商家房租租賃合同范本

商家房租租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[請?zhí)鎿Q為實(shí)際合同編號]甲方（出租人）：[請?zhí)鎿Q為甲方全稱]地址：[請?zhí)鎿Q為甲方地址]聯(lián)系方式：[請?zhí)鎿Q為甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[請?zhí)鎿Q為乙方全稱]地址：[請?zhí)鎿Q為乙方地址]聯(lián)系方式：[請?zhí)鎿Q為乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有者，并有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將位于[請?zhí)鎿Q為房屋地址]的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。1.2乙方租賃租賃物作為[請?zhí)鎿Q為乙方經(jīng)營范圍或用途]使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請?zhí)鎿Q為租賃開始日期]至[請?zhí)鎿Q為租賃結(jié)束日期]，共計[請?zhí)鎿Q為租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[請?zhí)鎿Q為租金金額]元，每[請?zhí)鎿Q為租金支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月[請?zhí)鎿Q為具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請?zhí)鎿Q為押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋及附屬設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全與正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：[請?zhí)鎿Q為甲方簽字日期]乙方（蓋章）：________________日期：[請?zhí)鎿Q為乙方簽字日期]1.房屋所有權(quán)證明文件2.租賃物現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[請?zhí)鎿Q為甲方全稱]地址：[請?zhí)鎿Q為甲方地址]聯(lián)系方式：[請?zhí)鎿Q為甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[請?zhí)鎿Q為乙方全稱]地址：[請?zhí)鎿Q為乙方地址]聯(lián)系方式：[請?zhí)鎿Q為乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方擔(dān)保方）：[請?zhí)鎿Q為丙方全稱]地址：[請?zhí)鎿Q為丙方地址]聯(lián)系方式：[請?zhí)鎿Q為丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有者，并有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃該房屋，并同意丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的履約行為進(jìn)行擔(dān)保；甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將位于[請?zhí)鎿Q為房屋地址]的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。1.2乙方租賃租賃物作為[請?zhí)鎿Q為乙方經(jīng)營范圍或用途]使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請?zhí)鎿Q為租賃開始日期]至[請?zhí)鎿Q為租賃結(jié)束日期]，共計[請?zhí)鎿Q為租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[請?zhí)鎿Q為租金金額]元，每[請?zhí)鎿Q為租金支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月[請?zhí)鎿Q為具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請?zhí)鎿Q為押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋及附屬設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全與正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第七條甲方權(quán)益保障7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，若乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方通知后的[請?zhí)鎿Q為具體時間]內(nèi)，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2甲方享有租賃物的優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對租賃物主張權(quán)利，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。7.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。7.4甲方在合同期限內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方應(yīng)按約定時間支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[請?zhí)鎿Q為違約金金額]元。8.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如違反此約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[請?zhí)鎿Q為違約金金額]元。8.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：[請?zhí)鎿Q為甲方簽字日期]乙方（蓋章）：________________日期：[請?zhí)鎿Q為乙方簽字日期]丙方（蓋章）：________________日期：[請?zhí)鎿Q為丙方簽字日期]第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[請?zhí)鎿Q為甲方全稱]地址：[請?zhí)鎿Q為甲方地址]聯(lián)系方式：[請?zhí)鎿Q為甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[請?zhí)鎿Q為乙方全稱]地址：[請?zhí)鎿Q為乙方地址]聯(lián)系方式：[請?zhí)鎿Q為乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方擔(dān)保方）：[請?zhí)鎿Q為丙方全稱]地址：[請?zhí)鎿Q為丙方地址]聯(lián)系方式：[請?zhí)鎿Q為丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有者，并有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃該房屋，并同意丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方的履約行為進(jìn)行擔(dān)保；甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將位于[請?zhí)鎿Q為房屋地址]的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。1.2乙方租賃租賃物作為[請?zhí)鎿Q為乙方經(jīng)營范圍或用途]使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請?zhí)鎿Q為租賃開始日期]至[請?zhí)鎿Q為租賃結(jié)束日期]，共計[請?zhí)鎿Q為租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[請?zhí)鎿Q為租金金額]元，每[請?zhí)鎿Q為租金支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月[請?zhí)鎿Q為具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請?zhí)鎿Q為押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋及附屬設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全與正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金[請?zhí)鎿Q為違約金金額]元。第七條乙方權(quán)益保障7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，若甲方違約，丙方應(yīng)在收到乙方通知后的[請?zhí)鎿Q為具體時間]內(nèi)，按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方享有租賃物的優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對租賃物主張權(quán)利，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。7.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。7.4乙方在合同期限內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第八條甲方的違約及限制條款8.1甲方應(yīng)按約定時間提供租賃物，如逾期未提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[請?zhí)鎿Q為違約金金額]元。8.2甲方不得擅自改變租賃物的用途，如違反此約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[請?zhí)鎿Q為違約金金額]元。8.3甲方應(yīng)合理使用租賃物，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄