酒店行政套房租賃合同

酒店行政套房租賃合同一、附件列表：1.酒店行政套房租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物所有權證明文件5.押金收據(jù)6.租金支付記錄7.租賃物交接清單8.損壞或遺失物品賠償協(xié)議二、違約行為及認定：2.甲方未能按約定維修和保養(yǎng)租賃物。3.甲方未能確保租賃物所在區(qū)域的消防安全。4.乙方未能按約定支付租金。5.乙方未能合理使用租賃物或未按甲方提供的設施和設備操作手冊進行操作。6.乙方未能遵守甲方制定的酒店管理制度。7.乙方未按約定遷離租賃物或未將租賃物交還甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃物的使用人，向出租方支付租金并有權按照約定使用租賃物的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的起始和終止時間。4.租金：指承租方為使用租賃物按約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定向出租方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指當事人違反合同約定應承擔的金錢賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方可以提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。2.問題：租賃物在租賃期間損壞或遺失。解決辦法：雙方按合同約定承擔賠償責任，乙方應在搬遷完畢后三日內支付賠償金。3.問題：乙方提前解除合同。解決辦法：甲方按合同約定收取違約金，并計算乙方未付租金的相應比例作為違約金。4.問題：甲方未能履行維修和保養(yǎng)義務。解決辦法：甲方應及時維修和保養(yǎng)租賃物，確保其符合約定的使用目的。五、所有應用場景：1.酒店行政套房租賃方與使用方之間的租賃權益轉移。2.酒店管理公司將其擁有的酒店行政套房出租給個人或企業(yè)。3.企業(yè)為員工提供臨時住宿解決方案，租賃酒店行政套房。4.旅游公司組織團隊活動，租賃酒店行政套房作為團隊住宿。5.個人因工作或生活需要，租賃酒店行政套房短期居住。合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有酒店行政套房的出租權，乙方愿意租賃該套房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃房屋1.1甲方出租給乙方的房屋位于__________，房屋結構及面積為：__________。1.2乙方租賃的酒店行政套房僅限于甲方酒店內，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方要求進行修復或支付修復費用。第四條維修責任4.1甲方負責租賃期間房屋及附屬設施的正常維護、保養(yǎng)和管理，確保房屋及設施的安全和使用功能。4.2乙方應合理使用房屋及設施，如有損壞，乙方負責修復或支付修復費用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任；乙方違反本合同的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責任6.1甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2乙方違反本合同的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒店行政套房租賃合同正本2.租賃房屋的結構及面積說明3.租金支付證明4.房屋及設施的正常維護、保養(yǎng)和管理的相關資料5.合同變更和解除的協(xié)商記錄6.違約金支付證明7.爭議解決的法院管轄證明二、違約行為及認定：1.甲方違反合同規(guī)定，未能提供符合約定的房屋及設施。2.甲方未能按時收取租金。3.乙方未按合同規(guī)定合理使用房屋及設施，造成損壞。4.乙方未按合同規(guī)定提前通知甲方變更或解除合同。5.甲方解除合同未遵循合同規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋出租權的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費用。5.違約金：指違約方按照合同規(guī)定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供符合約定的房屋及設施。解決辦法：乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內修復或提供設施，并有權要求逾期違約金。2.問題：乙方未按合同規(guī)定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付租金，并有權要求逾期違約金。3.問題：甲方解除合同未遵循合同規(guī)定。解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同規(guī)定承擔違約責任