房屋出售合同補充合同范本

房屋出售合同補充合同范本第一篇范文：合同編號：__________本補充合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（以下簡稱“賣方”）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（以下簡稱“買方”）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方已于______年______月______日簽訂了《房屋出售合同》（以下簡稱“主合同”），現(xiàn)就主合同中的未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下補充條款：一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________（2）房屋面積：____________________平方米1.2房屋所有權(quán)證號：____________________1.3房屋占用土地使用權(quán)證號：____________________二、交易價格及支付方式2.1買方應向賣方支付的交易價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2買方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元，買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）尾款：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元，買方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付后____個工作日內(nèi)，將尾款支付至甲方指定的銀行賬戶。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。交付時，房屋應符合主合同約定的交付條件。3.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)歸買方所有。四、違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照主合同和本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為交易價格的____%。4.2如因不可抗力因素導致無法履行本合同，雙方互不承擔違約責任。五、爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付后失效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋占用土地使用權(quán)證復印件3.房屋買賣合同復印件4.其他重要文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導本補充合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方（以下簡稱“賣方”）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（以下簡稱“買方”）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________丙方（以下簡稱“第三方”）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方已于______年______月______日簽訂了《房屋出售合同》（以下簡稱“主合同”），為確保甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特引入丙方作為第三方主體，就主合同中的未盡事宜，達成以下補充條款：一、第三方主體角色及責任1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責監(jiān)督甲乙雙方履行主合同和本合同約定的義務。1.2丙方應確保甲乙雙方按照約定的期限和方式履行付款、交付房屋等義務。1.3丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行查驗，并向雙方提供履行情況的報告。二、甲方權(quán)益保障2.1買方應向賣方支付的交易價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2買方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元，買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）尾款：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元，買方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付后____個工作日內(nèi)，將尾款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方有權(quán)要求丙方對買方的支付行為進行監(jiān)督，確保買方按照約定時間支付價款。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。交付時，房屋應符合主合同約定的交付條件。3.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)歸買方所有。四、違約責任及限制條款4.1甲乙雙方應嚴格按照主合同和本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為交易價格的____%。4.2買方如未能按照約定時間支付價款，甲方有權(quán)要求丙方采取措施確保買方履行支付義務。4.3買方如未能按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求丙方采取措施促使買方履行過戶義務。五、甲方權(quán)益的額外保障5.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔保，以確保買方履行合同義務。5.2甲方有權(quán)在買方違約時，要求丙方承擔連帶責任。六、爭議解決6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付后失效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（第三方）：____________________簽訂日期：____________________1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋占用土地使用權(quán)證復印件3.房屋買賣合同復印件4.其他重要文件（如有）第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方主體，可以更好地保障甲方的權(quán)益。第三方主體負責監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保合同義務得到履行。同時，第三方主體提供擔保和連帶責任，進一步增強甲方權(quán)益的保障。在買方違約時，甲方可以要求第三方主體承擔相應的責任。通過第三方主體的介入，可以提高合同的履行效率，降低合同糾紛的風險，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同補充合同范本本補充合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（以下簡稱“受讓方”）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________丙方（以下簡稱“第三方”）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方已于______年______月______日簽訂了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》（以下簡稱“主合同”），為確保乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特引入丙方作為第三方主體，就主合同中的未盡事宜，達成以下補充條款：一、第三方主體角色及責任1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責監(jiān)督甲乙雙方履行主合同和本合同約定的義務。1.2丙方應確保甲乙雙方按照約定的期限和方式履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓、支付對價等義務。1.3丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行查驗，并向雙方提供履行情況的報告。二、乙方權(quán)益保障2.1受讓方應向轉(zhuǎn)讓方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2受讓方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元，受讓方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）尾款：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元，受讓方應于股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢且受讓方獲得股權(quán)后____個工作日內(nèi)，將尾款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方有權(quán)要求丙方對轉(zhuǎn)讓方的支付行為進行監(jiān)督，確保轉(zhuǎn)讓方按照約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓時，股權(quán)應符合主合同約定的轉(zhuǎn)讓條件。3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向工商行政管理部門申請辦理股權(quán)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方獲得標的公司股權(quán)。四、違約責任及限制條款4.1甲乙雙方應嚴格按照主合同和本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的____%。4.2轉(zhuǎn)讓方如未能按照約定時間交付股權(quán)，乙方有權(quán)要求丙方采取措施確保甲方履行交付義務。4.3轉(zhuǎn)讓方如未能按照約定時間辦理股權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求丙方采取措施促使甲方履行過戶義務。五、乙方權(quán)益的額外保障5.1乙方有權(quán)要求丙方提供擔保，以確保甲方履行合同義務。5.2乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方承擔連帶責任。六、爭議解決6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方獲得股權(quán)后失效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________丙方（第三方）：____________________簽訂日期：____________________1.股權(quán)證明復印件2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同復印件3.其他重要文件（如有）乙方為主導的目的和意義在于，通過引入獨立的第三方主體，可以更好地保障乙方的權(quán)益。第三方主體負責監(jiān)督甲乙雙方的履行