地方合同房買賣合同范本

地方合同房買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]法定代表人：[填寫(xiě)甲方法定代表人姓名]乙方（買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]法定代表人：[填寫(xiě)乙方法定代表人姓名]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米。1.2甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示房屋所有權(quán)證及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明甲方對(duì)所售房屋擁有合法的處分權(quán)。第二條房屋買賣價(jià)格2.1雙方約定房屋交易價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證所售房屋不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵，并保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)房屋過(guò)戶所需費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫(xiě)比例]%。5.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]法定代表人：[填寫(xiě)甲方法定代表人姓名]乙方（買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]法定代表人：[填寫(xiě)乙方法定代表人姓名]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]法定代表人：[填寫(xiě)第三方法法定代人姓名]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意引入第三方作為擔(dān)保方，以增加交易的安全性；雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成以下合同條款：第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利1.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的履行能力，并承擔(dān)乙方違約時(shí)的賠償責(zé)任。1.2第三方應(yīng)提供擔(dān)保，包括但不限于提供信用擔(dān)保、財(cái)產(chǎn)抵押等方式，以保障甲方的權(quán)益。1.3第三方有權(quán)對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并在發(fā)現(xiàn)乙方有違約跡象時(shí)，采取措施保障甲方的權(quán)益。第二條甲方權(quán)益保障條款2.1甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益。2.2甲方有權(quán)要求第三方提供額外的擔(dān)保措施，以增加交易的安全性。2.3甲方在交易過(guò)程中，有權(quán)隨時(shí)了解乙方及第三方的履行情況，并有權(quán)要求提供相關(guān)證明文件。第三條乙方的義務(wù)與限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間接受房屋交付，并配合甲方及第三方完成相關(guān)手續(xù)。3.3乙方不得以任何理由延遲支付購(gòu)房款項(xiàng)或拒絕接受房屋交付。第四條違約責(zé)任4.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫(xiě)比例]%。4.2第三方作為擔(dān)保方，如未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.第三方擔(dān)保文件（如有）第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在增加交易的安全性，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔(dān)乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)，并在乙方違約時(shí)，負(fù)責(zé)賠償甲方因此造成的損失。通過(guò)第三方的介入，可以降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，增加交易的可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，是房屋的合法所有者，擁有完全的處分權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)乙方及第三方權(quán)利義務(wù)的約定，以及對(duì)自身權(quán)益的保障。甲方通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步增加交易的安全性，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位還體現(xiàn)在對(duì)乙方違約及限制條款的設(shè)定，以確保交易能夠按照約定順利完成。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保交易的安全性和可靠性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]法定代表人：[填寫(xiě)甲方法定代表人姓名]乙方（買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]法定代表人：[填寫(xiě)乙方法定代表人姓名]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]法定代表人：[填寫(xiě)第三方法法定代人姓名]鑒于甲方愿意出售名下資產(chǎn)，乙方愿意購(gòu)買并使用該資產(chǎn)，并同意引入第三方作為服務(wù)提供商，以提供專業(yè)的服務(wù)和支持；雙方經(jīng)協(xié)商，就資產(chǎn)購(gòu)買事宜達(dá)成以下合同條款：第一條第三方服務(wù)提供方的責(zé)任與權(quán)利1.1第三方作為本交易的服務(wù)提供商，應(yīng)按照雙方約定提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于資產(chǎn)評(píng)估、交易咨詢、法律咨詢等。1.2第三方應(yīng)確保所提供服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性，并承擔(dān)因服務(wù)失誤導(dǎo)致的責(zé)任。1.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便提供準(zhǔn)確的服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障條款2.1乙方有權(quán)要求甲方提供資產(chǎn)的詳細(xì)信息和文件，以便乙方做出購(gòu)買決策。2.2乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和準(zhǔn)確性。2.3乙方在購(gòu)買資產(chǎn)后，有權(quán)享受第三方提供的事后服務(wù)和支持。第三條甲方的義務(wù)與限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的方式和時(shí)間，向乙方提供資產(chǎn)的詳細(xì)信息和文件。3.2甲方應(yīng)確保所提供的資產(chǎn)不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。3.3甲方不得以任何理由延遲提供資產(chǎn)信息或拒絕履行合同義務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[填寫(xiě)比例]%。4.2第三方作為服務(wù)提供商，如未能履行服務(wù)約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至資產(chǎn)交付完畢之日終止。乙方（買方）：[填寫(xiě)乙方全稱]甲方（賣方）：[填寫(xiě)甲方全稱]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫(xiě)第三方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.資產(chǎn)所有權(quán)證2.資產(chǎn)相關(guān)文件3.第三方服務(wù)協(xié)議（如有）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，是交易的主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)甲方義務(wù)和限制的約定，以及對(duì)第三方服務(wù)提供商的選擇和要求。乙方通過(guò)引入第三方作為服務(wù)提供商，能夠獲得更專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)和支持，確保其在交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障。乙方的主導(dǎo)地位還體現(xiàn)在對(duì)爭(zhēng)議解決方式的約定，以確保其在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠獲得公正的解決結(jié)果。通過(guò)本合同的約定，乙方能夠更好地保障自身的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)交易的目標(biāo)。