房屋買賣交接委托書模板

房屋買賣交接委托書模板合同編號：__________房屋買賣交接委托書一、委托方信息甲方姓名：________________甲方身份證號碼：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2甲方地址：________________二、受托方信息乙方姓名：________________乙方身份證號碼：________________乙方聯(lián)系方式：________________2.2乙方地址：________________三、房屋信息3.1房屋基本情況：房屋位于：________________房屋面積：________________房屋所有權(quán)證號：________________3.2房屋現(xiàn)狀：________________四、委托事項（1）協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)；（2）協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；（3）協(xié)助甲方與買家進行房屋交接；（4）辦理與房屋買賣相關(guān)的其他事宜。五、委托期限5.1本合同的有效期自簽訂之日起至房屋買賣交接事宜辦理完畢之日止。六、費用及支付6.1乙方在辦理本合同約定的委托事項過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由甲方承擔(dān)。6.2甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，及時支付相關(guān)費用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同委托事項完成后預(yù)計收益的______%。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋買賣合同復(fù)印件5.房屋交接單復(fù)印件6.相關(guān)費用收據(jù)及付款憑證復(fù)印件7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付相關(guān)費用，視為違約。2.乙方未按約定完成委托事項，視為違約。3.甲方未按約定提供所需材料或提供的材料不真實，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。4.乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，視為違約。5.雙方未按約定解決爭議，一方有權(quán)向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指承擔(dān)委托事項的一方，本合同中為甲方。2.受托方：指接受委托并辦理委托事項的一方，本合同中為乙方。3.房屋過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方所需辦理的手續(xù)。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指將房屋所有權(quán)證上的所有權(quán)人姓名由甲方變更為乙方。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本合同委托事項完成后預(yù)計收益的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付相關(guān)費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付費用，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停辦理委托事項，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方未按約定完成委托事項。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成委托事項，如乙方仍未能完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：提供的材料不真實或未按約定提供材料。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的材料，如甲方未能提供，乙方有權(quán)暫停辦理委托事項，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。4.問題：房屋過戶手續(xù)或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)及時提供所需材料，乙方應(yīng)積極辦理相關(guān)手續(xù)，雙方共同配合，確保按時完成。5.問題：雙方在履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋出售方，乙方為受托方，協(xié)助甲方辦理房屋買賣交接事宜。2.甲方為房屋購買方，乙方為受托方，協(xié)助甲方辦