兒童玩具店租賃合同樣本

兒童玩具店租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃店鋪及面積1.甲方同意將位于__________的兒童玩具店（店鋪編號(hào)：__________）出租給乙方。2.乙方租賃的店鋪面積為_(kāi)_________平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月__________元，乙方每月底前支付當(dāng)月租金。2.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具合法有效的支付憑證，甲方予以確認(rèn)。3.租賃期間，如有費(fèi)用變動(dòng)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。四、店鋪使用及管理1.乙方應(yīng)按甲方提供的店鋪現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施。2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)違法物品。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)與管理，確保店鋪安全、衛(wèi)生、秩序井然。4.乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租，有權(quán)終止本合同。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，店鋪設(shè)施及設(shè)備的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同終止及解除1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將店鋪交還給甲方。2.乙方應(yīng)在合同終止后__________天內(nèi)搬離店鋪，否則甲方有權(quán)依法收回店鋪，并要求乙方支付違約金。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供店鋪或設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.店鋪所有權(quán)證明文件4.租賃合同草稿5.租賃合同簽訂授權(quán)書(shū)6.店鋪設(shè)施設(shè)備清單7.店鋪鑰匙交接記錄8.租金支付記錄9.維修保養(yǎng)記錄10.店鋪轉(zhuǎn)租同意書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供店鋪或設(shè)施不符合約定。未能按時(shí)交付店鋪。提前終止合同或收回店鋪不符合約定。2.乙方違約行為：未能按時(shí)支付租金。未依法經(jīng)營(yíng)或經(jīng)營(yíng)違法物品。未按約定使用店鋪且未經(jīng)過(guò)甲方同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租。租賃期滿后未按時(shí)搬離店鋪。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.合同終止：指合同約定的權(quán)利義務(wù)全部或部分結(jié)束。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)交付店鋪。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期交付的責(zé)任，向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。3.問(wèn)題：店鋪設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后盡快安排維修，如因維修原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租店鋪。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為兒童玩具店的所有者，愿意將店鋪出租給乙