建筑施工抵押二次結(jié)構(gòu)施工合同

建筑施工抵押二次結(jié)構(gòu)施工合同合同編號：__________建筑施工抵押二次結(jié)構(gòu)施工合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________鑒于業(yè)主與施工方就建筑施工抵押二次結(jié)構(gòu)施工事宜達成一致，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程預(yù)算：____________________5.工程周期：自____年__月__日至____年__月__日。二、施工內(nèi)容（1）墻體拆改；（2）門窗安裝；（3）水電安裝；（4）防水施工；（5）室內(nèi)外裝修；（6）其他施工內(nèi)容：__________________。2.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保施工過程中安全無事故。三、合同價格及支付方式1.本合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.甲方分期支付乙方施工款項，具體支付方式如下：（1）甲方支付乙方預(yù)付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；（2）工程進度達到__%，甲方支付乙方進度款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方尾款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.甲方未按本合同約定支付施工款項的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的__%。四、施工質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進行施工，確保施工質(zhì)量。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、施工記錄、驗收報告等。3.甲方應(yīng)按照約定時間組織驗收，驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改到位。4.驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方辦理工程移交手續(xù)，包括但不限于工程資料、鑰匙、設(shè)備等。五、違約責(zé)任1.乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的__%。2.甲方未按約定時間支付施工款項的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付施工款項的__%。3.雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且雙方債務(wù)全部履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.施工記錄4.驗收報告5.施工許可證6.工程預(yù)算書7.支付憑證8.工程移交清單9.施工合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成工程：指乙方未按照本合同約定的工期完成施工行為。2.甲方未按約定時間支付施工款項：指甲方未按照本合同約定的付款時間及金額支付施工款項。3.施工質(zhì)量不達標(biāo)：指乙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求。4.甲方未組織驗收或驗收不合格：指甲方未按照本合同約定的時間組織驗收，或者驗收不合格的情況。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工：指建筑物的新建、擴建、改建等施工活動。2.抵押二次結(jié)構(gòu)施工：指在建筑物主體結(jié)構(gòu)完成后，進行內(nèi)部裝修、水電安裝等施工活動。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.工程驗收：指工程完工后，由甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)對乙方施工的工程進行檢查、評定，以確認(rèn)工程是否符合合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法為雙方協(xié)商確定合理的進度計劃，并簽訂進度調(diào)整協(xié)議。2.施工質(zhì)量問題：解決辦法為乙方按照約定進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.支付糾紛：解決辦法為雙方按照合同約定履行支付義務(wù)，如有爭議可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.驗收不合格：解決辦法為乙方按照驗收意見進行整改，直至達到合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類