北京房屋出售合同范本

北京房屋出售合同范本合同編號(hào)：_______房屋出售合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________3.地址：北京市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________3.地址：北京市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于北京市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑規(guī)模為_______平方米，共有_______個(gè)房間。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）購買該房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)自房屋交付之日起，負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。第四條房屋質(zhì)量及維修4.1賣方保證在出售前的房屋不存在重大質(zhì)量問題，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2買方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的日常維護(hù)、維修及管理責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1在本合同履行過程中，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖、出賣人婚姻狀況證明、買受人婚姻狀況證明等。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.出賣人婚姻狀況證明4.買受人婚姻狀況證明5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋出售及居間服務(wù)合同本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：甲方（賣方）：1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________3.地址：北京市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)乙方（買方）：1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________3.地址：北京市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)丙方（居間方）：1.名稱：____________________2.營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________3.地址：北京市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供房屋買賣的居間服務(wù)。甲方和乙方經(jīng)過充分協(xié)商，并考慮到丙方的居間服務(wù)，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于北京市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑規(guī)模為_______平方米，共有_______個(gè)房間。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）購買該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用3.1丙方提供的居間服務(wù)內(nèi)容包括：尋找合適的購房客戶、協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、提供交易咨詢、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。3.2丙方應(yīng)保證其提供的居間服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)由于其失誤導(dǎo)致的損失責(zé)任。3.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，保密交易過程中的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.4丙方收取的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），由甲乙雙方按照約定方式支付。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方承諾在購買房屋后，按照合同約定及時(shí)支付購房款，否則甲方有權(quán)拒絕交付房屋。4.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，配合乙方及丙方完成房屋過戶手續(xù)。4.3甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致的違約金或其他損失。4.4甲方在出售房屋前，有權(quán)要求丙方提供買方真實(shí)的財(cái)務(wù)狀況和信用記錄。第五條乙方義務(wù)及違約限制5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的日常維護(hù)、維修及管理責(zé)任。5.3乙方在購買房屋后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用和處置房屋。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件為：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖、出賣人婚姻狀況證明、買受人婚姻狀況證明等。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.出賣人婚姻狀況證明4.買受人婚姻狀況證明5.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，其介入房屋買賣合同的目的在于提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方順利完成房屋交易。丙方通過專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，幫助甲方和乙方找到合適的交易對象，并在交易過程中提供必要的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓及居間服務(wù)合同本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________3.地址：北京市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)乙方（受讓方）：1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________3.地址：北京市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)丙方（居間方）：1.名稱：____________________2.營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________3.地址：北京市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)鑒于甲方擁有某公司股權(quán)，愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該股權(quán)；丙方作為專業(yè)的股權(quán)交易居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)。甲方和乙方經(jīng)過充分協(xié)商，并考慮到丙方的居間服務(wù)，達(dá)成以下合同條款：第一條股權(quán)基本情況1.1股權(quán)所屬公司名稱：____________________1.2股權(quán)比例：____________________%1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓及支付方式2.1甲方同意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用3.1丙方提供的居間服務(wù)內(nèi)容包括：尋找合適的受讓方、協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、提供交易咨詢、協(xié)助辦理股權(quán)過戶手續(xù)等。3.2丙方應(yīng)保證其提供的居間服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)由于其失誤導(dǎo)致的損失責(zé)任。3.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，保密交易過程中的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.4丙方收取的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），由甲乙雙方按照約定方式支付。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方承諾在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，保證乙方的合法權(quán)益，如公司經(jīng)營收益、決策權(quán)等。4.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，配合乙方及丙方完成股權(quán)過戶手續(xù)。4.3甲方有權(quán)要求丙方提供甲方的真實(shí)財(cái)務(wù)狀況和信用記錄。4.4乙方在受讓股權(quán)后，應(yīng)按照公司章程和法律法規(guī)，合法行使股東權(quán)利。第五條甲方義務(wù)及違約限制5.1甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。5.2甲方應(yīng)自股權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，放棄對公司的經(jīng)營管理權(quán)。5.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不得以任何形式干預(yù)公司的正常經(jīng)營活動(dòng)。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件為：股權(quán)所屬公司章程、股權(quán)證明文件、丙方資質(zhì)證明等。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日1.股