2024年養(yǎng)殖場出租合同模板（二篇）

第4頁共4頁2024年養(yǎng)殖場出租合同模板合伙雙方本著自愿、公平、平等、互利的原則簽定以下協(xié)議：_____甲方甲方：_____乙方：_____住址：_____住址：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____一、合伙內(nèi)容雙方自愿合伙組建一個生態(tài)養(yǎng)殖場，該苗場位于，養(yǎng)殖場占地面積畝，建筑占地面積____個平方米，分別為育雛室一間____平方米，育成室一間____平方米，育肥室一間____平方米，住房套間____平方米，飼料房、隔離室和工具房____個平方米，化糞池____個，占地____平方米，分別建于育雛室和育成室旁。(一)、乙方因介于甲方在____年____月____日以前投資搞養(yǎng)殖建房大約為____平方平米等一系列前期投資，現(xiàn)折合人民幣整。(二)、甲乙雙方在____年____月____日前所在養(yǎng)殖場內(nèi)種植的樹木以及個人投資參照原來的協(xié)議，如系甲方種植的樹木，屬于甲方財產(chǎn)，屬于乙方種植的樹木，屬于乙方財產(chǎn)。合作期間，無需相互支付原來簽定的協(xié)議租金，合同期滿后，原合同生效。(三)、該養(yǎng)殖場使用土地系乙方于____年____月所租賃，現(xiàn)甲乙雙方于____年____月____日簽定合同后，該養(yǎng)殖場土地租賃合同參照原來乙方所租賃土地協(xié)議，但是土地資金從____年____月____日簽定后，均由甲乙雙方共同支付。(四)、該養(yǎng)殖成立后，甲乙雙方在養(yǎng)殖場內(nèi)共同投資使用，共同勞動，共擔風險，共負盈虧，共同行使管理使用權(quán)。(五)當養(yǎng)殖場合伙產(chǎn)生利益后，第一時間清算甲方多投資的____元人民幣整，用于支付貸款或者用于歸還共同債務(wù)，余用于養(yǎng)殖場投資。二、合伙期限____年____月____日起至____年____月____日至。三、出資金額、出資方式、出資比例。(一)該場地上所有后期合伙建設(shè)均屬合伙雙方共同所有，并約定雙方投資金額甲方人民幣整，占股份，乙方人民幣整，乙方實際投資，占股份。四、入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓(一)入伙1、新合伙人入伙必須經(jīng)全體合伙人同意。2、承認并簽署本合伙協(xié)議。3、除了合伙協(xié)議的另外約定，入伙的新合伙人擁有與原合伙人同等的權(quán)力和義務(wù)。新入伙人對入伙前的企業(yè)債務(wù)承擔連帶責任。(二)退伙1、合伙協(xié)議約定的退伙事項出現(xiàn)。2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意退伙。3、發(fā)生甲乙雙方難于繼續(xù)參加合伙的事由。4、合伙雙方其中一方死亡或者被法院依法宣告死亡和失蹤。5、個人喪失償還能力，無民事行為能力人。四、禁止行為示經(jīng)甲乙雙方同意，其中一方合伙人不得擅作主張，進貨或者開展業(yè)務(wù)活動，若其業(yè)務(wù)獲利歸合伙，造成損失按實際損失進行賠償。五、合伙的終止(一)合伙因下列情形解散1、合伙期限滿。2、合伙事務(wù)完成或無法完成。3、依法被撤銷。4、甲乙雙方同意終止。5、其它原因需要解除。(二)合伙的清算1、合伙期限內(nèi)所產(chǎn)生債務(wù)，均由甲乙雙方各自承擔相應的部分。2、合伙解散后，甲乙雙方其中一方如有意想保留廠地的使用權(quán)，應歸還其中一方用于投資苗場建設(shè)的資金。3、如無合伙終止中第(二)項第2條之規(guī)定，甲乙雙方解散后，廠房的使用權(quán)均屬于甲乙雙方，土地租賃回歸原來所租憑時的協(xié)議。六、違約責任1、如違反前者合同之規(guī)定，造成相應的損失，照價賠償。2、如未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，擅作主張，造成損失，照價賠償。七、其它(一)本合同一式貳份，甲乙雙方各持一份。(二)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方甲方：_____乙方：_____在場人：_____簽定地址：_____簽字時間：_____2024年養(yǎng)殖場出租合同模板（二）甲方：（出租方）姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方擬將其所有的養(yǎng)殖場出租給乙方，達成以下合同條款：第一條出租物及位置1.1甲方將其所有的養(yǎng)殖場（以下簡稱“出租物”）出租給乙方，具體位置為：地址：面積：1.2出租物的詳細情況和設(shè)備設(shè)施情況以附件《養(yǎng)殖場出租物清單》為準。第二條租賃期限2.1租賃期限為自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止，共計N年。到期后，如乙方需要繼續(xù)租賃，需要提前60天書面告知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達成新的租賃協(xié)議。2.2乙方在租賃期限屆滿前45天內(nèi)，如果不再繼續(xù)租賃，應書面通知甲方，并做好搬離準備。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月租金為人民幣（大寫）___________元整（小寫：￥___________）；（2）租金應于每月（指定日期）前支付到甲方指定的銀行賬戶；（3）乙方應提供租金交納憑證予甲方，以便核對。第四條押金4.1乙方同意向甲方支付押金：（1）押金金額為人民幣（大寫）___________元整（小寫：￥___________）；（2）押金應在合同簽署之日起5個工作日內(nèi)支付到甲方指定的銀行賬戶；（3）租賃期滿后，乙方無欠款、無損壞、無違約行為的情況下，甲方應在合同終止之日起15個工作日內(nèi)，將押金全額返還給乙方。第五條使用權(quán)5.1在租賃期限內(nèi)，乙方享有養(yǎng)殖場的使用權(quán)，有權(quán)進行養(yǎng)殖活動，并依法享有相應的支配、挪用、處分、繼承權(quán)利。第六條維護和修繕6.1甲方應確保出租物的基本設(shè)施設(shè)備完好，并提供合理的照明、通風、水電等基礎(chǔ)設(shè)施配套。如出現(xiàn)損壞、故障等情況，甲方應及時進行修繕，并承擔修繕費用。6.2如乙方在使用養(yǎng)殖場期間對出租物造成損壞，乙方應承擔修繕費用。第七條稅費7.1在租賃期間，關(guān)于出租物的相關(guān)稅費（包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等）由甲方承擔。7.2乙方在使用養(yǎng)殖場期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費由乙方承擔。第八條違約責任8.1如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為每天累計按應付金額的1%計算，最高不超過應付金額的30%。8.2如果乙方未按時搬離養(yǎng)殖場，甲方有權(quán)收取違約金，違約金計算方式為每天累計按每月租金的200%計算，同時甲方有權(quán)立即收回養(yǎng)殖場。第九條保密9.1甲乙雙方承諾對本合同及合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和其他涉密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露，否則應承擔損害賠償責任。第十條變更和解除10.1甲乙雙方應共同遵守合同的約定。如需變更或解除本合同，乙方應提前30天以書面形式通知甲方。10.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可變更本合同的內(nèi)容。第十一條爭議解決11.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應由甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行解決。第十二條合同的有效性和附件12.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。12.2