2024年房產(chǎn)買賣合同格式版（四篇）

第2頁共2頁2024年房產(chǎn)買賣合同格式版出賣方（甲方）：_____地

址：_____

郵碼：_____

電話：_____法定代表人：_____

職務(wù)：_____購買方（乙方）：_____地

址：_____

郵碼：_____

電話：_____法定代表人：_____

職務(wù)：_____根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條

乙方購買甲方座落在____市_____街_____巷____號的房屋

棟

間，建筑面積為____平方米。第三條

付款時間與辦法：1._____2._____第四條

甲方應(yīng)于____年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條

稅費分擔(dān)1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費。2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。第六條

違約責(zé)任1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。第七條

本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是____單位，代表人是_____.第八條

本合同經(jīng)國家公證機關(guān)_____

公證處公證。第九條

本合同一式

份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，_____

房產(chǎn)管理局、_____

公證處各一份。第十條

本合同發(fā)生爭議的解決方式：甲

方：_____代

表：____年____月____日乙

方：_____代

表：____年____月____日2024年房產(chǎn)買賣合同格式版（二）合同編號：SJ2021-XXX甲方：（買方）姓名/公司名稱：_________________________地址：_________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________乙方：（賣方）姓名/公司名稱：_________________________地址：_________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，通過友好協(xié)商，就乙方擬出售的房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)名稱：_________________2.房產(chǎn)地址：_________________3.房產(chǎn)面積：_________________4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_________________5.房產(chǎn)登記機關(guān)：_________________6.房產(chǎn)用途：_________________第二條買賣價格及付款方式1.買賣價格：人民幣_________________元（大寫：_________________）。2.買方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金人民幣_______________元（大寫：_______________），作為本次交易的保證金。買方在完成交割手續(xù)后，將抵扣于購房款項中；若買方違約放棄購房，則定金不予退還。3.買方應(yīng)在簽訂本合同后的______日內(nèi)完成買賣款項的支付。賣方應(yīng)提供與房屋產(chǎn)權(quán)證書相符的房屋權(quán)益證明。4.買賣款項應(yīng)以人民幣的形式支付，以電匯方式或銀行轉(zhuǎn)賬方式完成支付。第三條過戶及交付手續(xù)1.乙方應(yīng)在收到買方支付全款后______日內(nèi)，向房產(chǎn)登記機關(guān)辦理房產(chǎn)權(quán)證書的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件給買方。2.房產(chǎn)本身存在的權(quán)屬糾紛、抵押、查封、限制買賣等情況由乙方負責(zé)解決并清除后再交付給買方。3.乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日，將房產(chǎn)交付給買方，并將房產(chǎn)交付的狀況清單交由買方簽收。若出現(xiàn)因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法交付的情況，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.買方應(yīng)及時辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。買方所產(chǎn)生的稅費由買方自行負責(zé)。第四條違約責(zé)任1.若甲方未按規(guī)定時間支付買賣款項，除支付相應(yīng)違約金外，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未能按規(guī)定交付房產(chǎn)或存在權(quán)屬糾紛等情況，除支付相應(yīng)的違約金外，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.在任何一方解除本合同的情況下，違約方應(yīng)退還已收取的定金，并補償對方因此而產(chǎn)生的其他損失。第五條爭議解決本合同履行過程中的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，同等有效。3.本合同的修改和補充事項，雙方應(yīng)通過協(xié)商并以書面形式達成一致意見。4.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）日期：_________________日期：_________________2024年房產(chǎn)買賣合同格式版（三）甲方：_____(供貨方)_____乙方：_____(需貨方)_____丙方：_____(擔(dān)保方)_____丙方根據(jù)甲方與乙方在____年____月____日簽訂的金額為____的購銷合同向甲方提供擔(dān)保,擔(dān)保合同從屬于購銷合同。一、擔(dān)保責(zé)任：1、丙方是在_____注冊登記的經(jīng)濟實體,任何改變丙方本身性質(zhì)、地位的事件、事項發(fā)生或有可能發(fā)生時,丙方保證及時通知甲方和乙方。2、丙方擔(dān)保乙方完全適當(dāng)履行本合同從屬的購銷合同,否則由丙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。3、丙方的繼承人(包括因改組合并而繼承)將受本擔(dān)保書的約束,并繼續(xù)承擔(dān)本擔(dān)保項下的責(zé)任。未得到甲方事先書面同意,丙方不得轉(zhuǎn)讓其擔(dān)保義務(wù)。4、保證期限：自本合同生效之日起二年。二、違約責(zé)任：1、乙方?jīng)]有按約定的期限支付貨款,甲方可要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,丙方若對合同履行情況有異議可在接到甲方的付款通知書后一個星期內(nèi)書面向甲方提出,否則視為無異義。2、甲方發(fā)出付款通知書時應(yīng)附帶能證明乙方違反供銷合同未按期支付貨款的書面文件。3、丙方承擔(dān)連帶責(zé)任,包括供銷合同中約定的未履行貨款以及供銷合同所約定的違約利息、乙方中途退貨的違約金,必須按照付款通知書規(guī)定的還款日期、金額、方式履行。如需延期,丙方在付款通知書所規(guī)定還款日(分期付款按首筆款項的還款日計算)到期前一星期提出延期申請,經(jīng)甲方同意,辦理延期手續(xù),但延期最長不得超過原訂期限的一半。三、丙方代乙方清償債務(wù)后,有權(quán)向乙方作相應(yīng)追償。四、在本合同有效期內(nèi),任何一方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時,應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商同意,達成書面協(xié)議。五、本合同發(fā)生的爭議,由甲、乙、丙三方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方起訴的,由甲方所在地人民法院管轄。六、其它約定事項：七、本擔(dān)保書是無條件不可撤銷的擔(dān)保。丙方與任何其它方面簽訂的任何合同(協(xié)議或契約)均不影響本擔(dān)保的真實性、有效性和合法性。甲方：_____(供貨方)_____乙方：_____(需貨方)_____丙方：_____(擔(dān)保方)_____2024年房產(chǎn)買賣合同格式版（四）房產(chǎn)買賣合同（樣本）甲方：（賣方姓名）、（身份證號碼）乙方：（買方姓名）、（身份證號碼）一、房屋基本信息1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋性質(zhì)：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請具體說明）3.房屋類型：商品房/經(jīng)濟適用型住房/公共租賃住房/其他（請具體說明）4.建筑面積：（房屋建筑面積）5.房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號碼）二、買賣條款1.房屋買賣價格：（房屋買賣價格）人民幣，大寫：（金額大寫）。2.支付方式：（1）買房一次性支付：乙方在簽訂合同之日起（日期）天內(nèi)向甲方支付全部房款；（2）買房分期支付：乙方在簽訂合同之日起（日期）天內(nèi)向甲方支付首期款（首期款金額）人民幣，然后在（日期）之前，按照雙方約定的分期付款計劃向甲方支付剩余房款。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供具有完整產(chǎn)權(quán)的房屋，并保證房屋無抵押、查封等權(quán)利糾紛；（2）甲方應(yīng)對房屋進行必要的修繕和整備，確保房屋的基本居住條件；（3）甲方應(yīng)及時辦理房屋過戶手續(xù)，并提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定時間和方式支付房屋購買款項；（2）乙方應(yīng)按照約定時間履行過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費；（3）乙方應(yīng)對房屋進行必要的檢查和驗收，在驗收合格后才能付款。四、過戶手續(xù)1.房屋過戶手續(xù)由乙方承擔(dān)并委托具備合法資質(zhì)的房地產(chǎn)過戶機構(gòu)辦理。2.過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用按照房地產(chǎn)過戶機構(gòu)的收費標(biāo)準執(zhí)行。五、違約責(zé)任1.任一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。違約金金額為買賣價格的（違約金比例）%。2.若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)向乙方支付買房款項的（違約金比例）%作為違約金；若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)向甲方支付已支付款項的（違約金比例）%作為違約金。但雙方協(xié)商解除合同的