個(gè)人門面租賃合同范本

個(gè)人門面租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃門面1.1甲方同意將位于________________的門面出租給乙方，乙方承租該門面用于________________（用途）。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證門面在租賃期間符合租賃用途，并確保門面的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.2乙方應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押門面。3.3乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)門面的安全和消防工作，確保門面內(nèi)的安全設(shè)施完好，如有火災(zāi)、盜竊等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4租賃期間，門面的維修、保養(yǎng)及改造等費(fèi)用由甲方承擔(dān)；租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商確定維修、保養(yǎng)及改造等費(fèi)用的承擔(dān)方式。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常使用門面，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.門面租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.門面房產(chǎn)證復(fù)印件5.門面現(xiàn)狀照片6.租賃用途說明7.維修、保養(yǎng)及改造費(fèi)用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供門面，或門面不符合租賃用途。2.甲方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按約定用途使用門面，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押門面。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金。5.甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)及改造服務(wù)。6.乙方未按約定負(fù)責(zé)門面的安全和消防工作。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有門面房產(chǎn)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃門面并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指乙方支付給甲方的門面使用費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定租賃門面的時(shí)間長(zhǎng)度。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門面不符合租賃用途：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位。2.租金支付延遲：甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)繳租金及滯納金。3.擅自改變門面用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)門面原狀，乙方應(yīng)按要求執(zhí)行。4.門面維修、保養(yǎng)及改造費(fèi)用承擔(dān)：雙方可協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方式。5.安全和消防工作問題：乙方應(yīng)加強(qiáng)門面的安全巡查，確保消防設(shè)施完好，防止安全事故發(fā)生。五、所有應(yīng)用