房屋建造合同范本圖書館

房屋建造合同范本圖書館合同編號：__________房屋建造合同甲方：__________乙方：__________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行房屋建造，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程性質(zhì)：住宅1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的建筑設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。2.2甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款項。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程相關(guān)手續(xù)。2.4甲方應(yīng)按照合同約定履行其他相關(guān)義務(wù)。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全。3.3乙方應(yīng)按照約定時間完成工程。3.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程相關(guān)手續(xù)。3.5乙方應(yīng)按照合同約定履行其他相關(guān)義務(wù)。四、工程價款及支付方式4.1工程總價款為：__________元（大寫：__________元整）。4.2甲方支付工程款項的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付乙方工程總價款的剩余40%。五、工程期限5.1工程開工日期為：__________年__________月__________日。5.2工程竣工日期為：__________年__________月__________日。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定時間支付工程款項的，應(yīng)支付乙方逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率（日利率為____‰）。6.2乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)支付甲方逾期竣工的違約金，違約金計算方式為：工程總價款×逾期竣工天數(shù)×日利率（日利率為____‰）。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。8.2雙方應(yīng)共同維護(hù)工程質(zhì)量，確保工程安全。8.3雙方應(yīng)嚴(yán)格保密合同內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)資料。八、合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.3合同失效后，雙方應(yīng)按照約定履行完畢剩余義務(wù)。九、合同附件10.1本合同附件包括：建筑設(shè)計圖紙、施工方案、工程預(yù)算等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.建筑設(shè)計圖紙2.施工方案3.工程預(yù)算4.工程量清單5.材料及設(shè)備規(guī)格書6.工程進(jìn)度計劃7.安全防護(hù)措施方案8.質(zhì)量保證書9.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款項的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時間完成工程的，構(gòu)成違約。3.甲方未提供完整技術(shù)資料或設(shè)計圖紙的，構(gòu)成違約。4.乙方未保證工程質(zhì)量或安全的，構(gòu)成違約。5.雙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的，構(gòu)成違約。6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中委托人一方。2.乙方：指合同中受托人一方。3.工程價款：指合同約定的工程總價款。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.逾期付款：指合同約定付款時間屆滿后，仍未支付款項。7.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的性能、安全性、可靠性、經(jīng)濟(jì)性等方面的綜合指標(biāo)。8.工程安全：指工程施工過程中，人員、財產(chǎn)、環(huán)境等方面的安全狀態(tài)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期付款：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方支付逾期付款的違約金；必要時，可以依法向法院提起訴訟。2.乙方逾期竣工：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方支付逾期竣工的違約金；必要時，可以依法向法院提起訴訟。3.工程質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)及時溝通，確定責(zé)任方，并由責(zé)任方負(fù)責(zé)整改修復(fù)。4.工程安全事故：發(fā)生安全事故，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴(kuò)大，并立即報告相關(guān)部門。5.合同履行過程中產(chǎn)生爭議：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個