時(shí)尚童裝店租賃條款

時(shí)尚童裝店租賃條款合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限（1）房屋面積：__________平方米（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________（3）房屋設(shè)施：__________1.2乙方同意租賃甲方擁有的租賃物，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。新的租金標(biāo)準(zhǔn)及租賃期限由雙方另行協(xié)商確定。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作手冊(cè)進(jìn)行操作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可提前解除或變更本合同。5.2乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此遭受的損失。5.3甲方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方因此遭受的損失。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后終止。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________附件：租賃物附屬設(shè)施清單一、附件列表：1.租賃物附屬設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同約定的期限和方式支付租金。2.甲方未按約定提供租賃物：指甲方未按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供租賃物。3.甲方提前解除合同：指甲方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意提前解除合同。4.乙方提前解除合同：指乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意提前解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房產(chǎn)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的房產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房產(chǎn)的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：出租方可以與乙方協(xié)商，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，必要時(shí)可以依法解除合同。2.甲方未按約定提供租賃物：乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供租賃物，如果甲方仍不提供，乙方可以解除合同并要求甲方賠償損失。3.甲方提前解除合同：如果甲方解除合同合法，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方因此遭受的損失。如果甲方解除合同不合法，乙方可以要求甲方繼續(xù)履行合同。4.乙方提前解除合同：如果乙方解除合同合法，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此遭受的損失。如果乙方解除合同不合法，甲