場地租賃新變革經(jīng)營協(xié)議

場地租賃新變革經(jīng)營協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條場地租賃1.1甲方同意將場地的使用權租賃給乙方，乙方有權在租賃期內使用該場地進行經(jīng)營活動。1.2乙方應按本協(xié)議約定的條款和期限支付租金。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付一個季度的租金。3.3乙方應在每季度的第一個月支付上一個季度的租金。第四條乙方的經(jīng)營活動4.1乙方在租賃場地上從事的經(jīng)營活動應符合國家法律法規(guī)及甲方場地的管理規(guī)定。4.2乙方在經(jīng)營活動中應保證商品及服務質量，維護甲方的聲譽。4.3乙方在經(jīng)營活動中不得損害場地的設施和環(huán)境，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。第五條甲方權利義務5.1甲方應保證場地的設施和環(huán)境完好，確保乙方能夠正常進行經(jīng)營活動。5.2甲方應提供乙方所需的經(jīng)營條件和便利，包括但不限于供水、供電、通訊等。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關證照和審批手續(xù)。第六條乙方權利義務6.1乙方應按約定支付租金，不得逾期支付。6.2乙方應按約定使用場地，不得擅自轉租或轉讓。6.3乙方應在經(jīng)營活動中遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金。7.3乙方擅自轉租或轉讓的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方場地所有權證明文件2.乙方經(jīng)營許可證3.租賃場地平面圖4.乙方經(jīng)營項目介紹5.租金支付證明文件6.甲方提供的經(jīng)營便利證明文件7.乙方簽署的遵守法律法規(guī)的聲明二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按本協(xié)議約定的期限和方式支付租金。2.乙方擅自轉租或轉讓：未經(jīng)甲方同意，乙方將場地使用權轉租或轉讓給第三方。3.乙方從事違法經(jīng)營活動：乙方在經(jīng)營活動中違反國家法律法規(guī)。4.甲方未保證場地設施和環(huán)境完好：甲方未能提供符合約定條件的場地設施和環(huán)境。5.甲方未提供經(jīng)營條件和便利：甲方未能提供供水、供電、通訊等必要的經(jīng)營條件和便利。6.甲方未協(xié)助乙方辦理相關證照和審批手續(xù)：甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關證照和審批手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地使用權、經(jīng)營權和管理權的甲方。2.承租方：指租賃場地使用權進行經(jīng)營活動的乙方。3.租金：指乙方支付給甲方的場地租賃費用。4.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃場地的時間期限。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。6.守約方：指履行本協(xié)議約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方盡快支付，并按逾期天數(shù)收取滯納金；如乙方仍不支付，甲方有權解除本協(xié)議。2.乙方擅自轉租或轉讓：甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.乙方從事違法經(jīng)營活動：甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.甲方未保證場地設施和環(huán)境完好：甲方應立即修復或更換損壞設施，確保場地設施和環(huán)境完好。5.甲方未提供經(jīng)營條件和便利：甲方應立即提供必要的經(jīng)營條件和便利。6.甲方未協(xié)助乙方辦理相關證照和審批手續(xù)：甲方應立即協(xié)助乙方辦理相關證照和審批手續(xù)。五、所有應用場景：1.甲方擁有場地的所有權和管理權