2025年度農(nóng)村個人地基使用權轉讓及農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化設施配套協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村個人地基使用權轉讓及農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化設施配套協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方信息1.2受讓方信息2.地基使用權轉讓內(nèi)容2.1地基使用權范圍2.2地基使用權面積2.3地基使用權期限3.轉讓費用及支付方式3.1轉讓費用總額3.2費用支付方式3.3付款時間及節(jié)點4.土地利用規(guī)劃及設施配套4.1土地利用規(guī)劃4.2農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化設施配套4.3設施配套標準5.地基使用權轉讓程序5.1轉讓申請及審批5.2轉讓合同簽訂5.3權屬變更登記6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.2合同解除程序9.3合同變更及解除后的處理10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件10.2補充協(xié)議11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)清算12.2責任承擔12.3賠償事宜13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1權屬變更登記13.2資產(chǎn)移交13.3其他后續(xù)事宜14.合同解除后的爭議解決14.1爭議解決途徑14.2爭議解決機構14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉讓方信息1.1.1轉讓方名稱：_________________1.1.2轉讓方法定代表人：_________________1.1.3轉讓方住所地：_________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：_________________1.2.2受讓方法定代表人：_________________1.2.3受讓方住所地：_________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________2.地基使用權轉讓內(nèi)容2.1地基使用權范圍2.1.1地塊位置：_________________2.1.2地塊面積：_________________平方米2.1.3土地用途：_________________2.2地基使用權期限2.2.1使用期限：_________________年2.2.2使用起始日期：_________________2.2.3使用終止日期：_________________3.轉讓費用及支付方式3.1轉讓費用總額3.1.1轉讓費用：_________________元3.2費用支付方式3.2.1首付款：_________________元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：_________________元，于使用期限屆滿前____個工作日內(nèi)支付。3.3付款時間及節(jié)點3.3.1首付款支付時間：_________________3.3.2尾款支付時間：_________________4.土地利用規(guī)劃及設施配套4.1土地利用規(guī)劃4.1.1規(guī)劃用途：_________________4.1.2規(guī)劃面積：_________________平方米4.1.3規(guī)劃要求：_________________4.2農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化設施配套4.2.1設施種類：_________________4.2.2設施數(shù)量：_________________4.2.3設施標準：_________________5.地基使用權轉讓程序5.1轉讓申請及審批5.1.1轉讓方需向相關部門提出轉讓申請。5.1.2相關部門應在____個工作日內(nèi)完成審批。5.2轉讓合同簽訂5.2.1雙方應在審批通過后____個工作日內(nèi)簽訂本合同。5.3權屬變更登記5.3.1受讓方需在合同簽訂后____個工作日內(nèi)辦理權屬變更登記手續(xù)。6.違約責任6.1違約情形6.1.1轉讓方未按約定支付轉讓費用。6.1.2受讓方未按約定使用土地。6.1.3雙方未按約定履行合同其他義務。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失。6.2.2違約方應承擔相應的違約金。6.3違約賠償6.3.1違約金計算方式：_________________6.3.2賠償金額：_________________元7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。7.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構7.2.1本合同爭議解決機構：_________________7.3爭議解決程序7.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)向爭議解決機構提交書面申請。7.3.2爭議解決機構應在收到申請后____個工作日內(nèi)進行調(diào)解或仲裁。7.3.3爭議解決機構作出的調(diào)解或仲裁裁決為最終裁決，雙方應予以履行。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同并完成轉讓費用支付。8.1.2相關部門完成權屬變更登記手續(xù)。8.2合同終止條件8.2.1使用期限屆滿。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同解除條件8.3.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同。8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更及解除后的處理9.3.1合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除協(xié)議處理相關事宜。9.3.2雙方應繼續(xù)履行合同中未履行完畢的義務。10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件10.1.1土地利用規(guī)劃圖10.1.2農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化設施清單10.2補充協(xié)議10.2.1雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同自簽署之日起生效。12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)清算12.1.1合同解除后，雙方應進行資產(chǎn)清算。12.1.2清算結果應書面記錄并經(jīng)雙方確認。12.2責任承擔12.2.1合同解除后，雙方應各自承擔相應的責任。12.2.2雙方應根據(jù)合同約定和清算結果，承擔相應的賠償責任。12.3賠償事宜12.3.1賠償金額應根據(jù)合同約定和實際情況確定。12.3.2賠償方式應根據(jù)合同約定和雙方協(xié)商確定。13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1權屬變更登記13.1.1合同解除后，雙方應辦理權屬變更登記手續(xù)。13.2資產(chǎn)移交13.2.1雙方應按照合同約定移交相關資產(chǎn)。13.3其他后續(xù)事宜13.3.1雙方應處理合同解除后的其他事宜，包括但不限于：a)清理場地；b)退還押金；c)解除合同相關的其他協(xié)議。14.合同解除后的爭議解決14.1爭議解決途徑14.1.1雙方應通過協(xié)商解決合同解除后的爭議。14.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機構14.2.1本合同解除后的爭議解決機構：_________________14.3爭議解決程序14.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)向爭議解決機構提交書面申請。14.3.2爭議解決機構應在收到申請后____個工作日內(nèi)進行調(diào)解或仲裁。14.3.3爭議解決機構作出的調(diào)解或仲裁裁決為最終裁決，雙方應予以履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：a)提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成合同；b)提供技術咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的技術問題；c)提供資金支持，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行；d)提供其他甲乙雙方認為必要的專業(yè)服務。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署書面協(xié)議。15.4第三方責任15.4.1第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，履行其在合同中的義務。15.5第三方權利15.5.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付其提供服務的費用。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方之間的關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。15.6.2第三方對甲乙雙方的權利義務，不因本合同的存在而改變。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1.1第三方介入的書面協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.1.2第三方介入的書面協(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任。16.2.1第三方介入的書面協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。16.2.2第三方介入的書面協(xié)議中應明確第三方的責任限額。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入的書面協(xié)議中約定。a)第三方提供服務的性質(zhì)和范圍；b)第三方提供服務的風險程度；c)第三方提供服務的市場價值。17.3第三方責任限額的具體內(nèi)容應包括：17.3.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。17.3.2第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，不承擔賠償責任。17.3.3第三方的責任限額不因甲乙雙方的損失擴大而增加。17.4第三方責任限額的調(diào)整17.4.1在合同履行過程中，如第三方責任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。17.4.2調(diào)整后的責任限額應書面記錄，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地利用規(guī)劃圖要求：詳細標注地塊位置、面積、邊界線、土地利用規(guī)劃等信息。說明：土地利用規(guī)劃圖是合同履行的重要依據(jù)，用于明確土地使用范圍和規(guī)劃要求。2.農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化設施清單要求：列出設施種類、數(shù)量、型號、規(guī)格、技術參數(shù)等詳細信息。說明：農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化設施清單是合同履行的重要依據(jù)，用于明確設施配套的標準和數(shù)量。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方的身份、服務內(nèi)容、費用、責任限額等信息。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行的重要補充，用于明確第三方在合同履行中的角色和責任。4.資產(chǎn)移交清單要求：詳細列出移交的資產(chǎn)種類、數(shù)量、狀態(tài)、驗收標準等信息。說明：資產(chǎn)移交清單是合同履行的重要依據(jù)，用于明確資產(chǎn)移交的過程和標準。5.支付憑證要求：包括銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等，用于證明款項的支付。說明：支付憑證是合同履行的重要證明，用于確認款項的實際支付情況。6.權屬變更登記證明要求：包括土地權屬證書、變更登記證明等，用于證明權屬變更的完成。說明：權屬變更登記證明是合同履行的重要證明，用于確認土地權屬變更的合法性。7.資產(chǎn)清算報告要求：詳細列出資產(chǎn)清算的過程、結果、責任承擔等信息。說明：資產(chǎn)清算報告是合同履行的重要依據(jù)，用于確認合同解除后的資產(chǎn)清算情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1轉讓方未按約定支付轉讓費用。1.2受讓方未按約定使用土地。1.3第三方未按約定提供服務。1.4雙方未按約定履行合同其他義務。2.責任認定標準2.1轉讓方未按約定支付轉讓費用：責任認定：轉讓方應承擔違約責任，賠償受讓方因違約造成的損失。示例說明：若轉讓方未按約定支付首付款，應向受讓方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。2.2受讓方未按約定使用土地：責任認定：受讓方應承擔違約責任，賠償轉讓方因違約造成的損失。示例說明：若受讓方未按約定用途使用土地，應向轉讓方支付違約金，并恢復土地原狀。2.3第三方未按約定提供服務：責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因違約造成的損失。示例說明：若第三方未按約定提供設施，應向甲乙雙方支付違約金，并重新提供或賠償損失。2.4雙方未按約定履行合同其他義務：責任認定：雙方應承擔違約責任，賠償對方因違約造成的損失。示例說明：若雙方未按約定完成資產(chǎn)移交，應向對方支付違約金，并完成資產(chǎn)移交。全文完。2025年度農(nóng)村個人地基使用權轉讓及農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化設施配套協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議原則二、雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息三、轉讓地基使用權3.1地基位置3.2地基面積3.3土地用途3.4土地使用年限四、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化設施配套4.1設施類型4.2設施規(guī)模4.3設施標準4.4設施建設時間五、雙方權利義務5.1出讓方權利5.2出讓方義務5.3受讓方權利5.4受讓方義務六、費用及支付方式6.1地基使用權轉讓費6.2設施建設費用6.3費用支付方式6.4付款時間七、合同期限7.1合同生效時間7.2合同期限7.3合同終止條件八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理十二、合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案12.3合同備案機構十三、其他約定13.1合同附件13.2通知送達方式13.3合同修改十四、附件14.1地基使用權轉讓合同14.2設施建設協(xié)議14.3相關證明文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂前，雙方已就2025年度農(nóng)村個人地基使用權轉讓及農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化設施配套事宜進行了充分溝通和協(xié)商。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在農(nóng)村個人地基使用權轉讓及農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化設施配套方面的權利義務，確保雙方合法權益，促進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展。1.3協(xié)議原則雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本協(xié)議。二、雙方基本信息2.1出讓方信息出讓方名稱：________________出讓方法定代表人：________________出讓方地址：________________2.2受讓方信息受讓方名稱：________________受讓方法定代表人：________________受讓方地址：________________三、轉讓地基使用權3.1地基位置地基位于________________，具體坐標為________________。3.2地基面積地基面積為________________平方米。3.3土地用途土地用途為________________。3.4土地使用年限土地使用年限為________________年。四、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化設施配套4.1設施類型設施類型包括________________。4.2設施規(guī)模設施規(guī)模為________________。4.3設施標準設施標準按照________________執(zhí)行。4.4設施建設時間設施建設時間為________________。五、雙方權利義務5.1出讓方權利5.1.1出讓方有權要求受讓方按照約定支付地基使用權轉讓費和設施建設費用。5.1.2出讓方有權監(jiān)督受讓方按照協(xié)議約定使用土地。5.2出讓方義務5.2.1出讓方應保證地基使用權的合法性和有效性。5.2.2出讓方應配合受讓方進行設施建設。5.3受讓方權利5.3.1受讓方有權按照協(xié)議約定使用土地和設施。5.3.2受讓方有權要求出讓方履行協(xié)議約定的義務。5.4受讓方義務5.4.1受讓方應按照協(xié)議約定支付地基使用權轉讓費和設施建設費用。5.4.2受讓方應合理使用土地和設施，不得擅自改變土地用途。六、費用及支付方式6.1地基使用權轉讓費地基使用權轉讓費為________________元，分________________期支付。6.2設施建設費用設施建設費用為________________元，分________________期支付。6.3費用支付方式雙方約定采用________________方式進行支付。6.4付款時間付款時間為________________。七、合同期限7.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同期限本合同有效期為________________年。7.3合同終止條件7.3.1達到合同約定的期限；7.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.3.3出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。八、違約責任8.1違約情形8.1.1出讓方未按時提供符合約定的地基使用權。8.1.2受讓方未按時支付約定的費用。8.1.3受讓方擅自改變土地用途。8.1.4雙方未按約定履行其他義務。8.2違約責任8.2.1出讓方違約的，應向受讓方支付違約金________________元。8.2.2受讓方違約的，應向出讓方支付違約金________________元。8.3違約賠償8.3.1若違約行為造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為________________仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的有關規(guī)定執(zhí)行。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。10.3不可抗力通知不可抗力事件發(fā)生后，一方應在________________日內(nèi)向對方提供相關證明。十一、合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應提前________________日書面通知對方；11.2.2雙方應共同簽署解除合同協(xié)議書。11.3合同解除后的處理11.3.1雙方應立即停止履行合同約定的義務；11.3.3雙方應按照協(xié)議約定處理遺留問題。十二、合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案本合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定到________________進行備案。12.3合同備案機構合同備案機構為________________。十三、其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于________________。13.2通知送達方式雙方之間的通知應通過________________方式送達。13.3合同修改本合同如有修改，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十四、附件14.1地基使用權轉讓合同14.2設施建設協(xié)議14.3相關證明文件出讓方（簽字/蓋章）：________________受讓方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________簽訂地點：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方主導權1.1.1甲方在本協(xié)議中享有主導權，負責組織、協(xié)調(diào)和管理整個項目。1.1.2甲方有權決定項目的主要決策，包括但不限于設計、施工、運營等。2.1項目進度控制2.1.1甲方應制定詳細的項目進度計劃，并及時通知乙方。2.1.2乙方應按照甲方制定的進度計劃執(zhí)行，確保項目按時完成。3.2甲方責任3.2.1甲方負責辦理所有必要的政府審批手續(xù)。3.2.2甲方負責確保項目符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.3甲方財務責任4.3.1甲方負責項目資金的籌集和管理。4.3.2甲方應確保項目資金充足，以滿足項目實施需求。二、乙方為主導時的附加條款及說明5.1乙方主導權5.1.1乙方在本協(xié)議中享有主導權，負責項目的設計、施工和運營。5.1.2乙方有權決定項目的技術方案和施工方案。6.2乙方責任6.2.1乙方負責項目的設計、施工和運營，確保項目質(zhì)量符合協(xié)議要求。6.2.2乙方應按照甲方要求，及時提交項目進度報告。7.3乙方財務責任7.3.1乙方負責項目實施過程中的所有費用支出。7.3.2乙方應確保項目成本控制，避免不必要的開支。三、有第三方中介時的附加條款及說明8.1中介機構職責8.1.1中介機構負責協(xié)助雙方進行項目洽談和協(xié)議簽訂。8.1.2中介機構應保證協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。9.2中介機構費用9.2.1中介機構的服務費用為________________元，由甲方支付。9.2.2中介機構的服務費用支付方式為________________。10.3中介機構保密義務10.3.1中介機構應對在協(xié)議簽訂過程中知悉的雙方商業(yè)秘密進行保密。10.3.2中介機構未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容。11.4中介機構責任11.4.1中介機構應對協(xié)議的簽訂和履行過程進行監(jiān)督，確保雙方權益。11.4.2若因中介機構原因導致協(xié)議無法履行，中介機構應承擔相應的責任。12.5中介機構解除協(xié)議12.5.1中介機構有權在協(xié)議簽訂后隨時解除協(xié)議。12.5.2中介機構解除協(xié)議應提前________________日通知雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.地基使用權轉讓合同2.設施建設協(xié)議3.相關證明文件（包括但不限于土地權屬證明、建設規(guī)劃許可、環(huán)評報告等）4.雙方簽訂的保密協(xié)議5.項目進度計劃6.費用支付憑證7.爭議解決仲裁協(xié)議8.中介機構服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時提供符合約定的地基使用權。b.甲方未按時辦理政府審批手續(xù)。c.乙方未按時支付約定的費用。d.乙方未按約定完成設施建設。e.雙方未按約定履行其他義務。2.違約行為的認定：a.出現(xiàn)違約行為時，雙方應通過協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，根據(jù)合同約定的爭議解決方式進行處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。3.保密協(xié)議：指雙方在協(xié)議中約定的對商業(yè)秘密進行保密的協(xié)議。4.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供地基使用權。解決辦法：雙方協(xié)商，甲方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快提供地基使用權。2.問題：乙方未按約定完成設施建設。解決辦法：雙方協(xié)商，乙方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快完成設施建設。3.問題：資金不足。解決辦法：雙方協(xié)商，甲方應提供必要的資金支持，或乙方尋求其他融資渠道。五、所有應用場景：1.農(nóng)村個人地基使用權轉讓。2.農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化設施配套建設。3.政府支持下的農(nóng)村土地制度改革。4.農(nóng)業(yè)項目合作與投資。5.農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展與現(xiàn)代化建設。全文完。2025年度農(nóng)村個人地基使用權轉讓及農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化設施配套協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（轉讓方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________1.2乙方（受讓方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________1.3其他相關方：（如有，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等）二、合同前言2.1背景：隨著我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程的加快，農(nóng)村土地資源整合和優(yōu)化配置已成為當前農(nóng)業(yè)發(fā)展的重要任務。為促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，提高土地利用效率，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，甲方?jīng)Q定將個人地基使用權轉讓給乙方，并配套建設農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化設施。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村個人地基使用權轉讓及農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化設施配套過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）地基使用權：指甲方對其擁有的農(nóng)村土地依法享有的使用權。（2）農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化設施：指為提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率、改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件而建設的各種設施，如溫室、大棚、灌溉設施、倉儲設施等。3.2關鍵詞解釋：（1）轉讓：指甲方將其擁有的農(nóng)村個人地基使用權及其附屬權益，依法轉讓給乙方。（2）配套：指甲方在轉讓地基使用權的同時，為乙方提供相應的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化設施。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權將個人地基使用權轉讓給乙方。（2）甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方合法取得地基使用權。（3）甲方應按照約定時間、地點、方式，向乙方移交地基使用權及附屬權益。（4）甲方有義務為乙方提供必要的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化設施。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權取得甲方轉讓的個人地基使用權。（2）乙方應按照約定時間、地點、方式，支付地基使用權轉讓費用。（3）乙方應合理利用地基使用權，不得擅自改變土地用途。（4）乙方有義務按照約定，使用甲方提供的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化設施。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：本協(xié)議履行方式為甲方將個人地基使用權轉讓給乙方，并配套建設農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同因不可抗力等原因無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的問題；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將地基使用權及附屬權益返還給甲方；（2）合同終止后，甲方應將乙方已支付的轉讓費用無息退還給乙方。七、費用與支付7.1費用構成：（1）地基使用權轉讓費用：指乙方購買甲方農(nóng)村個人地基使用權的費用。（2）配套設施建設費用：指甲方為乙方配套建設農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化設施所產(chǎn)生的費用。（3）其他相關費用：指在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：（1）地基使用權轉讓費用：乙方應按照本協(xié)議約定的支付時間，通過銀行轉賬方式支付給甲方。（2）配套設施建設費用：甲方在完成配套設施建設后，乙方應按照約定的比例和方式支付建設費用。7.3支付時間：（1）地基使用權轉讓費用：乙方應在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)支付。（2）配套設施建設費用：甲方在完成配套設施建設后，乙方應在____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應在收到乙方支付的地基使用權轉讓費用后____個工作日內(nèi)，向乙方移交地基使用權及附屬權益。（2）甲方在收到乙方支付的配套設施建設費用后，應及時完成配套設施的建設。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間、地點、方式移交地基使用權及附屬權益的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化設施的，應向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付地基使用權轉讓費用的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按約定支付配套設施建設費用的，應向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）違約金支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格保守本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益的事項；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的事項。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對農(nóng)村個人地基使用權的所有權。（2）乙方在使用地基使用權過程中，不得侵犯甲方合法權益。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化設施的監(jiān)管權。（2）乙方在使用農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化設施過程中，應遵守相關管理規(guī)定。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應相互協(xié)作，共同推進本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應定期召開會議，溝通協(xié)商履行本協(xié)議過程中遇到的問題。（2）甲乙雙方應按照約定提供相關資料，確保本協(xié)議的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構成甲乙雙方之間關于農(nóng)村個人地基使用權轉讓及農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化設施配套的全部協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉讓方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（受讓方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件：（如有，請在此處列明附件名稱及內(nèi)容）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)村個人地基使用權轉讓合同書2.農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化設施配套清單3.甲乙雙方身份證明文件4.地基使用權及配套設施相關審批文件5.修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：