二手房屋交易誠意金協(xié)議

二手房屋交易誠意金協(xié)議合同編號：__________二手房屋交易誠意金協(xié)議姓名/名稱：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋面積為________________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號：________________。1.3房屋現(xiàn)狀：________________。第二條交易誠意金2.1買方在本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：________________元整）作為交易誠意金。2.2交易誠意金支付方式為：________________。2.3買方支付交易誠意金后，賣方應(yīng)當(dāng)向買方提供房屋的合法權(quán)屬證明及其他相關(guān)資料。2.4交易誠意金不計(jì)入房價(jià)，待雙方正式簽署《二手房買賣合同》后，交易誠意金將抵作房款。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：________________元整）。3.2買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋剩余款項(xiàng)支付給賣方。3.3房屋款項(xiàng)支付方式為：________________。第四條房屋交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。4.2買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。4.3過戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的房屋成交價(jià)格的______%。5.2買方在支付交易誠意金后，如無正當(dāng)理由單方面解除合同，賣方有權(quán)沒收交易誠意金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證2.房屋現(xiàn)狀照片/視頻3.房屋結(jié)構(gòu)圖4.房屋面積測量報(bào)告5.買方身份證明/營業(yè)執(zhí)照6.賣方身份證明/營業(yè)執(zhí)照7.房屋交易誠意金收據(jù)8.房屋款項(xiàng)支付憑證9.房屋過戶證明文件10.二手房買賣合同范本二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋2.賣方未提供合法權(quán)屬證明及其他相關(guān)資料3.買方未按約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)4.買方單方面解除合同且無正當(dāng)理由5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.二手房屋：指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的房屋。2.交易誠意金：買方為確保交易誠意而支付給賣方的金錢。3.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：證明賣方對房屋擁有所有權(quán)的法律文件。4.過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的手續(xù)。5.違約金：違反合同約定的一方需向守約方支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方延遲交付房屋解決辦法：按照合同約定向賣方追討違約金。2.賣方未能提供合法權(quán)屬證明及其他相關(guān)資料解決辦法：要求賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，否則可以解除合同。3.買方延遲支付房屋款項(xiàng)解決辦法：按照合同約定向買方追討違約金。4.買方單方面解除合同且無正當(dāng)理由解決辦法：沒收交易誠意金作為賠償。5.房屋過戶手續(xù)出現(xiàn)問題解決辦法：聯(lián)系相關(guān)部門解決，或?qū)で髮I(yè)律師的幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.