宅基房購(gòu)買合同范本

宅基房購(gòu)買合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的宅基房（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的所有權(quán)，并愿意出售該房產(chǎn)；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[填寫地址]，占地面積[填寫面積]平方米，房屋建筑面積[填寫面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫證號(hào)]。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：房屋及附屬設(shè)施完好，不存在重大瑕疵。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方購(gòu)買甲方的房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫大寫價(jià)格]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將成交價(jià)格支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[填寫比例]%。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫期限]。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.附屬設(shè)施清單第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的宅基房（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的所有權(quán)，并愿意出售該房產(chǎn)；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為保證甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)本合同的履行提供擔(dān)保。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[填寫地址]，占地面積[填寫面積]平方米，房屋建筑面積[填寫面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫證號(hào)]。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：房屋及附屬設(shè)施完好，不存在重大瑕疵。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方購(gòu)買甲方的房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫大寫價(jià)格]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將成交價(jià)格支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于支付現(xiàn)金、提供信用擔(dān)保等方式。4.3甲方在合同履行過(guò)程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方采取措施，保障甲方權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[填寫比例]%。5.2丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的[填寫比例]%。第六條丙方權(quán)益限制6.1丙方在提供擔(dān)保過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用合同履行過(guò)程中的信息從事違法活動(dòng)。6.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫期限]。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.附屬設(shè)施清單第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，旨在確保合同的履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在本合同中，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的違約行為提供擔(dān)保，從而保障甲方的權(quán)益。第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的存在，有助于增強(qiáng)雙方對(duì)合同履行的信心，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)丙方，甲方在合同履行過(guò)程中擁有更多的權(quán)利和利益。甲方可以要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。同時(shí)，甲方在遇到乙方違約情況時(shí)，有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方采取措施，保障甲方權(quán)益。綜上所述，本合同在保障甲方權(quán)益的前提下，通過(guò)第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)了交易的順利進(jìn)行。第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，既有助于維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，也有利于房地產(chǎn)交易的規(guī)范發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方持有該公司[填寫比例]的股權(quán)，并愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方持有的股權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為保證乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)本合同的履行提供擔(dān)保。第一條股權(quán)描述1.1甲方持有的股權(quán)比例為[填寫比例]，股權(quán)對(duì)應(yīng)的公司的注冊(cè)資本為[填寫金額]元。1.2股權(quán)現(xiàn)狀：甲方持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)助辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方購(gòu)買甲方持有的股權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫大寫價(jià)格]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于支付現(xiàn)金、提供信用擔(dān)保等方式。4.3乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求丙方協(xié)助乙方采取措施，保障乙方權(quán)益。第五條甲方違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫比例]%。5.2丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的[填寫比例]%。第六條丙方權(quán)益限制6.1丙方在提供擔(dān)保過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用合同履行過(guò)程中的信息從事違法活動(dòng)。6.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，不得損害乙方和甲方的合法權(quán)益。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫期限]。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫日期]1.股權(quán)證明復(fù)印件2.公司章程及相關(guān)文件3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的其他文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)丙方，乙方在合同履行過(guò)程中擁有更多的權(quán)利和利益。乙方可以要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。同時(shí)，乙方在遇到甲方違約情況時(shí)，有權(quán)要求丙