2024場地臨時租賃合同范本1

2024場地臨時租賃合同范本1合同編號：__________

一、合同各方基本信息

1.出租方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

證件類型：________________

證件號碼：________________

2.承租方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系人：________________

聯(lián)系電話：________________

證件類型：________________

證件號碼：________________

二、租賃場地及用途

1.乙方租賃甲方位于________________的場地，場地面積為________________平方米。

2.乙方租賃場地用途為________________，乙方須確保在租賃期間遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.租賃期限：自________________起至________________止。

4.甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方租賃用途的需求，并確保場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常使用。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：

（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：________________元/平方米/月；

（2）租金總額：________________元/月。

2.乙方支付租金的方式如下：

（1）按月支付，每月________________日前支付當(dāng)月租金；

（2）支付方式：轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的方式。

四、履約保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付履約保證金，金額為________________元。

2.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無息退還履約保證金。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃場地的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保租賃場地不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃場地的維修、保養(yǎng)及消防安全等工作。

3.甲方有權(quán)對乙方租賃場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得侵犯乙方合法權(quán)益。

4.甲方應(yīng)按時向乙方提供租賃場地的使用權(quán)，如甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地，并享有租賃場地的使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)按時支付租金及合同約定的其他費用。

4.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е伦赓U場地及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.乙方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃場地內(nèi)活動合法合規(guī)。

七、合同解除與終止

1.在租賃期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)提前解除本合同。

2.租賃期滿，本合同自動終止。

3.在合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地交接手續(xù)。

八、違約責(zé)任

1.一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費用。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

（以下無正文）

多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明

一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時

1.甲方有權(quán)在租賃期滿前通知乙方，要求提前解除本合同。若甲方行使該權(quán)利，應(yīng)提前________________個月通知乙方，并按照乙方實際租賃期限及合同約定退還相應(yīng)租金。

條款說明：本條款賦予甲方在特定情況下提前解除合同的權(quán)利，但需提前通知乙方，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。

2.甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)設(shè)施設(shè)備，但必須確保不影響乙方的正常使用，并提前________________個月通知乙方。

條款說明：本條款規(guī)定甲方在租賃場地進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)設(shè)施設(shè)備時的義務(wù)，以保障乙方權(quán)益。

3.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃場地的物業(yè)管理、消防安全等相關(guān)事宜，確保乙方在租賃期間享有安全、舒適的租賃環(huán)境。

條款說明：本條款明確甲方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理、消防安全等責(zé)任，保障乙方在租賃期間的安全和舒適。

4.甲方在租賃期滿或合同提前解除后，如乙方需延長租賃期限，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先考慮與乙方續(xù)約。

條款說明：本條款給予甲方在租賃期滿或合同提前解除后，與乙方優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利，以保證租賃場地的穩(wěn)定使用。

二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時

1.乙方有權(quán)在租賃期間提前解除本合同，但需提前________________個月書面通知甲方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

條款說明：本條款賦予乙方在特定情況下提前解除合同的權(quán)利，但需遵守提前通知和承擔(dān)違約責(zé)任的規(guī)定。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃場地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，以確認(rèn)甲方擁有合法的出租權(quán)。

條款說明：本條款明確乙方在簽訂合同前有權(quán)了解租賃場地的權(quán)屬情況，確保自身權(quán)益。

3.乙方在租賃期間有權(quán)對租賃場地進(jìn)行合理改造、裝修或增設(shè)設(shè)施設(shè)備，但需事先取得甲方書面同意，并確保改造、裝修或增設(shè)的設(shè)施設(shè)備符合相關(guān)法規(guī)要求。

條款說明：本條款規(guī)定乙方在租賃場地進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)設(shè)施設(shè)備時應(yīng)遵守的程序和規(guī)定，以確保合規(guī)性和安全性。

4.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)，確保租賃場地及設(shè)施設(shè)備的正常使用。

條款說明：本條款規(guī)定甲方在租賃期間有義務(wù)為乙方提供必要的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)，保障乙方正常使用租賃場地。

三、當(dāng)有第三方中介時

1.若甲方和乙方通過第三方中介達(dá)成租賃意向，甲方和乙方應(yīng)分別與中介簽訂中介服務(wù)合同，明確中介的服務(wù)內(nèi)容、費用等事項。

條款說明：本條款規(guī)定甲方和乙方在通過第三方中介達(dá)成租賃意向時，需簽訂中介服務(wù)合同，以確保各方權(quán)益。

2.中介在租賃合同簽訂后，有權(quán)要求甲方和乙方支付中介服務(wù)費，具體費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方與中介協(xié)商確定。

條款說明：本條款明確中介在租賃合同簽訂后的權(quán)利，即收取中介服務(wù)費，費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由三方協(xié)商確定。

3.若甲方和乙方在租賃期間發(fā)生爭議，中介有義務(wù)協(xié)助雙方進(jìn)行調(diào)解，但不承擔(dān)法律責(zé)任。

條款說明：本條款規(guī)定中介在甲方和乙方發(fā)生爭議時應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，即協(xié)助調(diào)解，但不承擔(dān)法律責(zé)任。

4.中介應(yīng)確保提供的租賃信息真實、準(zhǔn)確、合法，如因中介原因?qū)е伦赓U合同無效或產(chǎn)生糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

條款說明：本條款規(guī)定中介在提供租賃信息時應(yīng)遵守的原則，以及因中介原因?qū)е潞贤瑹o效或產(chǎn)生糾紛時的責(zé)任承擔(dān)。

5.中介在租賃合同簽訂后，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于場地交接、租賃登記等。

條款說明：本條款規(guī)定中介在租賃合同簽訂后應(yīng)提供的服務(wù)，以協(xié)助甲方和乙方順利完成租賃相關(guān)手續(xù)。

附件及其他條款詳細(xì)說明

一、附件列表：

1.甲方提供的租賃場地權(quán)屬證明文件

2.乙方提供的合法證件復(fù)印件

3.中介服務(wù)合同（如有中介參與）

4.租賃場地平面圖及設(shè)施清單

5.租賃場地改造、裝修或增設(shè)設(shè)施設(shè)備方案（如有）

6.租賃合同解除協(xié)議（如有）

7.補充協(xié)議（如有）

二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約行為：

（1）未按時提供租賃場地使用權(quán)；

（2）未按約定維修、保養(yǎng)租賃場地及設(shè)施設(shè)備；

（3）未經(jīng)乙方同意提前解除合同；

認(rèn)定：以上違約行為由乙方提出，甲方應(yīng)在收到通知后________________天內(nèi)予以改正，否則視為甲方嚴(yán)重違約。

2.乙方違約行為：

（1）未按時支付租金及合同約定的其他費用；

（2）擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)和用途；

（3）提前解除合同未按約定通知甲方；

認(rèn)定：以上違約行為由甲方提出，乙方應(yīng)在收到通知后________________天內(nèi)予以改正，否則視為乙方嚴(yán)重違約。

三、法律名詞及解釋：

1.出租方（甲方）：指擁有租賃場地所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將租賃場地出租給承租方（乙方）的自然人、法人或其他組織。

2.承租方（乙方）：指向出租方（甲方）租賃場地的自然人、法人或其他組織。

3.租賃期限：指甲方同意乙方使用租賃場地的期限，自合同生效之日起計算。

4.履約保證金：指乙方為保證履行本合同約定而向甲方支付的一定金額。

5.違約責(zé)任：指合同一方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.租賃場地不符合約定用途：

解決辦法：甲方應(yīng)在租賃前向乙方詳細(xì)介紹租賃場地情況，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方整改或解除合同。

2.租金支付問題：

解決辦法：乙方應(yīng)按時支付租金，如有困難，可提前與甲方協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。