太原公積金購房合同范本

太原公積金購房合同范本合同編號：__________甲方（購房人）：________________身份證號：________________乙方（開發(fā)商）：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________鑒于甲方擬購買乙方開發(fā)的位于太原市________區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”），雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就購房事宜達成如下合同：一、房屋基本信息1.1該房屋位于太原市________區(qū)________街道________號，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋用途為________，房屋建筑面積為________平方米，房屋預(yù)售許可證號為________。1.2該房屋的規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工、銷售等均應(yīng)符合國家法律法規(guī)及太原市的相關(guān)規(guī)定。二、購買價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣________元購買該房屋，包括但不限于房屋本金、裝修費用、配套費用等。2.2甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）甲方于簽訂本合同時一次性支付購房款總額的________%；（2）甲方應(yīng)于________年________月________日前支付購房款總額的________%；（3）剩余購房款甲方應(yīng)按照乙方制定的付款計劃支付，具體付款方式、付款時間由雙方另行協(xié)商確定。三、交付及交付條件3.1乙方應(yīng)按照合同約定的交付時間將該房屋交付給甲方。如因特殊情況導(dǎo)致無法按時交付，乙方應(yīng)提前通知甲方，并書面說明原因。3.2該房屋的交付條件為：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施符合國家法律法規(guī)及太原市的相關(guān)規(guī)定；（2）房屋內(nèi)部裝修符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；（3）房屋相關(guān)權(quán)益清晰，不存在任何法律糾紛。四、質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)對該房屋的質(zhì)量承擔(dān)法律責(zé)任，確保房屋質(zhì)量符合國家法律法規(guī)及太原市的相關(guān)規(guī)定。4.2乙方應(yīng)按照合同約定對房屋進行維修、保養(yǎng)，確保房屋在使用過程中設(shè)施正常、功能完善。五、合同的變更和解除5.1合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格遵守。如因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求退還已支付的購房款，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息。六、違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。6.2乙方如未能按照約定時間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款總額的________%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（購房人）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________乙方（開發(fā)商）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________1.該房屋的規(guī)劃設(shè)計文件；2.該房屋的施工圖紙；3.該房屋的銷售許可證；4.甲方身份證復(fù)印件；5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（購房人）：________________身份證號：________________乙方（開發(fā)商）：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________丙方（擔(dān)保公司）：________________擔(dān)保資質(zhì)號：________________鑒于甲方擬購買乙方開發(fā)的位于太原市________區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”），為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保公司對乙方進行擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就購房事宜達成如下合同：一、房屋基本信息1.1該房屋位于太原市________區(qū)________街道________號，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋用途為________，房屋建筑面積為________平方米，房屋預(yù)售許可證號為________。1.2該房屋的規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工、銷售等均應(yīng)符合國家法律法規(guī)及太原市的相關(guān)規(guī)定。二、購買價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣________元購買該房屋，包括但不限于房屋本金、裝修費用、配套費用等。2.2甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）甲方于簽訂本合同時一次性支付購房款總額的________%；（2）甲方應(yīng)于________年________月________日前支付購房款總額的________%；（3）剩余購房款甲方應(yīng)按照乙方制定的付款計劃支付，具體付款方式、付款時間由雙方另行協(xié)商確定。三、第三方擔(dān)保公司的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方擔(dān)保公司，對乙方進行擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：（1）乙方未能按約定時間交付房屋的違約金；（2）乙方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)交付房屋的質(zhì)量賠償金；（3）因乙方原因?qū)е路课輽?quán)益糾紛的解決費用。3.3丙方應(yīng)在合同簽訂后________個工作日內(nèi)向甲方提供擔(dān)保函，明確擔(dān)保范圍和擔(dān)保期限。四、甲方的權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方按時交付房屋。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行質(zhì)量保證責(zé)任。4.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求丙方按照擔(dān)保約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.4甲方在合同履行過程中，如遇到合法權(quán)益受到侵害，有權(quán)要求丙方提供法律援助。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照約定時間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款總額的________%。5.2乙方如未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方進行維修、整改，并支付相應(yīng)的賠償金。5.3乙方如在合同履行過程中出現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的________%作為賠償。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。甲方（購房人）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________乙方（開發(fā)商）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________丙方（擔(dān)保公司）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________1.該房屋的規(guī)劃設(shè)計文件；2.該房屋的施工圖紙；3.該房屋的銷售許可證；4.甲方身份證復(fù)印件；5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；6.丙方擔(dān)保資質(zhì)復(fù)印件。第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方擔(dān)保公司丙方，本合同在確保甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增加甲方權(quán)益保障：丙方作為第三方擔(dān)保公司，為甲方提供了額外的權(quán)益保障，確保甲方在購房過程中得到充分的保護。2.強化乙方的履約責(zé)任：乙方在合同中承擔(dān)了更為嚴格的違約責(zé)任，如未能按時交付房屋或未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償金。3.引入第三方監(jiān)督機制：丙方作為擔(dān)保公司，對乙方的履約情況進行監(jiān)督，有助于確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，增加合同的執(zhí)行力度。4.提高合同履行效率：第三方擔(dān)保公司的第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（購房人）：________________身份證號：________________乙方（開發(fā)商）：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________丙方（金融機構(gòu)）：________________金融機構(gòu)許可證號：________________鑒于甲方擬購買乙方開發(fā)的位于太原市________區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”），為確保乙方權(quán)益，丙方作為第三方金融機構(gòu)對甲方進行信用評估和支付保障，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就購房事宜達成如下合同：一、房屋基本信息1.1該房屋位于太原市________區(qū)________街道________號，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋用途為________，房屋建筑面積為________平方米，房屋預(yù)售許可證號為________。1.2該房屋的規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工、銷售等均應(yīng)符合國家法律法規(guī)及太原市的相關(guān)規(guī)定。二、購買價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣________元購買該房屋，包括但不限于房屋本金、裝修費用、配套費用等。2.2甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）甲方于簽訂本合同時一次性支付購房款總額的________%；（2）甲方應(yīng)于________年________月________日前支付購房款總額的________%；（3）剩余購房款甲方應(yīng)按照乙方制定的付款計劃支付，具體付款方式、付款時間由雙方另行協(xié)商確定。三、第三方金融機構(gòu)的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方金融機構(gòu)，對甲方進行信用評估，確保甲方具備購房能力。3.2丙方對甲方的支付行為進行保障，確保甲方按照合同約定支付購房款。3.3丙方的權(quán)益包括但不限于：（1）對甲方進行信用評估，收取評估費用；（2）對甲方的支付行為進行監(jiān)督，收取監(jiān)督費用；（3）在甲方違約情況下，按照約定向乙方支付違約金或承擔(dān)其他賠償責(zé)任。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方如未能按照約定時間支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的________%。4.2甲方如未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付購房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款的________%作為賠償。4.3甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違法行為或信用狀況惡化，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款的________%作為賠償。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。甲方（購房人）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________乙方（開發(fā)商）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________丙方（金融機構(gòu)）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________1.該房屋的規(guī)劃設(shè)計文件；2.該房屋的施工圖紙；3.該房屋的銷售許可證；4.甲方身份證復(fù)印件；5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；6.丙方金融機構(gòu)許可證復(fù)印件。第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方金融機構(gòu)丙方，本合同在確保乙方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.強化甲方履約能力：丙方作為第三方金融機構(gòu)，