機械制造辦公室租賃合同樣本

機械制造辦公室租賃合同樣本合同編號：__________機械制造辦公室租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃房屋基本狀況1.1甲方出租的辦公室位于__________（地址），建筑面積為____平方米。1.2甲方應保證租賃房屋符合出租條件，具備合法的出租資格。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方辦公室僅用于機械制造相關業(yè)務。4.2乙方不得將租賃的房屋轉租給第三方，如乙方需改變租賃用途，應提前一個月征得甲方同意。第五條維修責任5.1甲方應保證租賃房屋的基本設施正常使用，如水、電、暖氣等。5.2因乙方使用不當造成的房屋及設施損壞，維修費用由乙方承擔。5.3租賃期滿后，乙方按照現(xiàn)狀將房屋及設施交還給甲方。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃房屋及財產保險，并承擔保險費用。6.2乙方在租賃期間因業(yè)務需要，如需在房屋內進行施工、安裝等，應提前通知甲方，并采取安全措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定時間交付租賃房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。7.3如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃房屋所有權證明2.租賃房屋現(xiàn)狀照片3.租賃房屋平面圖4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方稅務登記證副本6.乙方組織機構代碼證副本7.乙方法定代表人身份證明8.甲方授權書（如有）9.乙方租賃用途說明10.保險單據(jù)11.維修記錄12.租金支付憑證13.違約金支付憑證14.雙方簽署的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃房屋，認定違約。2.甲方未保證租賃房屋及設施的正常使用，認定違約。3.乙方未按約定時間支付租金，認定違約。4.乙方未按約定用途使用租賃房屋，認定違約。5.乙方未經甲方同意轉租或改變租賃用途，認定違約。6.乙方未辦理租賃房屋及財產保險，認定違約。7.乙方在租賃期間未采取安全措施導致安全事故，認定違約。8.雙方其他約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.租賃用途：指乙方租賃房屋的目的和范圍。7.保險：指乙方為租賃房屋及財產辦理的保險。8.維修責任：指甲方和乙方在租賃期間對房屋及設施的維修義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付租賃房屋：解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商延期交付事宜，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間支付租金：解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.租賃房屋及設施損壞：解決辦法：甲方負責維修，乙方負責支付維修費用。4.乙方改變租賃用途或轉租：解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.安全事故發(fā)生：解決辦法：乙方負責處理安全事故，并承擔相應責任。6.爭議解決：解決辦法：友好協(xié)商或向合