建筑分包合同案例

建筑分包合同案例合同編號：__________建筑分包合同案例一、工程概況1.1工程名稱：（項目名稱）1.2工程地點：（項目地址）1.3工程規(guī)模：（工程規(guī)模描述）1.4工程性質(zhì)：（工程性質(zhì)描述）1.5甲方項目經(jīng)理：（甲方項目經(jīng)理姓名）1.6乙方項目經(jīng)理：（乙方項目經(jīng)理姓名）二、分包范圍及內(nèi)容2.1乙方分包范圍：（分包范圍描述）2.2乙方分包內(nèi)容：（分包內(nèi)容描述）三、合同價格3.1本工程分包項目的合同總價為人民幣（大寫）：（合同總價）。3.2合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的（百分比）；（2）工程進度達到（百分比）時，甲方支付乙方合同總價款的（百分比）；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的（百分比）；（4）剩余合同總價款作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后七個工作日內(nèi)支付。四、工期及進度4.1工程開工日期：（開工日期）。4.2工程竣工日期：（竣工日期）。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的施工組織設(shè)計、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等要求，合理組織施工，確保工程進度。4.4乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、質(zhì)量及驗收5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程質(zhì)量，滿足設(shè)計文件和施工技術(shù)規(guī)范的要求。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方要求進行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量。5.3甲方組織驗收組對工程進行驗收，乙方應(yīng)予以配合。工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準。六、安全文明施工6.1乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全文明施工的規(guī)定和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全文明施工工作。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失等一切責(zé)任。七、合同的解除和終止7.1在合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。7.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進行。八、違約責(zé)任8.1乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的（百分比）。8.2甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的（百分比）。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)規(guī)范2.施工組織設(shè)計3.分包范圍和內(nèi)容的詳細說明4.工程驗收標準5.安全文明施工規(guī)定6.違約金計算公式7.爭議解決方式的相關(guān)法律文件8.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的分包范圍和內(nèi)容完成工程，或工程質(zhì)量不符合驗收標準。2.乙方未按照約定的工期和進度完成工程。3.乙方未按照甲方要求進行安全文明施工。4.乙方違反國家有關(guān)分包的法律法規(guī)。5.甲方未按照約定支付合同價款。6.甲方未按照約定提供施工條件或技術(shù)支持。7.甲方未按照約定進行工程驗收。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負責(zé)組織和監(jiān)督工程的實施。2.乙方：指合同中的受托方，負責(zé)完成分包工程。3.分包工程：指從主體工程中劃分出來，由第三方負責(zé)實施的工程部分。4.合同總價：指合同中約定的工程完成所需支付的總金額。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.工期：指合同中約定的工程開始和結(jié)束的時間。7.質(zhì)量保證金：用于保證工程質(zhì)量的一種擔(dān)保方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)增加施工人員，調(diào)整施工計劃，確保工程進度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至滿足驗收標準。3.安全文明施工不足：乙方應(yīng)加強安全管理，提高員工安全意識。4.合同價款支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，必要時可尋求法律途徑解決。5.工程驗收不合格：乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程分包合同適用于各類建筑工程項目。2.適用于甲方將工程的一部