學(xué)生宿舍公共區(qū)域維護(hù)

學(xué)生宿舍公共區(qū)域維護(hù)合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同范圍1.1本合同所指的學(xué)生宿舍公共區(qū)域包括但不限于：樓道、衛(wèi)生間、洗漱間、廚房、客廳、陽(yáng)臺(tái)等。1.2乙方負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍公共區(qū)域的日常維護(hù)與管理，確保公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生和正常使用。二、合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。三、乙方的義務(wù)與責(zé)任3.1乙方應(yīng)確保公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行打掃，保持公共區(qū)域的整潔。3.2乙方應(yīng)定期對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改，確保公共區(qū)域的安全。3.3乙方應(yīng)建立健全公共區(qū)域管理制度，制定相應(yīng)的使用規(guī)范和維護(hù)措施，并向甲方和宿舍學(xué)生做好宣傳和解釋工作。3.4乙方應(yīng)設(shè)立公共區(qū)域維修基金，用于公共區(qū)域的維修和更新。3.5乙方應(yīng)按甲方要求，及時(shí)提供公共區(qū)域的各項(xiàng)使用數(shù)據(jù)和信息。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)乙方的工作質(zhì)量提出改進(jìn)意見(jiàn)。4.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整公共區(qū)域的使用需求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好公共區(qū)域的宣傳工作，引導(dǎo)宿舍學(xué)生愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，遵守公共區(qū)域使用規(guī)范。五、合同的變更與終止5.1合同期限屆滿前，甲乙雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。5.2甲乙雙方同意提前終止本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。合同終止前，乙方應(yīng)按照合同約定完成公共區(qū)域的維護(hù)工作。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。6.2乙方未按照甲方要求完成公共區(qū)域的維護(hù)工作，甲方有權(quán)按照實(shí)際情況減少服務(wù)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.學(xué)生宿舍公共區(qū)域維護(hù)合同2.乙方公共區(qū)域維護(hù)服務(wù)方案3.公共區(qū)域維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表4.公共區(qū)域維護(hù)工作進(jìn)度表5.公共區(qū)域安全管理規(guī)定6.公共區(qū)域使用規(guī)范7.乙方公共區(qū)域維護(hù)工作評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成公共區(qū)域的維護(hù)工作，或未能達(dá)到甲方要求的服務(wù)質(zhì)量。2.乙方未按照甲方要求提供公共區(qū)域的各項(xiàng)使用數(shù)據(jù)和信息。3.甲方未按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.甲方未協(xié)助乙方做好公共區(qū)域的宣傳工作，或未引導(dǎo)宿舍學(xué)生遵守公共區(qū)域使用規(guī)范。5.甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指__________（學(xué)校名稱）2.乙方：指__________（宿舍管理公司或個(gè)人）3.學(xué)生宿舍公共區(qū)域：指樓道、衛(wèi)生間、洗漱間、廚房、客廳、陽(yáng)臺(tái)等。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方按照合同約定提供公共區(qū)域維護(hù)服務(wù)所需的費(fèi)用。5.違約金：指違反合同約定的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未能按時(shí)完成公共區(qū)域的維護(hù)工作：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)工作，并根據(jù)實(shí)際情況減少服務(wù)費(fèi)用。2.甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停提供維護(hù)服務(wù)。3.公共區(qū)域出現(xiàn)安全問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行安全檢查和整改，確保公共區(qū)域的安全。4.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為學(xué)校，乙方為宿舍管理公司或個(gè)人。2