2024年員工集體宿舍租賃合同

2024年員工集體宿舍租賃合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方員工集體宿舍事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及位置

甲方同意將位于____________________（具體地址）的集體宿舍租賃給乙方使用。該宿舍共計______間房間，供乙方租賃______人使用。

二、租賃期限

本次租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同到期后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣______元/人/月，共計______人，合計租金為人民幣______元/月。

2.乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付給甲方，甲方收到租金后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)給乙方。

3.租金繳納方式如有變化，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

四、押金及退還方式

1.乙方在簽訂本合同時向甲方繳納押金人民幣______元，租賃期滿，乙方結(jié)清所有費用并歸還房屋后，甲方應(yīng)退還押金。

2.如乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)費用后將剩余押金退還給乙方。

3.如有特殊情況，雙方協(xié)商一致后可提前解除合同并退還剩余租金和押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用和保護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需改動，應(yīng)征得甲方同意。

2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)或疏于維護造成的損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，不得在宿舍內(nèi)從事違法犯罪活動。

4.乙方應(yīng)當(dāng)遵守公司及宿舍管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)大聲喧嘩、亂扔垃圾、酗酒等擾民行為。

5.乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿或解除合同后將房屋恢復(fù)原狀，并返還給甲方。如需裝修或增設(shè)他物的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方同意。

6.甲方應(yīng)當(dāng)定期對房屋進行檢查和維護，及時排除安全隱患。

7.合同期內(nèi)，房屋的維修和維護由甲方負(fù)責(zé)，維修不及時導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.乙方在租賃期間發(fā)生的水電等費用，由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時足額支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方補交并從逾期之日起按每天______元加收違約金。

2.如乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付一個月租金作為違約金，如給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

3.如乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.如甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金，給乙方造成損失的還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

5.其他違約行為：_________________________________________________________

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

3.本合同中的所有日期均為公歷日期。

4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同期滿自動失效。

5.補充條款：_________________________________________________________

6.其他需要說明的事項：_______________________________________________

甲方（簽字）：_____________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：_____________日期