2024年乙方房屋租賃合同

2024年乙方房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

一、租賃物及位置

甲方同意將位于____________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。房屋的用途為____________________（用途）。

二、租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣______元/月，共計______元。

2.乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，租金支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。

3.甲方應(yīng)向乙方提供有效發(fā)票。

四、押金及退還方式

1.乙方應(yīng)于租賃期開始前向甲方支付______個月租金作為押金，共計人民幣______元。

2.租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前一個月通知甲方，并按照本合同約定的方式支付租金和押金。如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿時將房屋交還給甲方，經(jīng)甲方驗收合格后，無息退還乙方所支付的押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用和保管房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方過錯造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)由乙方負責(zé)維修或賠償。

2.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

3.乙方應(yīng)保持房屋的整潔和良好狀態(tài)，合理布局和使用房屋內(nèi)的空間。

4.甲方有權(quán)對房屋的使用情況進行監(jiān)督，并對乙方違反本合同約定的行為進行處罰。

5.乙方在使用房屋過程中，如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)征得甲方書面同意，并不得破壞房屋的結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。

6.乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護和管理，及時清理垃圾、保持整潔衛(wèi)生。如因乙方過錯造成房屋損壞或衛(wèi)生臟亂差被甲方或相關(guān)部門通報批評的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或承擔(dān)相關(guān)費用。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，如任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方未按時足額支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期滯納金，逾期滯納金按照逾期租金每日千分之三計算。如逾期超過一個月的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如乙方未按時將房屋交還給甲方的，應(yīng)向甲方支付一個月租金作為違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。如造成房屋損壞的，還應(yīng)按照本合同第四條的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.如任一方違反本合同約定的其他義務(wù)或存在其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)其他相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、其他條款

1.合同解除：任一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面通知后未采取補救措施的，另一方有權(quán)解除本合同。

2.爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

4.本合同不得轉(zhuǎn)讓或用于擔(dān)保等目的。

5.雙方約定的其他事項：____________________（如有特殊約定，需另行簽訂書面補充協(xié)議）。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字/蓋章）：___