私人購買地皮合同范本

私人購買地皮合同范本第一篇范文：合同編號：[空白]甲方（賣方）：[空白]乙方（買方）：[空白]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的地皮使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該地皮使用權(quán)事宜，達(dá)成如下合同：第一條地皮信息1.1地皮位于：[詳細(xì)地址]，土地使用權(quán)面積為：[面積]，土地用途為：[用途]。1.2地皮現(xiàn)狀：[描述地皮現(xiàn)狀，如：空地、有建筑物等]。1.3地皮使用權(quán)證號：[空白]。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將其擁有的地皮使用權(quán)以人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款分[次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時間和方式如下：（1）合同簽訂之日起[時間]內(nèi)支付[比例]%；（2）剩余款項在[時間]內(nèi)支付完畢。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)按照合同約定辦理地皮使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證其擁有的地皮使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)辦理地皮使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的一切費用。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供辦理地皮使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的相關(guān)資料。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[時間]。甲方（賣方）：[空白]乙方（買方）：[空白]簽訂日期：[空白]1.地皮使用權(quán)證復(fù)印件2.地皮現(xiàn)狀照片3.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[空白]乙方（買方）：[空白]丙方（第三方）：[空白]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的地皮使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該地皮使用權(quán)，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下合同：第一條地皮信息1.1地皮位于：[詳細(xì)地址]，土地使用權(quán)面積為：[面積]，土地用途為：[用途]。1.2地皮現(xiàn)狀：[描述地皮現(xiàn)狀，如：空地、有建筑物等]。1.3地皮使用權(quán)證號：[空白]。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將其擁有的地皮使用權(quán)以人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款分[次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時間和方式如下：（1）合同簽訂之日起[時間]內(nèi)支付[比例]%；（2）剩余款項在[時間]內(nèi)支付完畢。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)按照合同約定辦理地皮使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條第三方主體丙方的責(zé)任與權(quán)益3.1丙方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的地皮使用權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保。3.2丙方應(yīng)對甲方的地皮使用權(quán)進行審查，確保甲方的地皮使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.3若乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)對甲方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理地皮使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本金每日[比例]%。4.2乙方在購買地皮使用權(quán)后，應(yīng)嚴(yán)格按照土地用途使用地皮，不得擅自改變土地用途。4.3如乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本金[比例]%。第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)益5.1甲方在合同履行過程中享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對乙方履行合同的情況進行監(jiān)督。5.2甲方在合同履行過程中享有優(yōu)先權(quán)，如乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)優(yōu)先受償。5.3甲方在合同履行過程中享有變更權(quán)，如因法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因，甲方有權(quán)變更合同內(nèi)容。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[時間]。甲方（賣方）：[空白]乙方（買方）：[空白]丙方（第三方）：[空白]簽訂日期：[空白]1.地皮使用權(quán)證復(fù)印件2.地皮現(xiàn)狀照片3.其他與本合同相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方的交易提供保障，確保交易的安全性。丙方作為擔(dān)保方，對甲乙雙方的權(quán)益進行審查和監(jiān)督，有利于維護合同的履行，降低交易風(fēng)險。同時，丙方的介入也有利于增強甲方對交易的主導(dǎo)地位，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方有權(quán)對乙方履行合同的情況進行監(jiān)督，優(yōu)先受償，以及變更合同內(nèi)容。這樣的安排有利于保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于確保合同的順利履行，促進交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[空白]乙方（買方）：[空白]丙方（第三方）：[空白]鑒于甲方擁有位于：[詳細(xì)地址]的地皮使用權(quán)，且愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買并使用該地皮，丙方作為獨立的第三方擔(dān)保機構(gòu)，愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，現(xiàn)甲乙丙三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條地皮信息1.1地皮位于：[詳細(xì)地址]，土地使用權(quán)面積為：[面積]，土地用途為：[用途]。1.2地皮現(xiàn)狀：[描述地皮現(xiàn)狀，如：空地、有建筑物等]。1.3地皮使用權(quán)證號：[空白]。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將其擁有的地皮使用權(quán)以人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款分[次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時間和方式如下：（1）合同簽訂之日起[時間]內(nèi)支付[比例]%；（2）剩余款項在[時間]內(nèi)支付完畢。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)按照合同約定辦理地皮使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條第三方主體丙方的責(zé)任與權(quán)益3.1丙方作為獨立的第三方擔(dān)保機構(gòu)，為乙方的購買行為提供擔(dān)保。3.2丙方應(yīng)對甲方的地皮使用權(quán)進行審查，確保甲方的地皮使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.3若甲方未能按照約定履行合同義務(wù)，如未提供合法有效的地皮使用權(quán)證明或未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，丙方應(yīng)對乙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.4丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理地皮使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)保證其擁有的地皮使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式履行合同義務(wù)，如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本金[比例]%。4.3甲方在合同履行過程中不得擅自改變土地用途，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第五條乙方的主導(dǎo)權(quán)益5.1乙方在合同履行過程中享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對甲方履行合同的情況進行監(jiān)督。5.2乙方在合同履行過程中享有優(yōu)先權(quán)，如甲方違約，乙方有權(quán)優(yōu)先受償。5.3乙方在合同履行過程中享有變更權(quán)，如因法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因，乙方有權(quán)變更合同內(nèi)容。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[時間]。甲方（賣方）：[空白]乙方（買方）：[空白]丙方（第三方）：[空白]簽訂日期：[空白]1.地皮使用權(quán)證復(fù)印件2.地皮現(xiàn)狀照片3.其他與本合同相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益為主導(dǎo)。乙方有權(quán)對甲方的履行行為進行監(jiān)督，優(yōu)先受償，以及變更合同內(nèi)容。這樣的安排有利