建筑工程變更合同樣本

建筑工程變更合同樣本合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________一、變更內(nèi)容1.1本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工范圍、工程量等做如下變更：（1）設(shè)計(jì)方案變更：____________________（2）施工范圍變更：____________________（3）工程量變更：____________________1.2變更后的工程項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、變更價(jià)款2.1變更部分的工程價(jià)款按照《建筑工程合同》約定的計(jì)價(jià)方式執(zhí)行。2.2承包商應(yīng)按照變更后的工程量、工程單價(jià)和工程總價(jià)款向業(yè)主提供詳細(xì)的變更報(bào)價(jià)，并提交給業(yè)主審批。2.3業(yè)主應(yīng)在收到變更報(bào)價(jià)后七個(gè)工作日內(nèi)審批完畢，并書(shū)面通知承包商。2.4經(jīng)雙方確認(rèn)的變更價(jià)款，納入《建筑工程合同》的結(jié)算范圍。三、變更施工3.1承包商應(yīng)按照變更后的工程量和工程要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并報(bào)告業(yè)主。3.2業(yè)主應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門、產(chǎn)權(quán)單位等，為承包商提供必要的施工條件。3.3雙方應(yīng)共同確保變更施工的順利進(jìn)行，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。四、變更的履行4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2變更部分的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限等，按照《建筑工程合同》的約定執(zhí)行。4.3本合同的履行，不影響《建筑工程合同》其他條款的效力。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2違約金的具體數(shù)額，按照《建筑工程合同》的約定執(zhí)行。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至《建筑工程合同》約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______________一、附件列表：1.《建筑工程合同》（合同編號(hào)：__________）2.變更報(bào)價(jià)單3.施工計(jì)劃4.工程量清單5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.保修條款7.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間審批變更報(bào)價(jià)，導(dǎo)致工程延期。2.乙方未按約定時(shí)間提交變更報(bào)價(jià)，導(dǎo)致工程延期。3.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響。4.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，需承擔(dān)違約責(zé)任。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或安全事故。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資和監(jiān)督。2.乙方：指合同中的承包商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工和完成。3.工程變更：指在合同履行過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)、功能或其他原因?qū)υ泄こ踢M(jìn)行的修改。4.變更報(bào)價(jià)：指承包商根據(jù)工程變更內(nèi)容提交的工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告。5.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方審批變更報(bào)價(jià)時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方約定明確的審批時(shí)間，并在合同中予以明確。2.問(wèn)題：乙方未按約定提交變更報(bào)價(jià)，導(dǎo)致工程延期。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間提交變更報(bào)價(jià)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供施工條件，確保工程順利進(jìn)行。4.問(wèn)題：乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，需承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.問(wèn)題：雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或安全事故。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程項(xiàng)目的施工過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增減。2.