2024年房屋建筑承包標(biāo)準(zhǔn)合同

2024年房屋建筑承包標(biāo)準(zhǔn)合同發(fā)包方（以下簡稱甲方）：XXX

承包方（以下簡稱乙方）：XXX

為明確甲、乙雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概括

工程名稱：XXXX

工程地點(diǎn)：XXXX

工程范圍：土建及水電安裝

工程內(nèi)容：根據(jù)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍內(nèi)的土建及水電安裝所有工程。

二、工程價(jià)款及結(jié)算方式

合同總價(jià)款（人民幣）大寫：XXX元整。該價(jià)款為甲方直接乙方并考慮所有相關(guān)稅費(fèi)的綜合價(jià)。

工程結(jié)算：按實(shí)際驗(yàn)收合格工程量結(jié)算，即按施工圖紙和設(shè)計(jì)變更及國家相關(guān)規(guī)范計(jì)算。

支付方式：

1.合同簽訂后，甲方支付乙方（合同總價(jià)款的10%）人民幣XXX元作為定金。

2.乙方完成基礎(chǔ)工程后，甲方支付乙方（完成基礎(chǔ)工程量的）70%人民幣XXX元。

3.乙方完成主體工程至五層梁板結(jié)構(gòu)并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方（完成主體工程量的）70%人民幣XXX元。

4.工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，按實(shí)際驗(yàn)收合格工程量結(jié)算付給乙方。余款（暫估量）在驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)付足總數(shù)97%，剩余3%待保修期滿后無質(zhì)量問題時(shí)付清。

5.乙方須按合同規(guī)定按期保質(zhì)完成工程任務(wù)，如未按期完工或中途無故退場，合同終止，甲方有權(quán)不支付剩余款項(xiàng)。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)

甲方責(zé)任及義務(wù)：

1.提供施工圖紙和相關(guān)資料。

2.提供施工期間的水電接口。

3.及時(shí)審批圖紙及組織相關(guān)人員驗(yàn)收工程。

4.按合同規(guī)定支付乙方工程款項(xiàng)。

5.協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作，確保施工進(jìn)度。

6.確保現(xiàn)場安全及維護(hù)施工現(xiàn)場的整潔。

7.確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)范及甲方的要求。

乙方責(zé)任及義務(wù)：

1.嚴(yán)格按照圖紙施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)范及甲方的要求。

2.負(fù)責(zé)安全施工，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程和安全規(guī)范條例。

3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的整潔和安全維護(hù)工作，確保施工現(xiàn)場的整潔和安全。

4.負(fù)責(zé)辦理施工許可證及其他施工手續(xù)。

5.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的水電費(fèi)用。

6.按照合同規(guī)定的時(shí)間完工并交付使用。

7.保修期限：土建保修XX個(gè)月，水電保修XX個(gè)月。

8.在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修整改，否則甲方有權(quán)請人維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、工期要求：XXXX年XX月XX日前完工（以甲方通知為準(zhǔn)）。

五、違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的條款，如一方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金的計(jì)算方法為：給對方造成損失的要賠償所造成的損失，如遇不可抗力因素造成損失的雙方共同協(xié)商解決。

六、其它約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同壹式伍