2024年正規(guī)門面房租賃合同

2024年正規(guī)門面房租賃合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，就乙方租賃甲方門面事宜達成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.門面位置：該門面位于____________________（具體位置），面積為______平方米。

2.門面用途：乙方租賃該門面僅限于經(jīng)營______（用途），不得用于違法活動。

二、租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為______元人民幣（以下簡稱“元”），總計______元。

2.支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶，支付方式為______（現(xiàn)金/銀行轉賬）。

四、押金及退還方式

1.押金：乙方在簽訂本合同時向甲方支付______元押金，作為履行本合同的擔保。

2.退還方式：合同期滿，乙方按照約定辦理完所有手續(xù)并付清相關費用后，甲方將押金退還給乙方。若乙方提前解除合同，所付押金不予退還。

五、其他費用

1.水電費：乙方按照規(guī)定向水、電、燃氣等費用交納費用，甲方不再承擔任何費用。

2.電話費、網(wǎng)絡費、有線電視費：乙方使用的水電等基礎設施費用由乙方承擔，并由乙方自行繳納至相關部門。

3.物業(yè)服務費：如該門面所在小區(qū)需要物業(yè)服務，乙方應按照物業(yè)服務公司規(guī)定繳納物業(yè)服務費用。

六、雙方權利和義務

1.甲方應保證出租的門面符合安全使用要求，并確保乙方能夠正常使用。如因門面本身或甲方原因導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應損失。

2.乙方應按照約定用途使用門面，不得擅自改變門面結構或轉租門面。如需改變用途，應征得甲方書面同意。

3.乙方應按時支付租金及其他費用，如未按約定時間支付，應按照逾期金額的______%向甲方支付違約金。

4.乙方應妥善保管門面及內(nèi)部設施，如因乙方原因造成門面損壞，乙方應承擔相應賠償責任。

5.在租賃期間，甲方如需出售該門面，應提前書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

6.雙方應維護租賃期間的良好關系，如發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向相關部門申請調解或訴訟解決。

七、合同的變更和終止

1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。如無法協(xié)商一致，則按照《合同法》的相關規(guī)定執(zhí)行。

2.本合同期滿或提前終止，乙方應將門面交還給甲方，雙方驗收確認。如乙方未按照約定退還門面，甲方有權采取必要措施收回門面，由此造成的損失由乙方承擔。

八、附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.在執(zhí)行本合同過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.本合同涉及的金額、地址等相關信息均以實際為準，此合同長期有效。

5.其他需要說明的事項：____________________。

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：____________________日期：____