務(wù)部門的要求，繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.3贈(zèng)與人應(yīng)在辦理完畢房屋過戶手續(xù)后，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給受贈(zèng)人。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2贈(zèng)與人應(yīng)按照本合同的約定，履行贈(zèng)與義務(wù)。如贈(zèng)與人違反本合同的約定，導(dǎo)致受贈(zèng)人遭受損失的，贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3受贈(zèng)人應(yīng)按照本合同的約定，履行接受贈(zèng)與的義務(wù)。如受贈(zèng)人違反本合同的約定，導(dǎo)致贈(zèng)與人遭受損失的，受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與人（蓋章）：受贈(zèng)人（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋贈(zèng)與合同4.受贈(zèng)人身份證明復(fù)印件5.贈(zèng)與人身份證明復(fù)印件6.戶口本復(fù)印件7.婚姻狀況證明復(fù)印件8.房屋過戶稅費(fèi)繳納憑證9.房屋贈(zèng)與稅費(fèi)繳納憑證10.房屋過戶證明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.贈(zèng)與人未按照約定將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給受贈(zèng)人。2.贈(zèng)與人未按照約定履行贈(zèng)與義務(wù)，導(dǎo)致受贈(zèng)人遭受損失。3.受贈(zèng)人未按照約定支付房屋過戶稅費(fèi)。4.受贈(zèng)人未按照約定妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。5.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.贈(zèng)與人：指愿意將其房屋贈(zèng)與他人的人。2.受贈(zèng)人：指接受房屋贈(zèng)與的人。3.房屋：指位于贈(zèng)與人名下的不動(dòng)產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施。4.附屬設(shè)施：指與房屋相關(guān)的設(shè)施，如水電煤氣、家具、家電等。5.過戶：指將房屋所有權(quán)從贈(zèng)與人名下轉(zhuǎn)移到受贈(zèng)人名下的行為。6.契稅：指房屋贈(zèng)與過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。7.印花稅：指房屋贈(zèng)與過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房屋權(quán)屬糾紛：解決辦法是先解決權(quán)屬糾紛，明確房屋權(quán)屬后再進(jìn)行贈(zèng)與手續(xù)。2.遇到受贈(zèng)人無法支付稅費(fèi)：解決辦法是受贈(zèng)人盡快籌集資金，如無法支付可協(xié)商延期支付或?qū)で蟮谌劫Y助。3.遇到房屋過戶手續(xù)復(fù)雜：解決辦法是雙方共同向相關(guān)部門咨詢，按照要求提交材料，尋求專業(yè)律師或中介機(jī)構(gòu)協(xié)助。4.遇到受贈(zèng)人不履行保管義務(wù)：解決辦法是贈(zèng)與人可以要求受贈(zèng)人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。5.遇到合同爭(zhēng)議：解決辦法是通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.贈(zèng)與人愿意將其名下房屋贈(zèng)與親朋好友。2.贈(zèng)與人出于慈善目的