中學(xué)學(xué)校食堂租賃合同范本

中學(xué)學(xué)校食堂租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]甲方（出租方）：[待填寫(xiě)]地址：[待填寫(xiě)]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)]乙方（承租方）：[待填寫(xiě)]地址：[待填寫(xiě)]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)]鑒于甲方為中學(xué)學(xué)校的食堂所有權(quán)人，并愿意將食堂租賃給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意租賃甲方食堂，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃范圍和面積1.1甲方同意將位于[待填寫(xiě)]的中學(xué)學(xué)校食堂（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“食堂”）租賃給乙方使用。1.2食堂的實(shí)際使用面積為[待填寫(xiě)]平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃面積”）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫(xiě)]年，自[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日起至[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[待填寫(xiě)]元人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租金”）。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3租賃期間，如乙方延遲支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的[待填寫(xiě)]%作為滯納金。第四條經(jīng)營(yíng)范圍和條件4.1乙方只能在其租賃的食堂內(nèi)進(jìn)行[待填寫(xiě)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“經(jīng)營(yíng)范圍”）活動(dòng)，并應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方應(yīng)保證食堂內(nèi)的食品安全和衛(wèi)生，確保食品符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方不得在食堂內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害學(xué)校的利益和形象。第五條維修和保養(yǎng)5.1租賃期間，食堂的設(shè)施和設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)日常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施和設(shè)備的正常使用。5.2租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將食堂設(shè)施和設(shè)備按照原狀歸還給甲方。6.1乙方應(yīng)自行辦理食堂的保險(xiǎn)事宜，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方不得單方面變更或解除合同。7.2如雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________日期：[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日日期：[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日1.食堂平面圖2.租賃面積確認(rèn)書(shū)3.食堂設(shè)施和設(shè)備清單注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容和條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫(xiě)]地址：[待填寫(xiě)]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)]第三方監(jiān)管方（監(jiān)管方）：[待填寫(xiě)]地址：[待填寫(xiě)]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)]乙方（承租方）：[待填寫(xiě)]地址：[待填寫(xiě)]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)]鑒于甲方為中學(xué)學(xué)校的食堂所有權(quán)人，并愿意將食堂租賃給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意租賃甲方食堂，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，為了確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲方引入第三方監(jiān)管方，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。第一條租賃范圍和面積1.1甲方同意將位于[待填寫(xiě)]的中學(xué)學(xué)校食堂（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“食堂”）租賃給乙方使用。1.2食堂的實(shí)際使用面積為[待填寫(xiě)]平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃面積”）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫(xiě)]年，自[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日起至[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[待填寫(xiě)]元人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租金”）。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3租賃期間，如乙方延遲支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的[待填寫(xiě)]%作為滯納金。第四條經(jīng)營(yíng)范圍和條件4.1乙方只能在其租賃的食堂內(nèi)進(jìn)行[待填寫(xiě)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“經(jīng)營(yíng)范圍”）活動(dòng)，并應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方應(yīng)保證食堂內(nèi)的食品安全和衛(wèi)生，確保食品符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方不得在食堂內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害學(xué)校的利益和形象。第五條第三方監(jiān)管方的職責(zé)5.1監(jiān)管方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和國(guó)家法律法規(guī)。5.2監(jiān)管方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)報(bào)表和資料。5.3監(jiān)管方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為時(shí)，及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。6.1乙方應(yīng)自行辦理食堂的保險(xiǎn)事宜，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和國(guó)家法律法規(guī)，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并確保食堂的食品安全和衛(wèi)生。7.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任8.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。8.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的[待填寫(xiě)]%。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________監(jiān)管方（簽字）：____________日期：[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日1.食堂平面圖2.租賃面積確認(rèn)書(shū)3.食堂設(shè)施和設(shè)備清單4.監(jiān)管協(xié)議第三方介入的意義和目的：第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和國(guó)家法律法規(guī)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。監(jiān)管方作為第三方主體，可以對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行客觀的監(jiān)督和管理，防止乙方出現(xiàn)違約行為，確保食堂的食品安全和衛(wèi)生。此外，監(jiān)管方的介入也有助于解決甲方第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)大學(xué)校園咖啡店租賃合同范本甲方（出租方）：[待填寫(xiě)]地址：[待填寫(xiě)]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)]第三方監(jiān)管方（監(jiān)管方）：[待填寫(xiě)]地址：[待填寫(xiě)]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)]乙方（承租方）：[待填寫(xiě)]地址：[待填寫(xiě)]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)]鑒于甲方為大學(xué)校園的咖啡店所有權(quán)人，并愿意將咖啡店租賃給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意租賃甲方咖啡店，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，為了確保乙方權(quán)益得到充分保障，乙方引入第三方監(jiān)管方，對(duì)甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。第一條租賃范圍和面積1.1甲方同意將位于[待填寫(xiě)]的大學(xué)校園咖啡店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“咖啡店”）租賃給乙方使用。1.2咖啡店的實(shí)際使用面積為[待填寫(xiě)]平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃面積”）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫(xiě)]年，自[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日起至[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[待填寫(xiě)]元人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租金”）。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3租賃期間，如乙方延遲支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的[待填寫(xiě)]%作為滯納金。第四條經(jīng)營(yíng)范圍和條件4.1乙方只能在其租賃的咖啡店內(nèi)進(jìn)行[待填寫(xiě)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“經(jīng)營(yíng)范圍”）活動(dòng)，并應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方應(yīng)保證咖啡店的食品安全和衛(wèi)生，確保食品符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方不得在咖啡店內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害學(xué)校的利益和形象。第五條第三方監(jiān)管方的職責(zé)5.1監(jiān)管方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的出租活動(dòng)符合合同約定和國(guó)家法律法規(guī)。5.2監(jiān)管方有權(quán)對(duì)甲方的出租現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查，并要求甲方提供相關(guān)出租報(bào)表和資料。5.3監(jiān)管方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)行為時(shí)，及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。6.1乙方應(yīng)自行辦理咖啡店的保險(xiǎn)事宜，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第七條乙方權(quán)益保障7.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和國(guó)家法律法規(guī)，對(duì)甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。7.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行出租，并確?？Х鹊甑氖称钒踩托l(wèi)生。7.3乙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方立即整改，并有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。8.2甲方如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的[待填寫(xiě)]%。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________