房屋買賣合同英文版全面解析

房屋買賣合同英文版全面解析合同編號(hào)：__________房屋買賣合同一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方聯(lián)系人：____________________1.4賣方聯(lián)系電話：____________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯(lián)系人：____________________2.4買方聯(lián)系電話：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________3.3房屋面積：____________________平方米3.4房屋戶型：____________________3.5房屋樓層：____________________3.6房屋建造年份：____________________3.7房屋現(xiàn)狀：____________________四、買賣價(jià)格及支付方式4.1本合同所述房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。（1）首付款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。五、交付及過戶5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。5.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。六、合同的履行和違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同買賣價(jià)格的______%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。特此說明，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由雙方共同簽署。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.買賣雙方身份證明復(fù)印件5.支付憑證復(fù)印件6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件7.合同履行過程中的通信記錄二、違約行為及認(rèn)定：2.買方未按約定時(shí)間支付購房款的，視為違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)的，視為違約。4.任何一方違反合同其他條款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對(duì)房屋擁有所有權(quán)的證書。2.購房款：指買方根據(jù)合同約定支付給賣方的房屋買賣價(jià)格。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方延遲交付房屋：解決辦法：協(xié)商延期交付，逾期交付違約金按照合同約定支付。2.買方延遲支付購房款：解決辦法：協(xié)商延期支付，逾期支付違約金按照合同約定支付。3.房屋過戶手續(xù)出現(xiàn)問題：解決辦法：協(xié)商解決，必要時(shí)尋求法律幫助，確保過戶手續(xù)順利完成。4.房屋現(xiàn)狀與合同描述不符：解決辦法：協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格或要求賣方履行合同約定的義務(wù)。5.發(fā)生爭(zhēng)議：解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的房屋買賣。3.國內(nèi)外投