賓館物業(yè)管理合同范本

賓館物業(yè)管理合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為賓館的業(yè)主，擁有該賓館的物業(yè)所有權，并希望由乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務；乙方愿意提供物業(yè)管理服務，并承諾按照甲方的要求及賓館的實際情況，提供優(yōu)質、高效的服務。甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)管理范圍及內容1.1乙方提供的物業(yè)管理服務范圍包括：賓館客房、公共區(qū)域、后勤區(qū)域等所有區(qū)域。1.2乙方應提供的物業(yè)管理內容主要包括：（1）保證賓館內設施設備的正常運行；（2）維護賓館內環(huán)境衛(wèi)生，提供清潔服務；（3）提供安全保障，確保賓館內人員及財產的安全；（4）提供綠化養(yǎng)護服務，維護賓館內綠化環(huán)境；（5）按照甲方要求，提供其他相關的物業(yè)管理服務。二、服務費用2.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務費用為：[具體金額]元/月。2.2費用支付方式：甲方應在每個支付周期到期之日起[具體天數]內，向乙方支付當期的物業(yè)管理服務費用。三、服務期限3.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[具體年限]。3.2在本合同有效期內，任何一方不得單方面解除合同。如一方需提前解除合同，應提前[具體天數]天書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。四、合同的履行4.1甲方應按照合同約定，及時支付物業(yè)管理服務費用。4.2乙方應按照合同約定，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，確保賓館的正常運營。五、違約責任5.1如甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權暫停提供物業(yè)管理服務，且甲方應支付逾期付款的違約金。5.2如乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方立即改正，并有權要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：物業(yè)管理服務內容明細、服務費用明細等。甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)管理服務內容明細2.服務費用明細3.賓館物業(yè)管理相關法規(guī)及規(guī)范第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為賓館的業(yè)主，擁有該賓館的物業(yè)所有權，并希望由乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務；乙方愿意提供物業(yè)管理服務，并承諾按照甲方的要求及賓館的實際情況，提供優(yōu)質、高效的服務。甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方監(jiān)管的責權利1.1第三方作為監(jiān)管方，負責對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和評估，確保乙方的服務符合甲方的要求及賓館的實際情況。1.2第三方應定期向甲方提供物業(yè)管理服務的監(jiān)督報告，包括但不限于服務質量、服務效率、設施設備運行狀況等方面。1.3第三方在監(jiān)督過程中發(fā)現乙方存在違約行為時，有權要求乙方立即改正，并有權對乙方進行違約處罰。二、甲方權益主導的責權利2.1甲方作為委托方，享有對乙方提供的物業(yè)管理服務的最終決策權，包括但不限于服務內容、服務標準、費用支付等方面的決策。2.2甲方有權對乙方進行定期評估，并根據評估結果對乙方進行獎勵或處罰。2.3甲方在合同期內享有優(yōu)先權，如需解除合同，應提前[具體天數]天書面通知乙方，并經第三方同意。三、乙方違約及限制條款3.1乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務，或服務質量不符合甲方要求時，甲方有權要求乙方立即改正，并有權對乙方進行違約處罰。3.2乙方在合同期內如有嚴重違約行為，甲方有權提前解除合同，并有權要求乙方支付違約金。3.3乙方在提供物業(yè)管理服務過程中，如有損害甲方利益的行為，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。四、合同的履行、爭議解決及其他約定4.1甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務。4.2如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。4.4本合同附件包括：物業(yè)管理服務內容明細、服務費用明細、第三方監(jiān)管報告等。甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)管理服務內容明細2.服務費用明細3.第三方監(jiān)管報告第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)管方，介入甲乙雙方的合同關系，旨在確保乙方按照甲方的要求及賓館的實際情況，提供優(yōu)質、高效的物業(yè)管理服務。第三方監(jiān)管有助于提高服務質量，保障甲方利益，同時也有利于維護乙方的聲譽和業(yè)務發(fā)展。甲方為主導的目的和意義：甲方作為委托方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保乙方提供的物業(yè)管理服務符合其要求和期望，保障其利益。甲方通過設定優(yōu)先權、評估權、違約處罰權等條款，使自身權益得到充分保障，同時也促使乙方提供更優(yōu)質的服務。甲方為主導的目的在于建立一個公平、合理的合同關系，實現雙方共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為辦公樓的業(yè)主，擁有該辦公樓的物業(yè)所有權，并希望由乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務；乙方愿意提供物業(yè)管理服務，并承諾按照甲方的要求及辦公樓的實際情況，提供優(yōu)質、高效的服務。甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方監(jiān)管的責權利1.1第三方作為監(jiān)管方，負責對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和評估，確保乙方的服務符合甲方的要求及辦公樓的實際情況。1.2第三方應定期向甲方提供物業(yè)管理服務的監(jiān)督報告，包括但不限于服務質量、服務效率、設施設備運行狀況等方面。1.3第三方在監(jiān)督過程中發(fā)現乙方存在違約行為時，有權要求乙方立即改正，并有權對乙方進行違約處罰。二、乙方權益主導的責權利2.1乙方作為受托方，享有對甲方提供的物業(yè)管理服務的最終決策權，包括但不限于服務內容、服務標準、費用支付等方面的決策。2.2乙方有權對甲方進行定期評估，并根據評估結果對甲方進行獎勵或處罰。2.3乙方在合同期內享有優(yōu)先權，如需解除合同，應提前[具體天數]天書面通知甲方，并經第三方同意。三、甲方違約及限制條款3.1甲方未按照約定支付物業(yè)管理服務費用，乙方有權暫停提供物業(yè)管理服務，且甲方應支付逾期付款的違約金。3.2甲方在合同期內如有嚴重違約行為，乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。3.3甲方在提供物業(yè)管理服務過程中，如有損害乙方利益的行為，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。四、合同的履行、爭議解決及其他約定4.1甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務。4.2如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。4.4本合同附件包括：物業(yè)管理服務內容明細、服務費用明細、第三方監(jiān)管報告等。乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)管理服務內容明細2.服務費用明細3.第三方監(jiān)管報告乙方為主導的目的和意義：乙方作為受托方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保甲方提供的物業(yè)管理服務符合其要求和期望，保障其利益。乙方通過設定決策權、評估權、優(yōu)先權等條款，使自身權益得到