最購(gòu)房合同范本

最購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售給乙方的該房屋，其具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《房屋基本情況》。1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃、抵押等法律瑕疵。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1雙方同意，該房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[價(jià)格]元整（大寫：[價(jià)格]元整），詳見附件二《購(gòu)房款支付明細(xì)》。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購(gòu)房款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的[比例]作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付剩余購(gòu)房款。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)按照國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2本合同的違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.1本合同的附件一《房屋基本情況》和附件二《購(gòu)房款支付明細(xì)》為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]附件一：《房屋基本情況》附件二：《購(gòu)房款支付明細(xì)》第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋；第三方愿意作為本合同的擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售給乙方的該房屋，其具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《房屋基本情況》。1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃、抵押等法律瑕疵。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，該房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[價(jià)格]元整（大寫：[價(jià)格]元整），詳見附件二《購(gòu)房款支付明細(xì)》。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購(gòu)房款。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。第三方應(yīng)對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶支付責(zé)任。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)按照國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋過戶手續(xù)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。5.2甲方在履行本合同過程中，如遇到乙方違約情況，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3甲方在房屋過戶過程中，如遇到乙方拖延或阻礙，甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助解決。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.2乙方在房屋過戶前，不得將該房屋出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。6.3乙方在房屋過戶后，應(yīng)按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同的附件一《房屋基本情況》和附件二《購(gòu)房款支付明細(xì)》為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]附件一：《房屋基本情況》附件二：《購(gòu)房款支付明細(xì)》第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方履行合同約定的義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方在遇到乙方違約情況時(shí)，能夠得到及時(shí)的賠償和解決。第三方的中介作用，有助于增強(qiáng)合同的履行保障，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)益保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，同時(shí)在遇到乙方違約情況時(shí)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。這種模式有助于確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（服務(wù)提供商）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意將其擁有的[資產(chǎn)描述]（以下簡(jiǎn)稱“該資產(chǎn)”）出售/轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買/接受該資產(chǎn)；第三方愿意作為本合同的服務(wù)提供商，為乙方提供相關(guān)的服務(wù)。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條資產(chǎn)描述1.1甲方同意出售/轉(zhuǎn)讓給乙方的該資產(chǎn)，其具體描述、狀態(tài)、性能等詳見附件一《資產(chǎn)基本情況》。1.2甲方應(yīng)保證該資產(chǎn)符合相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，并保證該資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃、抵押等法律瑕疵。第二條購(gòu)買/轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，該資產(chǎn)的購(gòu)買/轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[價(jià)格]元整（大寫：[價(jià)格]元整），詳見附件二《價(jià)款支付明細(xì)》。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買/轉(zhuǎn)讓款。第三條第三方服務(wù)提供商的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為本合同的服務(wù)提供商，應(yīng)按照本合同的約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并保障乙方的合法權(quán)益。3.3若因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間和方式獲得甲方提供的資產(chǎn)。4.2乙方在取得資產(chǎn)后，有權(quán)按照約定的用途使用該資產(chǎn)，并享受資產(chǎn)所帶來(lái)的利益。4.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助解決。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方不得在合同履行過程中，以任何理由單方面終止或變更本合同的約定。5.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付/轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，若延遲交付/轉(zhuǎn)讓，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲履行違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.1本合同的附件一《資產(chǎn)基本情況》和附件二《價(jià)款支付明細(xì)》為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至資產(chǎn)交付/轉(zhuǎn)讓完畢之日終止。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]第三方（服務(wù)提供商）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]附件一：《資產(chǎn)基本情況》附件二：《價(jià)款支付明細(xì)》乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)乙方的權(quán)益保障。乙方有權(quán)按照約定的方式