房東轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本

房東轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________乙方（受讓方）：__________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于__________________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2該房產(chǎn)的房產(chǎn)證編號為__________________，土地使用權(quán)證編號為__________________。1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________________，實際用途為__________________。二、轉(zhuǎn)讓價格2.1甲乙雙方約定該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定的賬戶。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證乙方能夠辦理包括但不限于房產(chǎn)過戶、土地使用權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)，使其成為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。3.2乙方應(yīng)提供辦理過戶手續(xù)所需的所有文件和資料，并按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定支付相關(guān)稅費。四、交付及遷出4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在接收該房產(chǎn)后，按照雙方約定完成遷出手續(xù)，并將該房產(chǎn)交還給甲方。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________乙方（受讓方）：__________________簽訂日期：__________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)過戶所需的其他文件和資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________乙方（受讓方）：__________________第三方（保證方）：__________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為保證方對甲方權(quán)益的保障，就甲方將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于__________________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2該房產(chǎn)的房產(chǎn)證編號為__________________，土地使用權(quán)證編號為__________________。1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________________，實際用途為__________________。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方約定該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向甲方支付遲延履行的違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額的千分之五乘以遲延支付天數(shù)。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證乙方能夠辦理包括但不限于房產(chǎn)過戶、土地使用權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)，使其成為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。3.2乙方應(yīng)提供辦理過戶手續(xù)所需的所有文件和資料，并按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定支付相關(guān)稅費。3.3第三方作為保證方，應(yīng)對甲方在辦理過戶手續(xù)過程中所涉及的稅費、費用等進行支付，并保證甲方的權(quán)益不受損害。四、交付及遷出4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在接收該房產(chǎn)后，按照雙方約定完成遷出手續(xù)，并將該房產(chǎn)交還給甲方。4.3乙方未按照約定完成遷出手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：人民幣伍仟元整乘以逾期天數(shù)。五、甲方的權(quán)利保障5.1甲方有權(quán)要求第三方作為保證方，對甲方的權(quán)益進行保障，確保甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。5.2甲方在轉(zhuǎn)讓過程中享有知情權(quán)，有權(quán)了解乙方和第三方的履行情況，并要求乙方和第三方按照約定履行合同義務(wù)。5.3甲方在轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項，并履行合同約定的其他義務(wù)。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔遲延履行導致的損失。6.2乙方未按照約定完成遷出手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔逾期遷出導致的損失。6.3乙方在轉(zhuǎn)讓過程中，如有任何違反法律法規(guī)和合同約定的行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此受到的損失。七、第三方的主體責任7.1第三方作為保證方，應(yīng)對甲方的權(quán)益進行保障，確保甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。7.2第三方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如因第三方的原因?qū)е录追綋p失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________乙方（受讓方）：__________________第三方（保證方）：__________________簽訂日期：__________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)過戶所需的其他文件和資料第三方介入的意義和目的：第三方作為保證方，介入本合同的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。第三方作為專業(yè)的擔保機構(gòu)，具有較高的信譽和實力，能夠為甲乙雙方的交易提供安全保障，降低交易風險。通過第三方的介入，可以確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項或未按約定完成遷出手續(xù)，第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________乙方（受讓方）：__________________第三方（保證方）：__________________鑒于甲方為位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)人，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為保證方對乙方權(quán)益的保障，就甲方將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于__________________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2該房產(chǎn)的房產(chǎn)證編號為__________________，土地使用權(quán)證編號為__________________。1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________________，實際用途為__________________。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方約定該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向甲方支付遲延履行的違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額的千分之五乘以遲延支付天數(shù)。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證乙方能夠辦理包括但不限于房產(chǎn)過戶、土地使用權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)，使其成為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。3.2乙方應(yīng)提供辦理過戶手續(xù)所需的所有文件和資料，并按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定支付相關(guān)稅費。3.3第三方作為保證方，應(yīng)對甲方在辦理過戶手續(xù)過程中所涉及的稅費、費用等進行支付，并保證甲方的權(quán)益不受損害。四、交付及遷出4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在接收該房產(chǎn)后，按照雙方約定完成遷出手續(xù)，并將該房產(chǎn)交還給甲方。4.3乙方未按照約定完成遷出手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：人民幣伍仟元整乘以逾期天數(shù)。五、乙方的權(quán)利保障5.1乙方有權(quán)要求第三方作為保證方，對乙方的權(quán)益進行保障，確保乙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。5.2乙方在轉(zhuǎn)讓過程中享有知情權(quán)，有權(quán)了解甲方和第三方的履行情況，并要求甲方和第三方按照約定履行合同義務(wù)。5.3乙方在轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項，并履行合同約定的其他義務(wù)。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔遲延交付導致的損失。6.2甲方未按照約定保證乙方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔未能辦理過戶手續(xù)導致的損失。6.3甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，如有任何違反法律法規(guī)和合同約定的行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此受到的損失。七、第三方的主體責任7.1第三方作為保證方，應(yīng)對乙方的權(quán)益進行保障，確保乙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。7.2第三方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如因第三方的原因?qū)е乱曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________乙方（受讓方）：__________________第三方（保證方）：_______