建筑工程合同寫作指南

建筑工程合同寫作指南合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同范圍及分工2.1乙方負責工程項目的設(shè)計和施工，包括但不限于：（1）根據(jù)甲方要求，完成工程項目的初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工組織設(shè)計；（2）按照設(shè)計文件和施工組織設(shè)計，進行施工；（3）負責工程項目的質(zhì)量、安全、進度和投資控制；（4）協(xié)助甲方辦理工程項目的相關(guān)手續(xù)；（5）提供工程項目的后期維護和保修服務(wù)。2.2甲方負責：（1）提供工程項目的用地、立項等手續(xù)；（2）向乙方支付工程款項；（3）協(xié)調(diào)乙方與有關(guān)部門的關(guān)系；（4）提供乙方施工所需的現(xiàn)場條件；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。三、合同價格及支付方式3.1雙方確認，工程項目的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方按照工程進度，分階段向乙方支付合同價款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的10%；（2）工程進度達到設(shè)計要求的30%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程進度達到設(shè)計要求的60%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（4）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的10%。四、工期及質(zhì)量標準（1）設(shè)計階段：自合同簽訂之日起____個月內(nèi)完成；（2）施工階段：自設(shè)計文件批準之日起____個月內(nèi)完成。4.2乙方應(yīng)確保工程項目的質(zhì)量達到國家及行業(yè)相關(guān)標準，并承擔因質(zhì)量問題產(chǎn)生的全部責任。五、違約責任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的10%。5.2乙方未按照約定完成設(shè)計或施工的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的10%作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程項目初步設(shè)計文件2.工程項目施工圖設(shè)計文件3.工程項目施工組織設(shè)計文件4.工程項目質(zhì)量檢測報告5.工程項目安全評估報告6.工程項目進度報告7.工程款項支付證明8.工程驗收報告9.工程保修協(xié)議10.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，視為違約。2.乙方未按約定時間完成設(shè)計和施工，視為違約。3.乙方工程質(zhì)量未達到約定標準，視為違約。4.甲方未提供乙方施工所需的現(xiàn)場條件，視為違約。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。6.任何一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負責提供工程項目的用地、立項等手續(xù)，向乙方支付工程款項等。2.乙方：指合同中的受托方，負責進行工程項目的設(shè)計和施工。3.工程項目：指合同中約定的設(shè)計、施工的對象。4.合同總價款：指雙方約定的工程項目完成后的總費用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.工期：指合同約定的工程項目完成的時間。7.質(zhì)量標準：指工程項目應(yīng)達到的國家及行業(yè)相關(guān)標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付工程款項：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求按時支付款項；必要時，可依法申請仲裁或起訴。2.乙方延遲完成設(shè)計和施工：乙方應(yīng)盡快調(diào)整進度，確保工程按時完成；如有需要，可與甲方協(xié)商延長工期。3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，確保工程質(zhì)量達到約定標準；甲方有權(quán)要求乙方承擔整改費用。4.甲方未提供施工所需現(xiàn)場條件：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求提供必要的施工條件；必要時，可依法申請仲裁或起訴。5.合同條款爭議：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程項目的合同簽訂。2.適用于設(shè)計和施工單位與業(yè)主之間的合同關(guān)系。3.適用于工程項目的設(shè)計、