二手車位交易協(xié)議

二手車位交易協(xié)議合同編號(hào)：__________二手車位交易協(xié)議甲方（出賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條車位基本情況1.1車位位置：該車位位于________________，具體位置和編號(hào)為_(kāi)_______________。1.2車位性質(zhì)：該車位為_(kāi)_______________（產(chǎn)權(quán)車位/臨時(shí)使用權(quán)車位）。1.3車位使用權(quán)：甲方保證該車位的使用權(quán)歸甲方所有，無(wú)任何糾紛和瑕疵。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：雙方協(xié)商確定該車位的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________元整）。2.2支付方式：乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________元整），剩余款項(xiàng)在交付車位時(shí)支付。第三條交付及過(guò)戶3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將該車位交付給乙方。3.2交付方式：甲方將該車位的鑰匙及相關(guān)證明文件交付給乙方。3.3過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理該車位的過(guò)戶手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方義務(wù)：（1）保證該車位的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有，無(wú)任何糾紛和瑕疵；（2）按照約定時(shí)間將該車位交付給乙方；（3）協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方義務(wù)：（1）支付交易價(jià)格及辦理過(guò)戶手續(xù)的費(fèi)用；（2）按照約定時(shí)間接收該車位；（3）遵守車位的管理規(guī)定，合理使用該車位。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議交易價(jià)格的__________%。5.2甲方未按照約定時(shí)間交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金，違約金為本協(xié)議交易價(jià)格的__________%乘以延遲交付的天數(shù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：簽字/蓋章：________________日期：__________年__________月__________日乙方（購(gòu)買方）：簽字/蓋章：________________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.車位使用權(quán)證明文件3.車位鑰匙4.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件5.交易價(jià)格支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付車位，視為違約。2.甲方未能保證該車位的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有，導(dǎo)致糾紛或瑕疵，視為違約。3.乙方未能按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格或辦理過(guò)戶手續(xù)，視為違約。4.乙方未能遵守車位的管理規(guī)定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.車位所有權(quán)：指甲方對(duì)車位擁有的法定權(quán)利，包括使用、收益和處分的權(quán)利。2.車位使用權(quán)：指甲方對(duì)車位使用的權(quán)利，包括停車、駛?cè)牒婉偝龅臋?quán)利。3.過(guò)戶手續(xù)：指將車位的所有權(quán)和使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付車位：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金，違約金為本協(xié)議交易價(jià)格的10%乘以延遲交付的天數(shù)。2.甲方未能保證該車位的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有：解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的交易價(jià)格，同時(shí)甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本協(xié)議交易價(jià)格的20%。3.乙方未能按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格或辦理過(guò)戶手續(xù)：解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價(jià)格的10%。4.乙方未能遵守車位的管理規(guī)定：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為車位所有權(quán)人，愿意出售車位。2.乙方為車