2024版建筑工程合同法全文

編號：__________2024版建筑工程合同法全文甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版建筑工程合同法全文合同目錄第一章：總則1.1合同的定義1.2合同的適用范圍1.3合同的目的和原則1.4合同的構(gòu)成要素1.5合同的解釋規(guī)則第二章：合同的訂立2.1訂立合同的方式2.2訂立合同的主體資格2.3合同條款的訂立2.4合同的生效條件2.5合同的成立時(shí)間第三章：合同的履行3.1履行合同的基本原則3.2履行合同的方式和期限3.3履行合同的地點(diǎn)和對象3.4履行合同的質(zhì)量要求3.5履行合同的違約責(zé)任第四章：合同的變更和解除4.1合同變更的條件4.2合同變更的程序4.3合同解除的條件4.4合同解除的程序4.5合同解除的法律后果第五章：合同的轉(zhuǎn)讓和繼承5.1合同轉(zhuǎn)讓的條件5.2合同轉(zhuǎn)讓的程序5.3合同繼承的規(guī)則5.4合同轉(zhuǎn)讓和繼承的法律后果5.5合同轉(zhuǎn)讓和繼承的禁止性規(guī)定第六章：合同的權(quán)利和義務(wù)6.1合同當(dāng)事人的權(quán)利6.2合同當(dāng)事人的義務(wù)6.3合同權(quán)利和義務(wù)的保障6.4合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓6.5合同權(quán)利和義務(wù)的終止第七章：建筑工程合同的主要內(nèi)容7.1建筑工程的定義和范圍7.2建筑工程合同的主體7.3建筑工程合同的條款7.4建筑工程合同的履行7.5建筑工程合同的變更和解除第八章：建筑工程合同的履行管理8.1建筑工程合同的履行監(jiān)督8.2建筑工程合同的履行協(xié)調(diào)8.3建筑工程合同的履行報(bào)告8.4建筑工程合同的履行評估8.5建筑工程合同的履行爭議解決第九章：建筑工程合同的違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的形式9.3違約責(zé)任的免除9.4違約責(zé)任的具體規(guī)定9.5違約責(zé)任的追究程序第十章：建筑工程合同的爭議解決10.1爭議解決的方式10.2仲裁的程序和規(guī)則10.3訴訟的程序和規(guī)則10.4爭議解決的期限10.5爭議解決的法律后果第十一章：建筑工程合同的驗(yàn)收和保修11.1工程驗(yàn)收的條件和程序11.2工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范11.3工程保修的范圍和期限11.4工程保修的責(zé)任和義務(wù)11.5工程保修的爭議解決第十二章：建筑工程合同的價(jià)款支付12.1價(jià)款的計(jì)算和確定12.2價(jià)款的支付方式和時(shí)間12.3價(jià)款的調(diào)整和變更12.4價(jià)款的退還和賠償12.5價(jià)款支付的爭議解決第十三章：建筑工程合同的法律責(zé)任13.1合同無效的情形13.2合同可撤銷的情形13.3合同違約的責(zé)任13.4合同侵權(quán)的責(zé)任13.5合同糾紛的刑事責(zé)任第十四章：附則14.1合同的生效條件14.2合同的期限和終止14.3合同的修訂和補(bǔ)充14.4合同的適用法律和管轄14.5合同的效力和其他規(guī)定合同編號_________第一章：總則1.1合同的定義：本合同是指甲方（發(fā)包方）與乙方（承包方）就建筑工程項(xiàng)目的實(shí)施所達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的文件。1.2合同的適用范圍：本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)的所有建筑工程項(xiàng)目。1.3合同的目的和原則：本合同的目的是規(guī)范雙方在建筑工程項(xiàng)目中的行為，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。本合同的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。1.4合同的構(gòu)成要素：本合同由合同協(xié)議書、附件和補(bǔ)充協(xié)議等部分構(gòu)成。1.5合同的解釋規(guī)則：本合同的解釋應(yīng)遵循合同文字的通常含義，如有爭議，應(yīng)參照行業(yè)慣例、合同目的和誠信原則進(jìn)行解釋。第二章：合同的訂立2.1訂立合同的方式：本合同的訂立采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.2訂立合同的主體資格：甲方必須是具有發(fā)包資格的法人或其他組織，乙方必須是具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)。2.3合同條款的訂立：本合同應(yīng)包含工程概況、合同價(jià)格、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)、違約責(zé)任等核心條款。2.4合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自合同約定的工程開工之日起履行。2.5合同的成立時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。第三章：合同的履行3.1履行合同的基本原則：雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2履行合同的方式和期限：乙方應(yīng)按照合同約定的方式和期限完成工程，并保證工程質(zhì)量符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3履行合同的地點(diǎn)和對象：本合同的工程實(shí)施地點(diǎn)為合同約定的工程現(xiàn)場，工程對象為合同約定的工程項(xiàng)目。3.4履行合同的質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.5履行合同的違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章：合同的變更和解除4.1合同變更的條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同變更的程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限和責(zé)任等事項(xiàng)，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。4.3合同解除的條件：合同解除應(yīng)符合合同約定或國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。4.4合同解除的程序：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。4.5合同解除的法律后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第五章：合同的轉(zhuǎn)讓和繼承5.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)另一方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。5.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、范圍、期限和責(zé)任等事項(xiàng)，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。5.3合同繼承的規(guī)則：合同繼承應(yīng)符合國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。5.4合同轉(zhuǎn)讓和繼承的法律后果：合同轉(zhuǎn)讓和繼承后，新的當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)。5.5合同轉(zhuǎn)讓和繼承的禁止性規(guī)定：合同轉(zhuǎn)讓和繼承不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。第六章：合同的權(quán)利和義務(wù)6.1合同當(dāng)事人的權(quán)利：雙方有權(quán)按照合同約定行使各自的權(quán)利，要求對方履行合同義務(wù)。6.2合同當(dāng)事人的義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.3合同權(quán)利和義務(wù)的保障：雙方應(yīng)采取有效措施保障合同權(quán)利和義務(wù)的實(shí)現(xiàn)，包括但不限于securitymeasures。6.4合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓：合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)另一方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。6.5合同權(quán)利和義務(wù)的終止：合同權(quán)利和義務(wù)終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。第八章：建筑工程合同的履行管理8.1建筑工程合同的履行監(jiān)督：甲方應(yīng)按照合同約定對乙方的施工行為進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。8.2建筑工程合同的履行協(xié)調(diào)：雙方應(yīng)建立溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，解決合同履行過程中的問題和爭議。8.3建筑工程合同的履行報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。8.4建筑工程合同的履行評估：甲方應(yīng)按照合同約定對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行評估。8.5建筑工程合同的履行爭議解決：雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決履行過程中的爭議。第九章：建筑工程合同的違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定：雙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定認(rèn)定違約行為。9.2違約責(zé)任的形式：違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失、強(qiáng)制履行等。9.3違約責(zé)任的免除：雙方同意在不可抗力等法定或約定的情況下免除違約責(zé)任。9.4違約責(zé)任的具體規(guī)定：具體違約責(zé)任按照合同約定和國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。9.5違約責(zé)任的追究程序：追究違約責(zé)任應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第十章：建筑工程合同的爭議解決10.1爭議解決的方式：雙方同意通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決合同爭議。10.2仲裁的程序和規(guī)則：雙方同意將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁，按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.3訴訟的程序和規(guī)則：雙方同意將爭議提交人民法院進(jìn)行訴訟，按照人民法院的訴訟規(guī)則執(zhí)行。10.4爭議解決的期限：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起一定期限內(nèi)解決爭議。10.5爭議解決的法律后果：爭議解決后，雙方應(yīng)按照解決結(jié)果履行合同義務(wù)。第十一章：建筑工程合同的驗(yàn)收和保修11.1工程驗(yàn)收的條件和程序：工程驗(yàn)收應(yīng)符合國家相關(guān)法律、法規(guī)和合同約定的條件和程序。11.2工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：工程驗(yàn)收應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。11.3工程保修的范圍和期限：乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題在一定期限內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。11.4工程保修的責(zé)任和義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定履行保修義務(wù)。11.5工程保修的爭議解決：雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決保修過程中的爭議。第十二章：建筑工程合同的價(jià)款支付12.1價(jià)款的計(jì)算和確定：價(jià)款應(yīng)按照合同約定和實(shí)際完成工程量計(jì)算確定。12.2價(jià)款的支付方式和時(shí)間：價(jià)款支付應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等安全方式進(jìn)行，具體支付時(shí)間和方式按照合同約定執(zhí)行。12.3價(jià)款的調(diào)整和變更：價(jià)款的調(diào)整和變更應(yīng)符合合同約定和國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。12.4價(jià)款的退還和賠償：乙方應(yīng)在合同約定或國家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的情況下退還價(jià)款或賠償甲方損失。12.5價(jià)款支付的爭議解決：雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決價(jià)款支付過程中的爭議。第十三章：建筑工程合同的法律責(zé)任13.1合同無效的情形：合同無效的情形按照國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定認(rèn)定。13.2合同可撤銷的情形：合同可撤銷的情形按照國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定認(rèn)定。13.3合同違約的責(zé)任：違約責(zé)任按照合同約定和國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。13.4合同侵權(quán)的責(zé)任：侵權(quán)責(zé)任按照國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。13.5合同糾紛的刑事責(zé)任：合同糾紛可能涉及刑事責(zé)任，按照國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定處理。第十四章：附則14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的期限和終止：本合同在合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日起終止。14.3合同的修訂和補(bǔ)充：合同修訂和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂和補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同的適用法律和管轄：本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。14.5合同的效力和其他規(guī)定：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。合同編號_________甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料。說明：甲方根據(jù)工程質(zhì)量和成本控制的需要，有權(quán)指定材料供應(yīng)商，以確保材料的質(zhì)量和成本符合合同要求。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度：甲方有權(quán)對乙方的工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照合同約定的工期完成工程。說明：甲方作為工程的主導(dǎo)方，有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程能夠按時(shí)完工。1.3甲方變更工程內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)工程需要變更工程內(nèi)容，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。說明：甲方根據(jù)工程實(shí)際情況有權(quán)變更工程內(nèi)容，乙方應(yīng)積極配合并進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。說明：作為工程的主導(dǎo)方，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)主要責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合要求。2.2乙方負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)，確保工程安全。說明：乙方作為施工方，應(yīng)承擔(dān)工程安全生產(chǎn)的主要責(zé)任，采取必要的安全措施。2.3乙方提交工程報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況的報(bào)告。說明：乙方應(yīng)向甲方匯報(bào)工程相關(guān)情況，以便甲方了解工程進(jìn)展并作出相應(yīng)的決策。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題和爭議。說明：第三方中介作為中立方，協(xié)助雙方履行合同，確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方中介的費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。說明：第三方中介的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)合同約定由雙方合理分擔(dān)，以保證合同的公平性和合理性。3.3第三方中介的決策權(quán)：第三方中介在解決合同爭議時(shí)具有決策權(quán)，甲方和乙方應(yīng)遵守其決定。說明：第三方中介在解決爭議時(shí)具有權(quán)威性，其決定對雙方具有約束力，雙方應(yīng)予以遵守。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同協(xié)議書2.工程圖紙和設(shè)計(jì)文件3.工程預(yù)算和報(bào)價(jià)單4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.安全生產(chǎn)責(zé)任書6.材料采購清單7.施工組織設(shè)計(jì)方案8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.保修承諾書10.爭議解決協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定：1.未能按照合同約定的時(shí)間完成工程2.工程質(zhì)量不符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故4.未按照合同約定的材料規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購和使用5.未按照合同約定的方式進(jìn)行工程款項(xiàng)的支付6.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更工程內(nèi)容7.乙方未能按照合同約定的期限和方式提交工程報(bào)告8.違反合同約定的保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.建筑工程合同：指甲方（發(fā)包方）與乙方