餐飲門店出租合同范本

餐飲門店出租合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]出租方（以下簡稱甲方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[門店地址]的門店（以下簡稱門店）的出租權，乙方愿意租賃該門店從事餐飲業(yè)務，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃門店及面積1.1甲方同意將位于[門店地址]的門店（以下簡稱門店）出租給乙方，門店的建筑面積為[面積]平方米。1.2乙方租賃的門店僅限于從事餐飲業(yè)務，不得從事其他經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元，每三個月支付一次，先付后用。3.2乙方應在每月[指定日期]前將租金支付給甲方。3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：[甲方銀行賬戶戶名]賬號：[甲方銀行賬戶賬號]開戶行：[甲方銀行賬戶開戶行]第四條費用承擔4.1乙方應承擔租賃期間門店的水、電、物業(yè)管理等費用。4.2乙方應按甲方要求合理使用門店，不得損壞門店設施，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意合同變更，應簽訂書面變更協(xié)議。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應提前三個月通知甲方，并支付違約金[違約金金額]元。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金[違約金金額]元，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日1.門店所有權證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方食品經(jīng)營許可證復印件4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導出租方（以下簡稱甲方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]擔保方（以下簡稱第三方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[門店地址]的門店（以下簡稱門店）的出租權，乙方愿意租賃該門店從事餐飲業(yè)務，第三方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃門店及面積1.1甲方同意將位于[門店地址]的門店（以下簡稱門店）出租給乙方，門店的建筑面積為[面積]平方米。1.2乙方租賃的門店僅限于從事餐飲業(yè)務，不得從事其他經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元，每三個月支付一次，先付后用。3.2乙方應在每月[指定日期]前將租金支付給甲方。3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：[甲方銀行賬戶戶名]賬號：[甲方銀行賬戶賬號]開戶行：[甲方銀行賬戶開戶行]第四條費用承擔4.1乙方應承擔租賃期間門店的水、電、物業(yè)管理等費用。4.2乙方應按甲方要求合理使用門店，不得損壞門店設施，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第五條甲方權益保障5.1乙方同意將門店的日常經(jīng)營權和管理權委托給甲方，甲方有權對門店的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理。5.2乙方同意在租賃期間，將門店的商標、商譽等無形資產(chǎn)的使用權授權給甲方，甲方有權在門店內(nèi)外使用乙方商標、商譽等進行宣傳和推廣。5.3乙方同意在租賃期間，將其在門店所產(chǎn)生的全部債權債務轉讓給甲方，甲方有權依法向乙方追償。5.4乙方同意在租賃期間，如門店發(fā)生任何安全事故、衛(wèi)生問題等，乙方應立即通知甲方，并承擔相應的責任和費用。第六條第三方擔保責任6.1第三方作為乙方的擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，擔保乙方向甲方支付租金及履行合同約定的其他義務。6.2第三方應保證乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，如乙方發(fā)生違法行為，第三方應承擔相應的法律責任。6.3第三方同意在本合同簽訂后五天內(nèi)，向甲方提供一份金額為[擔保金額]元的擔保函，以確保乙方向甲方支付租金及履行合同約定的其他義務。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金[違約金金額]元，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元。7.3如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變門店用途或進行違法經(jīng)營，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元。第八條合同的變更和解除8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意合同變更，應簽訂書面變更協(xié)議。8.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應提前三個月通知乙方，并支付違約金[違約金金額]元。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導餐飲門店特許經(jīng)營合同范本出租方（以下簡稱甲方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]擔保方（以下簡稱第三方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[門店地址]的門店（以下簡稱門店）的特許經(jīng)營權，乙方愿意租賃該門店從事餐飲業(yè)務，并接受甲方的品牌、技術、管理等方面的支持和指導，第三方作為擔保方，為乙方的特許經(jīng)營行為提供擔保，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條特許經(jīng)營權及門店1.1甲方同意授予乙方在門店從事餐飲業(yè)務的特許經(jīng)營權，特許經(jīng)營期限為[特許經(jīng)營期限]年，自[起始日期]至[終止日期]。1.2乙方應按照甲方的要求，統(tǒng)一使用甲方品牌、標識、菜單等，并接受甲方的培訓和指導。第二條租賃期限及費用2.1本合同的租賃期限與特許經(jīng)營期限相同，為[特許經(jīng)營期限]年，自[起始日期]至[終止日期]。2.2乙方向甲方支付的特許經(jīng)營費用為每月[特許經(jīng)營費用金額]元，每三個月支付一次，先付后用。2.3乙方應在每月[指定日期]前將特許經(jīng)營費用支付給甲方。第三條甲方支持與服務3.1甲方應提供乙方門店的裝修設計、菜單設計、員工培訓等方面的支持與服務。3.2甲方應定期對乙方進行經(jīng)營指導，協(xié)助乙方提高經(jīng)營效益。3.3甲方應負責門店的貨源供應，保證門店的正常經(jīng)營。第四條乙方權益保障4.1乙方有權按照甲方的要求，使用甲方的品牌、標識等進行宣傳和推廣。4.2乙方有權要求甲方提供經(jīng)營指導、培訓等服務。4.3乙方有權在特許經(jīng)營期限內(nèi)，要求甲方提供新產(chǎn)品、新技術等方面的支持。第五條第三方擔保責任5.1第三方作為乙方的擔保方，為乙方的特許經(jīng)營行為提供擔保，擔保乙方向甲方支付特許經(jīng)營費用及履行合同約定的其他義務。5.2第三方應保證乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，如乙方發(fā)生違法行為，第三方應承擔相應的法律責任。5.3第三方同意在本合同簽訂后五天內(nèi)，向甲方提供一份金額為[擔保金額]元的擔保函，以確保乙方向甲方支付特許經(jīng)營費用及履行合同約定的其他義務。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金[違約金金額]元，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如乙方未按約定支付特許經(jīng)營費用，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元。6.3如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變門店用途或進行違法經(jīng)營，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元。第七條合同的變更和解除7.1在特許經(jīng)營期限內(nèi)，如甲乙雙方同意合同變更，應簽訂書面變更協(xié)議。7.2在特許經(jīng)營期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應提前三個月通知乙方，并支付違約金[違約金金額]元。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本