兒童健身館租賃條款

兒童健身館租賃條款合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標的甲方同意將位于__________的兒童健身館出租給乙方，乙方承租該場館。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），按月支付。2.乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃該場館主要用于開展兒童健身及相關活動，不得從事違法經營活動。第五條維護與維修1.租賃期間，甲方負責該場館的設施設備維護和維修，確保場館設施設備正常使用。2.乙方應合理使用場館設施設備，如有損壞，乙方負責維修或賠償。第六條保險乙方應在租賃開始之日起__________日內向甲方提供一份保險，保險金額不低于人民幣__________元整，保險受益人為甲方。第七條提前解除合同1.租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付甲方違約金人民幣__________元整。2.甲方不得提前解除合同，如甲方違反本條規(guī)定，應支付乙方違約金人民幣__________元整。第八條合同的變更和解除1.雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方協(xié)商一致。2.合同的變更或解除不影響乙方已支付的租金及甲方已產生的費用。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃場地所有權證明文件4.租賃場地使用權證明文件5.保險單據6.租金支付憑證7.維修和維護記錄8.租賃合同變更或解除協(xié)議9.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方提前解除合同：未經乙方同意，甲方提前解除合同的行為。2.乙方提前解除合同：未經甲方同意，乙方提前解除合同的行為。3.乙方逾期支付租金：乙方未在約定的時間內支付租金的行為。4.甲方未按約定維護和維修：甲方未按照合同約定，對場館設施設備進行維護和維修的行為。5.乙方未合理使用場館設施設備：乙方使用場館設施設備不當，造成損壞的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權或使用權，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指承租出租方提供的租賃場地，并按照約定支付租金的一方。3.租金：承租方按照約定支付給出租方的費用。4.租賃期限：出租方將租賃場地出租給承租方使用的期限。5.違約金：一方違反合同約定，應向另一方支付的違約補償。6.滯納金：乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期支付的，按約定支付滯納金。2.問題：甲方未按約定維護和維修場館設施設備。解決辦法：通知甲方履行維護和維修義務，如甲方未能及時解決，乙方可向甲方提出書面抗議，并要求甲方承擔相應責任。3.問題：租賃期內，甲方提前解除合同。解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方有權要求甲方支付違約金。4.問題：租賃期內，乙方提前解除合同。解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方有權要求乙方支付違約金。5.問題：場館設施設備損壞，乙方不承擔維修責任。解決辦法：按照合同約定，乙方應承擔損壞場館設施設備的維修或賠償責任。五、所有應用場景：1.兒童健身館所有權人或使用權人出租場館給承租人。2.承租人按照約定使用場館，